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239 500 € (3 742 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Orvault

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64㎡
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Appartement 3 pièces Orvault

Vous cherchez un T3 à Orvault ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci.

1 — UN LOGEMENT BIEN PENSÉ

Vous profitez de 64m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres confortables, de quoi accueillir toute la famille. Livraison prévue au 2eme trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 — VOTRE PLACE VOUS ATTEND

Vous disposez de 1 parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un avantage discret, mais qui compte chaque jour, et un argument solide au moment de la revente.

3 — SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Sud-Est, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 — UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Le logement vous est proposé au prix de 239.500 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller vous aide à étudier votre financement, de la première simulation jusqu'à l'offre de prêt.

5 — TOUT À PORTÉE DE MAIN

Vous vous installez à Orvault (44700), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Envie d'aller plus loin ? Contactez votre conseiller :

Océane LIPPMANN — Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. OL5265157 - 14/11/2026

L’essentiel

  • 64 m² bien agencés : Séjour avec cuisine ouverte et deux chambres, au 1er étage d’une résidence récente.
  • Une place de parking : Un stationnement privatif pour faciliter vos déplacements au quotidien.
  • Confort énergétique : Classes énergie et GES A, double vitrage, volets roulants électriques et chauffage collectif.
  • Lumière naturelle : L’exposition sud-est apporte une belle luminosité au logement.
  • Orvault au quotidien : Commerces, écoles et transports accessibles à proximité ; livraison prévue au 2e trimestre 2028.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    239 500 € (3 742 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Ascenseur - Interphone

Appartement 3 pièces Orvault

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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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