Geoffrey Loubens et l'agence FLAT vous présentent cet appartement type 3 de 61.36m2 situé rue de la Mayenne à Orvault au deuxième étage d'une petite copropriété proche tous commerces , transports et accès périphérique.

Caracteristiques :

* Adresse : 6 allée de la Mayenne Orvault

* Surface : 61.36m2

* Appartement type 3 avec balcon et cave

* Etage : 2/3

* Chauffage collectif

* Exposition Est-Ouest

* Menuiseries : Double vitrage PVC - Volets roulants électriques

* Charge de copropriété : 157€/mois incluant chauffage, eau froide et entretien communs et espaces verts

* Taxe foncière : 1116€ annuel

* DPE D et GES D

Descriptif :

Au premier étage d'une copropriété bien entrenue, appartement type 3 de 61.36m2 se composant d'une entrée avec espace bureau.

Une cuisine amenagée équipée de plaques de cuisson, four , hotte. Une loggia avec les arrivées d'eau pour mettre une machine à laver.

Salon séjour de 18m2 environ avec accès au balcon de 6m2 avec une vue agréable. ( Store ban electrique )

Deux belles chambres de 9.6 et 10.6m2 dont une avec accès balon.

Salle d'eau impeccable , WC séparé , de nombreux rangements.

Une cave , stationnement aérien au pied de la résidence

L'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bel appartement T3 livré en 2024 - Orvault centre - rue du Bocage

Venez découvrir cet appartement de 69m2 avec balcon et parking privatif dans une résidence située idéalement dans le centre d'Orvault.

S'élevant au 2ième étage - avec ascenseur - cet appartement profite d'une entrée avec grand placard, d'une buanderie pour les machines, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et fenêtre, d'un WC séparé et d'un séjour cuisine exposé Sud et Ouest donnant sur un beau balcon de 9m2.

La cuisine est équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle encastrés. Marque AVIVA.

Le logement est […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT BOURG - A seulement 4 minutes à pieds du centre bourg, dans une copropriété récente et parfaitement entretenue : appartement type 3 d'une superficie de 71 m2 au rez-de-chaussée de la résidence avec ascenseur.

Une entrée avec rangements ouvre sur une pièce de vie lumineuse et agréable avec cuisine aménagée et équipée, accès à la terrasse avec store -banne motorisé, une salle d'eau, toilettes séparés

L' appartement propose deux espaces nuit : une chambre indépendante et un second espace comprenant une chambre avec salle d'eau et grand dressing

Deux places de parking en sous-sol et un local à vélos complètent l' ensemble

Chauffage individuel gaz, volets électriques, fibre. Commerces et écoles à 200 m, arrêt de bus à 100 m, accès rapide au périphérique.

Son parfait état, le calme et la localisation sont les atouts de […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose ce T3 lumineux de 67 m2, situé à quelques minutes à pied des commerces du bourg d'Orvault et des transports en commun.

L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2016. Une entrée avec placard dessert un séjour-cuisine de plus de 31 m2 ouvrant sur deux loggias. exposée Sud-Est.

Côté nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC indépendants complètent le bien.

En annexe, une place de stationnement en sous-sol.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Vincent Pogu vous propose ce type T3 duplex de 59 m² sur la place de l'église d'Orvault.

Appartement situé au 1er étage,sans balcon ni terrasse avec une place de stationnement privée au pied du bâtiment

Il comprend: au 1er étage ,entrée 1,5m2, séjour ouvert sur cuisine aménagée de 24m² et une salle d'eau avec wc de 4 m²

Au 2ème étage,

- Deux chambres de 11,5 m² et 9,5 m² ,une pièce d'eau avec wc de 5 m² et un couloir : 3,5 m²

- Double vitrage

- Chauffage et clim : pompe à chaleur

- Exposition : traversant Sud Ouest / Nord Est

- A proximité : plusieurs parkings gratuits, transports en commun, commerces

Prix 189000 euros incluant les honoraires de 5% charge acquéreur soit 180000 net vendeur.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 772 et 1044 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et […] Voir l’annonce immobilière >>

-EN VENTE CHEZ KERMARREC HABITATION-

Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 lumineux bénéficie d'un environnement agréable face au parc de la Gaudinière, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et fonctionnel. Les deux chambres disposent de rangements intégrés.

Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien, de véritables atouts sur le secteur. Idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif.

A visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 !

Au cœur d’un environnement résidentiel à Orvault, nous vous invitons à découvrir, au 2eme étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue avec

ascenseur, cet appartement de type 3 d’environ 65,92 m2, bénéficiant d’une configuration fonctionnelle et d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition Sud - Est - Ouest.

Travaux de ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur votés (donc payés par les vendeurs), apportant une valorisation énergétique future du bien.

Ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave privative.

La situation géographique

Arrêt de tramway 'Morlière' (ligne 3) à 20 mètres

Arrêt de bus 'Morlière' (lignes 50, 69, 89) à 20 mètres

Commerces de proximité à environ 100 mètres

La configuration des lieux :

Une entrée avec dégagement

Une pièce de vie lumineuse

Une cuisine indépendante (potentiellement décloisonnable)

Deux chambres

Une salle de bains

Un WC indépendant

Un espace de rangement

Des espaces fonctionnels à optimiser selon vos besoins

En complément du lot principal :

Une place de stationnement en sous-sol sécurisée

Une cave privative

Vous êtes à la recherche :

d’un appartement traversant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mike Riviere vous propose : Sur la commune d'Orvault, Appartement 2 chambres, Balcon, Cave, Garage. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE après prise de contact téléphonique * Secteur Ferrière, venez découvrir ce T3 traversant au quatrième et dernier étage, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Commerces, écoles, parc et transports en commun accessibles facilement (de 200m à 800m). Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec balcon (Expo. Sud), une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine servant également de buanderie. La partie nuit dispose de deux belle chambres, (Expo. Sud & Ouest), une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant avec fenêtre. Une cave et une place de parking sécurisée complète le tout. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>