Iad France - Marc Moreau vous propose : NOUVEAU-.Au premier étage, un appartement composé d'une pièce de vie, sur terrasse cuisine aménagée et équipée, un couloir désservant 2 chambres, salle d'eau, toilettes SES ATOUTS Son emplacement Son environnement, sans vis -à-vis, vue imprenable Son garage privé et place de parking Petite copro de 8 lots Chaudière à condensation individuel récente RARE SUR LE MARCHE, FAIRE VITE ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT, dans le bourg, un appartement de type T3, d'environ 71m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence très bien entretenue construite en 1994 avec ascenseur et comprenant :

- Une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.

- Une place de stationnement privative en extérieure […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier,

vous présente ce magnifique T3 à ORVAULT à 50 mètres de la frontière de NANTES

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Situé au 2è étage avec ascenseur d'un immeuble résidentiel comprenant 3 étages,

cet appartement de 71,43 m2 en Loi Carrez,

est situé à ORVAULT en centre-ville à la frontière de NANTES ( 50 mètres )

qui vous offrira praticité et confort de vie.

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Cet appartement dispose d'une belle entrée donnant sur une pièce de vie de près de 36 m2

agrémentée de grandes baies vitrées desservant un balcon de plus de 11 m2

avec une excellente exposition SUD-OUEST, comprenant une Cuisine équipée,

deux belles chambres dont une avec placard, une Salle d'eau avec meuble-vasque,

douche, placard et sèche-serviettes et un WC indépendant avec lave-mains.

Nous noterons de très belles prestations avec un appartement extrêmement bien tenue.

Un Parking privé extérieur sécurisé viendra compléter ce joli nid douillet.

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Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier agréable et calme avec

un Arrêt de Bus de la TAN à 190 mètres de la Résidence

vous permettant l'accessibilité en hyper centre-ville de Nantes en quelques minutes.

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Possiblité d'acquérir un double Garage de 29 m2 en sous-sol sécurisé au Prix de

44 000 € HAI ( Honoraires Agence Inclus ) en sus du Prix de vente de l'Appartement.

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Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété.

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Très belle opportunité à saisir.

PRIX de 260 000 € HAI ( Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT

Venez découvrir cet appartement de type 3 dans une petite copropriété , proche de toutes commodités (Tram,écoles et commerces) Il comprend une entrée avec placard, un séjour-salon sur balcon, une cuisine séparée avec séchoir, 2 chambres, une salle d'eau et WC.

Une cave et un […] Voir l’annonce immobilière >>

Première couronne de Nantes, à 15 minutes du centre-ville de Nantes, proche du périphérique et des commerces, en plein bourg d'Orvault et au calme, appartement en bon état avec nombreux rangements.

A 200 mètres des commerces, écoles, médiathèque? et à 100 m d'un arrêt de bus.

Appartement lumineux, orienté sud-ouest avec vue dégagée, terrasse (couverte de gazon synthétique) de 7 m2, dispose de 2 places de parking en sous-sol et d'un local commun pour les vélos.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 étages avec ascenseur, construite en 2013 aux normes BBC et équipée de la fibre.

T3 de 71 m2 comprenant une entrée, un WC, une salle d'eau avec douche, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'une hotte aspirante, de plaques de cuisson à induction, d'un four et d'un réfrigérateur, une chambre avec de grands placards, une suite parentale composée d'une chambre avec une salle de bain et un dressing. Store-banne à bras motorisés installé en 2020 donnant sur la terrasse.

Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, volets électriques, fenêtres oscillo-battantes dans […] Voir l’annonce immobilière >>

<b>Achetez votre appartement neuf à Orvault </b><br><br>Située à la lisière de Nantes Métropole, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée. <br><br>Implantés en plein cœur d'un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces bénéficient tous d'espaces extérieurs : jardins, balcons ou terrasses. <br><br>Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 2 minutes à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Pour les amateurs de sport, un complexe sportif complet, comprenant un stade, un gymnase et une piscine, se trouve à seulement 7 minutes à pied.<br><br>La ville d'Orvault est desservie par un réseau de bus performant : l'arrêt de bus _ Les Lions _ de la ligne 69 est à 5 min à pied. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes est à 25 min en voiture, permettant de rejoindre rapidement des grandes villes comme Paris ou […] Voir le programme immobilier neuf >>

Idéal premier achat ou investisseur !

Au 8ème étage d'une copropriété calme en retrait de rue, découvrez ce T3 à rafraîchir avec fort potentiel.

LE GROS PLUS : Rénovation Energétique BBC votée et PAYEE !

(Futur gain de confort et d'énergie, aucun frais à prévoir pour vous).

L'appartement comprend :

Entrée et salon très lumineux.

Cuisine indépendante + arrière-cuisine/buanderie.

2 grandes chambres, dégagement avec placard, salle d'eau et WC.

Une cave en RDC.

Ses atouts : Calme absolu, luminosité maximale (8ème étage), et […] Voir l’annonce immobilière >>

Pont du Cens : résidence du Bois Saint Louis

Au 9ème étage, avec ascenseur, Appartement de type3 offrant un espace de vie traversant (Est/Ouest), 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc.

En annexes, une cave et un parking privatif

Appartement très lumineux avec vue dégagée! Chronobus à 3mn à pied- Tramway Beauséjour à 12mn.

La rénovation énergétique des bâtiments a été votée et réglée par le vendeur (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>