Première couronne de Nantes, à 15 minutes du centre-ville de Nantes, proche du périphérique et des commerces, en plein bourg d'Orvault et au calme, appartement en bon état avec nombreux rangements.
A 200 mètres des commerces, écoles, médiathèque? et à 100 m d'un arrêt de bus.
Appartement lumineux, orienté sud-ouest avec vue dégagée, terrasse (couverte de gazon synthétique) de 7 m2, dispose de 2 places de parking en sous-sol et d'un local commun pour les vélos.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 étages avec ascenseur, construite en 2013 aux normes BBC et équipée de la fibre.
T3 de 71 m2 comprenant une entrée, un WC, une salle d'eau avec douche, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'une hotte aspirante, de plaques de cuisson à induction, d'un four et d'un réfrigérateur, une chambre avec de grands placards, une suite parentale composée d'une chambre avec une salle de bain et un dressing. Store-banne à bras motorisés installé en 2020 donnant sur la terrasse.
Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, volets électriques, fenêtres oscillo-battantes dans la salle de bain et les 2 chambres.
Carrelage cuisine, salle de bain, salle d'eau et WC. Chambres et séjour : parquet flottant.
DPE 2025 : C (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 61 lots - dont 13 lots habitation.
Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. PI2080MR - 18/05/2026
prix du bien hors honoraires : 240 000 €
Dont 3,75% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
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Vente appartement 3 pièces
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NANTES - ORVAULT - BOIS SAINT LOUIS
Au 8ème étage d'une copropriété de la fin des années 60 (BBC voté et payé!!), venez découvrir cet appartement de Type 3 de près de 60m2 à rafraichir.
Entrée, cuisine indépendant avec arrière cuisine / buanderie, salon lumineux, dégagement avec placard, salle d'eau, wc et deux grandes chambres.
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