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Vente appartement 2 pièces à Orvault 169 438 €

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Vente appartement 2 pièces à Orvault

À Orvault (44700), découvrez un appartement 2 pièces de 51,23 m² en rez-de-chaussée, au sein du programme Marignan – NEO VERDE, situé 6-8 Rue Maryse Bastié. L'atout majeur de ce bien, c'est sa terrasse : un espace extérieur de 7,28 m² idéal pour profiter de la lumière au quotidien, prendre le café dehors, ou créer un véritable prolongement de vie entre intérieur et extérieur.<BR><BR>Vivre en rez-de-chaussée, c'est gagner en simplicité et en confort d'usage. Ici, vous évitez les contraintes liées aux étages et gagnez en praticité pour vos déplacements : courses du quotidien, rentrées avec des affaires, arrivées plus fluides… un mode de vie pensé pour être agréable dès le premier jour. Avec 51,23 m², la configuration 2 pièces laisse place à un aménagement cohérent : une chambre pour se préserver une intimité, et une pièce de vie conçue pour accueillir votre quotidien avec naturel.<BR><BR>La présence d'une salle de bain avec WC apporte également une vraie fonctionnalité. Dans un 2 pièces, chaque mètre compte : ce type d'organisation aide à conserver un espace optimisé, pour que l'appartement reste confortable au fil du temps, que vous cherchiez un premier logement, un pied-à-terre agréable ou un investissement locatif facile à vivre.<BR><BR>L'extérieur, avec ses 7,28 m² de terrasse, change la perception du lieu. On ne cherche pas seulement un logement : on cherche un rythme. Cette terrasse vous permet de profiter d'une respiration supplémentaire, de recevoir en toute simplicité, ou de créer un coin détente à l'abri du quotidien. C'est précisément le genre de détail qui fait la différence quand on compare des biens semblables : ici, votre appartement s'ouvre sur un espace extérieur exploitable.<BR><BR>Côté calendrier, l'installation est anticipable sereinement : une livraison est programmée au 2e trimestre 2028, vous laissant le temps de vous projeter, d'organiser votre projet et d'envisager sereinement votre emménagement.<BR><BR>En résumé, ce 2 pièces à Orvault combine les avantages d'un rez-de-chaussée, d'une belle surface (51,23 m²) et d'une terrasse de 7,28 m². Un format idéal pour profiter pleinement d'un quotidien confortable, avec un vrai plus extérieur, dans une adresse portée par Marignan – NEO VERDE.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. ILV00QDV - 03/06/2026

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