449 Appartements à vendre à Opoul-Périllos

60 000 € ^{(1 429 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Perpignan Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : Nouveauté en EXCLUSIVITE Perpignan Centre ville, dans un bel immeuble d'angle, belle façade, sur la place de la République, appartement T2 de 42 m² situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur, donnant sur deux faces en angle, avec une incroyable vue sur la place république et sur le beau théâtre municipal. Très agréable et lumineux. Idéal pour un investissement locatif pour longue ou courte durée, ou un pied à terre idéal pour les amoureux du centre ville. L'immeuble avait été totalement rénové en 2011, toiture refaite, partie communes et façade refaites, les appartements avaient été isolés, plomberie et électricité refaite. L'ensemble des appartements ont été loués pendant 15 ans Sur ce T2 un gros nettoyage et un rafraichissement peinture général à prévoir, la cuisine n'est pas équipée, et trois fenêtres sont encore en bois simple vitrage. Une peinture, un aménagement une déco et cet appartement sera au top. Quelques travaux des parties communes sont en cours de devis pour un rafraichissement général du rez de chaussée des parties communes de l'immeuble mais les escaliers sont larges et solides, ils sont magnifiques ATTENTION, le prix de cet appartement tiens compte de l'ensemble des ces éléments Estimation du bien en conséquence Taxe foncière environ 600 euros Un syndic professionnel est en cours d'installation, la première AG va etre faite sous 1 mois environ, les charges de ce lot seront à définir par le syndic. Les charges de l'appartement représenteront que 10% des frais à prévoir et des charges générales de copropriété car il à 100 / 1000eme des parties commune et 143 / 1000eme des parties communes spéciales A ce jour pas de charges. Compteur divisionnaire eau L'immeuble est composé de 6 appartements et 3 locaux commerciaux. Location courte durée possible et bureau pro possible sans nuisances Il y aura Maximum 9 copropriétaires dans cet immeuble J'ai dans […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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17

99 000 € ^{(1 193 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Moyen-Vernet - Appartement loué, 8% de rentabilité Découvrez à Perpignan cet appartement qui bénéficie d'une double exposition est-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Développant 83 m² habitables, il offre un cadre de vie agréable et lumineux, caractéristique appréciable sous le soleil catalan. L'appartement est composé de nombreux rangements et dispose au rez-de-chaussée d'un garage. Actuellement, il est loué 720€ par mois ce qui permet de prendre un logement et bénéficier d'entrées immédiates de revenus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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7

115 000 € ^{(1 386 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Secteur MOYEN-VERNET - Venez découvrir à Perpignan, au sein d'un immeuble de seulement deux logements, cet appartement de 84 m² de surface habitable, vendu avec la possibilité d'avoir un jardin au rez-de-chaussée ainsi qu'un garage de 20 m² et deux pièces supplémentaires dont vous pourrez avoir l'usage de votre choix. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, d'une grande cuisines séparée et de balcons de chaque côté de l'immeuble. L'appartement est habitable mais nécessitera des rafraîchissements pour libérer son plein potentiel. Concernant les équipements, la majorité des fenêtres sont en aluminium et l'appartement dispose d'une pompe à chaleur air-eau ainsi que d'un chauffe-eau avec énergie solaire et panneaux photovoltaïques sur le toit. Pas de charges de copropriété, cet appartement est idéal pour un premier achat et pour réduire au maximum les coûts mensuels. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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20

136 000 € ^{(2 776 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Valerie Moritz vous propose : PERPIGNAN • T3 • 49 m² + 22 m² HORS CARREZ • DERNIER ÉTAGE • VUE PANORAMIQUE • VÉRANDA Un appartement lumineux, traversant et baigné de lumière, avec une vue panoramique depuis le 8e et dernier étage d'une résidence à proximité du Théâtre de l'Archipel et du commissariat de Police. Je vous invite à découvrir cet agréable T3 de 49 m² habitables, auquel s'ajoutent 22 m² de surface hors Carrez, offrant ainsi 71 m² de surface au total. Son véritable atout : une belle véranda de 13 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et créer un espace de vie supplémentaire. Pour votre confort, une climatisation réversible. Situé au 8e et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une double exposition sud / nord et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Traversant, il profite également d'une agréable circulation de l'air et d'une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Le séjour et la cuisine ouverte constitue un espace de vie particulièrement lumineux et agréable. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres, façon loft, ayant accès à un balcon, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La véranda de 13 m² prolonge agréablement l'appartement et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour créer un coin repas, un salon d'hiver, un espace détente ou simplement profiter de la vue. Les + qui font la différence : • 49 m² habitables + 22 m² hors Carrez • 71 m² de surface totale • Véranda de 13 m² • balcon de 7 m² • climatisation réversible • 8e et dernier étage avec ascenseur • Appartement traversant • Double exposition sud / nord • Très lumineux • Vue panoramique et dégagée • Absence de vis-à-vis • T3 avec 2 chambres Un appartement qui réunit lumière, volume, extérieur et vue, avec le confort d'un dernier étage avec ascenseur. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite. La […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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17

157 000 € ^{(2 492 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT - T3 63 m² - BALCON - PLACE DE PARKING Découvrez à Perpignan, dans le quartier très recherché et calme de La Lunette, à proximité immédiate du boulevard Kennedy, ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence Le Concorde. Cette belle copropriété sécurisée avec concierge se distingue par ses parties communes soignées, son sol en moquette, sa magnifique porte d'entrée en bois massif ainsi que son hall d'entrée accueillant avec ascenseur. D'une surface habitable de 63 m², cet appartement rénové se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. L'agencement fonctionnel et les belles finitions offrent un cadre de vie agréable et confortable. La climatisation réversible individuelle assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Un ballon d'eau chaude électrique extra-plat a également été installé pour optimiser l'espace. Le logement bénéficie également d'un magnifique balcon avec abri de jardin, offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'une place de parking privative incluse, un véritable atout dans ce secteur recherché de Perpignan. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, d'un interphone et bénéficiant de la présence d'un concierge, offre un cadre de vie calme et rassurant au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce magnifique appartement rénové, idéalement situé dans le quartier de La Lunette à Perpignan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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10

75 000 € ^{(1 875 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Perpignan Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : PERPIGNAN. Agréable T2 avec Balcon, vue dégagée. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Vous profiterez d'un balcon avec vue dégagée sur Perpignan. Chambre indépendante avec son balcon, salle d'eau avec toilettes Pas de travaux à prévoir. Que vous souhaitez réaliser un premier achat immobilier ou développer votre patrimoine, cet appartement mérite votre attention La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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11

119 900 € ^{(1 411 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Perpignan Iad France - Léna Monte vous propose : Secteur Moulin-à-Vent – Découvrez cet appartement T3 de 85 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 9 étages, en très bon état et bien entretenu. L’immeuble dispose de deux ascenseurs, d’un concierge ainsi que de professionnels de santé. La porte d'entrée s’ouvre sur un hall desservant les différentes pièces de l’appartement. Vous découvrirez une cuisine indépendante, prolongée par un cellier attenant avec fenêtre. Dans la continuité, le séjour d’environ 30 m², équipé d’une climatisation réversible, offre un bel espace de vie et s’ouvre sur un balcon d’environ 6,50 m². Pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace de vie plus ouvert, une cloison sépare la cuisine du séjour pouvant permettre d’envisager un aménagement différent. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres spacieuses d’environ 13 m² chacune, toutes deux équipées d’une climatisation réversible. Un dressing indépendant vient compléter cet espace et offre des rangements supplémentaires. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’agencement. Côté confort, l’appartement bénéficie de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants électriques à alimentation solaire, d’un chauffage électrique et de la climatisation réversible. Son DPE classé B constitue un véritable atout en matière de performance énergétique. Une cave privative d’environ 6 m² complète ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 130 € par mois. Côté emplacement, vous profiterez d’un environnement pratique, à proximité des commerces, des services et des commodités du quotidien. De nombreuses places de stationnement gratuites sont également disponibles à proximité de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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15

76 000 € ^{(950 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Perpignan Iad France - Aurore Guillem vous propose : PERPIGNAN – T4 AVEC GARAGE FERMÉ – LOUÉ 650€ À 5 minutes du centre-ville de Perpignan, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au sein de la résidence Les Lauriers, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Situé au 3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. Côté confort, l’appartement bénéficie de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Un garage privatif vient compléter ce bien. Actuellement loué 650 € charges comprises, dont 70 € de provisions sur charges, l’appartement est occupé par une locataire sérieuse, à jour de l’ensemble de ses loyers. Un bien idéal pour un investissement locatif, avec des revenus déjà en place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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9

90 000 € ^{(1 216 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Anthony Diaz vous propose : APPARTEMENT BOURGEOIS AVEC TERRASSE. Au cOEur du centre historique de PERPIGNAN, dans une rue piétonne commerçante, agréable T3 d'une surface de 75 m² offrant de très beaux volumes, et une terrasse de 36 m². Belle hauteur sous plafond, tomettes catalanes, carreaux de ciment, climatisation, double vitrage, tableau électrique récent. Prévoir l'installation d'une cuisine. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

1 chb

Terr

25/10/26 25/10

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7

104 000 € ^{(1 763 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Perpignan - Secteur Maillol, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots. L'un de ses principaux atouts ? Un garage de près de 40 m², un véritable avantage à Perpignan ! Dès l'entrée, un dégagement dessert les différents espaces de l'appartement, à commencer par la pièce de vie d'environ 23 m². Lumineuse et agréable, elle bénéficie d'une belle exposition Sud / Ouest ainsi que de la climatisation réversible. La cuisine est indépendante, un véritable plus au quotidien puisqu'elle permet de préserver la pièce de vie des odeurs de cuisson. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, équipée d'une fenêtre donnant sur la cage d'escalier. Une ouverture appréciable permettant notamment de favoriser l'aération et de limiter l'humidité. Côté stationnement, en complément de deux grands parkings gratuits à proximité, l'appartement bénéficie d'un garage de 40 m². Un espace particulièrement intéressant, que ce soit pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou encore développer un complément de revenus. Le garage a d'ailleurs déjà été loué 200 € / mois. Pour votre confort, l'appartement dispose également de menuiseries PVC double vitrage et de la climatisation réversible. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un emplacement stratégique, à proximité du lycée Aristide Maillol, du stade Aimé-Giral, du secteur de l'hôpital et des commodités du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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11

91 000 € ^{(2 167 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Amandine Fandino vous propose : Le charme d’une cour paisible en plein cOEur de Perpignan ! Et si vous pouviez profiter du calme et du charme d’un petit cocon tout en vivant au cOEur de la ville ? Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, à proximité de la dalle Arago, ce bel appartement T3 rénové vous réserve une agréable surprise : il s’ouvre sur une jolie cour pleine de charme, offrant une atmosphère paisible et intimiste, à mille lieues de l’agitation du centre-ville ! Un véritable havre de tranquillité où il fait bon vivre, à quelques pas seulement des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre historique. Ses atouts ? Un appartement T3 rénové, prêt à vous accueillir Une cour commune pleine de charme, pour une ambiance calme et agréable Une résidence sécurisée Un garage privatif Une cave pour un espace de rangement supplémentaire Un petit cocon au cOEur de Perpignan, où charme et sérénité se rencontrent ! Envie de découvrir cette pépite ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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16

49 000 € ^{(1 289 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Jade Servant vous propose : T2 VENDU LOUE IDEAL INVESTISSEUR A Perpignan, découvrez cet appartement de type T2 situé au 1er étage d'une copropriété, idéal pour un investissement locatif. D'une superficie d'environ 40 m², il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche. Une cave vient compléter ce bien. Vendu loué, cet appartement génère un revenu locatif mensuel de 520€ hors charges, auquel s'ajoutent 30€ de provisions sur charges, soit 550€ charges comprises. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas a me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.98€ par mois (soit 1319.79 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Servant mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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8

50 000 € ^{(746 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Ludovic Pla vous propose : Appartement T3 Lumineux Traversant avec 2 Balcons + 1 place de parking à Perpignan résidence les peupliers - Idéal investisseur Idéalement situé à Perpignan, cet appartement de type 3 offre un potentiel intéressant. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien comprend 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain et 2 balcons offrant une vue agréable sur les environs et d'une place de parking. L'appartement est loué, les locataires sont sur places depuis 10 ans, des personnes très sérieuses. Les pièces principales sont bien agencées, offrant des espaces de vie fonctionnels. La cuisine, bien que non équipée, offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, laissant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos préférences. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien à rénover. Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Si vous êtes à la recherche d'un projet d'investissement a fort potentiel à Perpignan, cette offre est à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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10

45 000 € ^{(1 216 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Perpignan Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Spécial Investisseur – T2 Vendu Loué – Quartier des Fleurs – Perpignan. À proximité immédiate du centre-ville à pied et à seulement 15 minutes des plages, découvrez ce placement locatif sécurisé situé proche de la Rocade Saint-Jacques. Appartement T2 vendu loué, d’une surface utile de 40 m² environ, situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec portail automatique Il comprend : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 4 m² environ, une cuisine séparée semi équipée, un dégagement avec placard, une chambre avec placard donnant accès à un second balcon, une salle de bains avec WC. Place de parking privative incluse Situation locative : Locataire en place depuis 2024 / Dossier sécurisé avec assurance loyers impayés (GLI) / Loyer annuel : 5 880 € charges comprises Charges & fiscalité : Taxe foncière : 867 € / Charges de copropriété : 1 360 € / an dont 827 € récupérables locataire Les atouts investisseurs : Bien déjà loué – aucun risque de vacance - Quartier recherché proche centre-ville & plages Résidence avec ascenseur & parking / Deux balcons – attractivité locative renforcée / Dossier locataire sécurisé (GLI) Opportunité rare sur le secteur pour un investissement clé en main. Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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9

40 000 € ^{(769 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Daniel Boher vous propose : Perpignan, secteur Moyen Vernet. Appartement au 4éme étage sur 4 au total sans ascenseur, 2 faces orientées NORD-SUD, de plain pied, de type F3, d'une surface habitable de 52 m², avec une cave, sans place de parking. Se composant, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec une buanderie et d'un WC séparé. Logement dans son jus, vente dans le cadre d'une succession. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Boher mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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8

164 500 € ^{(2 109 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Perpignan Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Secteur Clemenceau - Terrasse de 100 m² Idéalement situé à Perpignan, à seulement deux pas des commerces, venez découvrir cet appartement de type 4 rénové de 78 m² dans une résidence sécurisée et entretenue, avec un atout ultra rare sur le secteur : une terrasse de 100 m². L'entrée dessert la pièce de vie avec un coin séjour salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. De ce côté vous serez exposé sud ce qui vous confère une grande luminosité. Côté nuit, on retrouve 3 chambres dont une de 20 m² avec balcon et espace dressing. Une salle d'eau avec une très grande douche et un WC séparé vient compléter le tout. Vous disposerez de nombreux rangements dans l'appartement, ainsi que d'un confort optimal avec la climatisation réversible dans toutes les chambres. Ce logement est un véritable bijou dans un secteur prisé du centre-ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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14

80 000 € ^{(1 356 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Perpignan - Secteur Maillol, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots. L'un de ses principaux atouts ? Possible d'acquérir en plus, un garage de près de 40 m², soit un véritable avantage à Perpignan ! Dès l'entrée, un dégagement dessert les différents espaces de l'appartement, à commencer par la pièce de vie d'environ 23 m². Lumineuse et agréable, elle bénéficie d'une belle exposition Sud / Ouest ainsi que de la climatisation réversible. La cuisine est indépendante, un véritable plus au quotidien puisqu'elle permet de préserver la pièce de vie des odeurs de cuisson. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, équipée d'une fenêtre donnant sur la cage d'escalier. Une ouverture appréciable permettant notamment de favoriser l'aération et de limiter l'humidité. Côté stationnement, en complément de deux grands parkings gratuits à proximité, il vous sera possible d'acquérir en complément un garage de 40 m². Un espace particulièrement intéressant, que ce soit pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou encore développer un complément de revenus. Le garage a d'ailleurs déjà été loué 200 € / mois. Pour votre confort, l'appartement dispose également de menuiseries PVC double vitrage et de la climatisation réversible. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un emplacement stratégique, à proximité du lycée Aristide Maillol, du stade Aimé-Giral, du secteur de l'hôpital et des commodités du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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11

64 000 € ^{(1 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Perpignan Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Perpignan, dans le secteur du Moyen Vernet, découvrez cet appartement de type T4, idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de trois niveaux, sans ascenseur, ce bien est vendu loué. Il est occupé par la même locataire depuis 2018, avec un loyer mensuel de 570 € charges comprises, dont 500 € hors charges, offrant une rentabilité brute à plus de 9 %. L'appartement se compose d'une pièce de vie climatisée d'environ 16 m², ainsi que d'une cuisine indépendante attenante. L'espace nuit comprend trois chambres allant de 10,33 m² à 12 m² environ, une salle d'eau avec un cellier attenant et un WC indépendant. Côté prestations, le logement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants manuels. Le bien ne dispose pas de garage, mais bénéficie d'une cave, idéale pour le stockage. Taxe foncière : 1 126 €. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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7

114 500 € ^{(1 287 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : QUARTIER SAINT-MARTIN - A l'angle du Boulevard Félix Mercader et de l'Avenue Gilbert Brutus. Venez découvrir au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement ultra lumineux de 90 m² exposé sud-ouest. Il se compose d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte, d'environ 38 m² remplie de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. Le séjour dispose également d'un balcon et une vue sur le Palais des Rois de Majorque. Côté nuit, on retrouve deux grandes chambres, une de 16 m² et l'autre de presque 14 m². Vous trouverez également une vaste salle d'eau de 7,5 m² avec une douche XXL, un wc séparé ainsi qu'un petit balcon arrière viennent compléter le coin nuit. Cet appartement dispose également d'une grande cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol dans un immeuble très proche. Il faudra prévoir quelques travaux dans l'appartement pour le rafraichir mais il présente un potentiel indéniable. Il conviendra à tout type de projets, résidence principale ou investissement locatif grâce aux faibles charges. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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11

207 000 € ^{(1 697 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Perpignan Iad France - Léa Gonzales vous propose : PERPIGNAN – SECTEUR KENNEDY – APPARTEMENT 122 m² – 3 CHAMBRES – 2 BALCONS – GARAGE Situé dans le secteur Kennedy à Perpignan, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation, découvrez cet appartement de 122 m², offrant de beaux volumes et une distribution agréable. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée desservant les différents espaces de vie. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, une cuisine, un bureau, ainsi que trois chambres. Les différents piéces offrent de belles possibilités d’aménagement et permettent de profiter d’un logement confortable au quotidien. L’appartement bénéficie également de deux balcons, apportant un espace extérieur appréciable, ainsi que d’un garage privatif. Les atouts : • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • 1 Bureau aménageable en 4éme chambre • 2 balcons • Garage privatif • 3ᵉ étage avec ascenseur • Proximité des commerces, écoles et transports Un appartement aux beaux volumes, idéal pour un projet de résidence principale ou pour un investissement. À visiter sans tarder ! Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter pour plus d’informations, Léa GONZALES – iad France. Entièrement ouverte au partage d’affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.75€ par mois (soit 2577 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

3 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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22

169 000 € ^{(1 690 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Lucas Arenas vous propose : Perpignan 100 m² - Proche porte d'Espagne et Centre-ville APPARTEMENT / GARAGE / JARDIN / STUDIO Appartement T3 avec GARAGE ET JARDIN de 88 m² habitables au 1er étage / 2 d’une petite copropriété de deux lots comprenant également un STUDIO de 12 m² Le bien se compose d’un séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Le jardin privatif à l’arrière, en rez-de-chaussée, est bien délimité et mitoyen avec le jardin du voisin, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une pièce aménagée en STUDIO indépendant de 12 m² constitue un espace supplémentaire en rez-de-chaussée, pouvant servir de chambre d’appoint ou générer un revenu locatif, actuellement exploité en location courte durée. Un garage de 23 m² complète ce bien, avec la possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur ainsi qu’un second devant le garage. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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13

99 000 € ^{(1 269 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Perpignan Iad France - Julien Serai vous propose : Nouveauté en exclusivité, Situé dans le quartier Moulins-à-Vent, secteur Vertefeuille, cet appartement T4 de 78 m² (loi Carrez) se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée, sécurisée et calme. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’entrée dessert une cuisine indépendante de 10 m², aménagée et équipée, avec buanderie attenante et un accès à un petit balcon. Le salon-séjour, d’une surface de 20 m², s’ouvre sur une terrasse de 4 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur calme et ensoleillé. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables : deux chambres de 12 m², dont l’une avec loggia, et une chambre de 10 m². Chaque chambre dispose de son propre balcon, ce qui apporte un vrai plus en termes de confort et de luminosité. Une salle de bains, des toilettes séparées et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. L’appartement se situe au dernier étage sans ascenseur, garantissant une belle tranquillité et une vue dégagée. Une grande cave de 12 m² vient s’ajouter au bien, offrant un espace de stockage très appréciable. Son emplacement à proximité immédiate de l’université en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. L’appartement a d’ailleurs été occupé récemment en colocation, un usage parfaitement adapté à sa configuration, avec une belle rentabilité à la clé. Les diagnostics techniques sont excellents : aucune anomalie relevée, ni sur l’amiante, ni sur les termites, ni au niveau du gaz ou de l’électricité. Le bien est sain, fonctionnel, et un rafraîchissement est à prévoir pour le remettre au goût du jour. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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18

162 000 € ^{(2 348 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Perpignan Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : PERPIGNAN – APPARTEMENT T5 – 69 m² – RÉNOVÉ – LUMINEUX – VENDU MEUBLÉ ET LOUÉ - IDÉAL INVESTISSEUR. Découvrez cet appartement T5 de 69 m², lumineux grâce à son exposition plein sud, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement rénové il y a deux ans avec des matériaux de très belle qualité, cet appartement offre des prestations soignées et un intérieur moderne et confortable. Il est vendu entièrement meublé, offrant ainsi une solution clé en main. L’entrée dessert harmonieusement les différentes pièces. Le séjour de 17 m², exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité. La cuisine indépendante et fermée, entièrement équipée, propose un espace fonctionnel distinct de la pièce de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale de 13 m² avec dressing, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble. Un balcon exposé plein sud prolonge agréablement le séjour et permet de profiter d’un espace extérieur ensoleillé. Côté confort, l’appartement bénéficie également de la climatisation, de la fibre optique, d’une VMC et de plusieurs espaces de rangement. La résidence est sécurisée et équipée d’un interphone et d’un ascenseur. IDÉAL INVESTISSEUR L’appartement est actuellement loué 800 € par mois, soit 9 600 € de revenus locatifs annuels. Il est vendu avec la possibilité de conserver le locataire en place, permettant ainsi de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. Proposé au prix de 162 000 €, il offre une rentabilité locative brute d’environ 5,9 %. Entièrement rénové, vendu meublé, déjà loué et sans travaux à prévoir, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. 📞 * Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

3 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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9

80 000 € ^{(2 051 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Perpignan Iad France - Justine Manzella vous propose : Charmant Appartement de 2 Pièces avec Terrasse à Perpignan - Secteur Torcatis Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace de vie cosy. Le salon lumineux, et sa cuisine américaine, d'environ 25 m² offrent un lieu de détente confortable, idéal pour se relaxer après une longue journée. La chambre d'environ 10 m² ainsi que la salle d'eau de 4.40 m² complètent cet intérieur moderne et fonctionnel. De plus, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 33.05 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Cet appartement est équipé de prestations de qualité pour votre confort au quotidien, incluant la fibre optique, un ascenseur, la climatisation et une interphone pour assurer votre sécurité. Avec son exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À deux pas du Jardin Georges Bizet, des commodités et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de Perpignan. Charges de copropriété : 86 € / mois Taxe foncière : 800 € / an Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 sdb

Asc

27/10/26 27/10

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11

174 500 € ^{(2 493 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Résidence Récente, appartement avec très grande terrasse Venez découvrir ce superbe appartement de type 3, au sein d'une résidence de standing construite en 2019, d'une superficie de 70 m² et disposant également d'une superbe terrasse de 70 m², une vraie rareté en centre-ville. Vous l'aurez compris c'est 140 m² de surface totale que dont vous disposerez. L'appartement se situé au 1er étage, l'entrée et le palier séparent parfaitement le coin nuit, avec son WC séparé sa salle d'eau et ses deux chambres, ayant toutes deux accès à la terrasse, de l'espace jour avec sa cuisine ouverte, sa salle à manger sur îlot et le coin séjour ultra lumineux grâce aux nombreuses ouvertures. Cet appartement est idéalement situé proche des différents axes menant à toute la couronne nord et sud de Perpignan. Ce logement saura donc vous séduire par ses volumes, sa luminosité et par sa capacité à répondre à tout type de projet. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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