NOUVEAU ! CENTRE-VILLE NOYAL, PROXIMITE COMMODITES, Appartement Duplex 3 chambres, Balcon, 2 place de stationnement

A vendre, bel appartement de 4 pièces d'une surface de 74m2 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente en très bon état, dans la rue de Saint Erblon à Noyal-Châtillon-Sur-Seiche. Cet appartement lumineux, exposé plein sud, comprend 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, un coin cuisine, 2 salles d'eau, 2 WC, et un séjour avec une hauteur sous plafond de 2,50 m. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec eau chaude assurée par un ballon électrique. Le calme est assuré, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets roulants. Vous bénéficierez également de 2 balcons, d'une cave, et de 2 places de parking extérieures.

L'appartement est situé à proximité de plusieurs écoles de parcs, de commerces et de restaurants, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Prix de vente : 218 250 euros. Contactez l'agence NESTENN Bruz pour plus d'informations et organiser une visite. (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. LLH1414 - 21/09/2026