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554 000 €
(5 540 €/m²)
Appartement 5 pièces
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
36 appartements du T1 au T5 dès 168 000 €, pour habiter ou investir avec le cumul LLI & JEANBRUN
Investissez dans le neuf en LLI & JEANBRUN* :
- TVA à 10 %, au lieu de 20 %
- Taxe foncière neutralisée jusqu'à 20 ans
- Amortissement de 80 % de la valeur du bien
- Revenus locatifs neutralisés, et une partie de vos revenus globaux allégée
- Charges et frais déductibles des revenus locatifs
JAVA, l'habitat qui invente la ville de demain. Boulevard de la Prairie au Duc, au cœur de l'Île de Nantes, Java est un laboratoire urbain : un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable pour une ville résiliente, inclusive et inspirante.
Les atouts du programme
-Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex
- Architecture soignée & durable
- Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025)
- Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel
- Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales
- Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé
- Locaux vélos généreux et sécurisés
- Loggias préservant l'intimité
- Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille
- Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux
- Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux
- Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents
Habiter autrement
Commerces […] Voir le programme immobilier neuf >>
100m²
4 chb
Sud
25/10/26
25/10
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 40 92 22
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 40 25 00
410 000 €
(5 062 €/m²)
Appartement 4 pièces
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
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- Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé
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81m²
3 chb
Est
25/10/26
25/10
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02 40 40 92 22
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02 40 40 25 00
480 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
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96m²
3 chb
Sud
25/10/26
25/10
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02 40 40 92 22
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02 40 40 25 00
485 000 €
(5 215 €/m²)
Appartement 4 pièces
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
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93m²
3 chb
Sud
25/10/26
25/10
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490 000 €
(5 833 €/m²)
Appartement 4 pièces
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
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84m²
3 chb
Sud
25/10/26
25/10
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02 40 40 25 00
310 000 €
(4 697 €/m²)
Appartement 3 pièces
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
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66m²
2 chb
Sud
25/10/26
25/10
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02 40 40 25 00
299 000 €
(4 600 €/m²)
Appartement 3 pièces
boulevard Prairie au Duc
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65m²
2 chb
Sud
23/10/26
23/10
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335 000 €
(5 317 €/m²)
Appartement 3 pièces
boulevard Prairie au Duc
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63m²
2 chb
Sud
25/10/26
25/10
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320 000 €
(5 079 €/m²)
Appartement 3 pièces
boulevard Prairie au Duc
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63m²
2 chb
Sud
25/10/26
25/10
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02 40 40 92 22
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02 40 40 25 00
310 000 €
(4 697 €/m²)
Appartement 3 pièces
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
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66m²
2 chb
Sud
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02 40 40 25 00
300 000 €
(4 545 €/m²)
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boulevard Prairie au Duc
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66m²
2 chb
Sud
25/10/26
25/10
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02 40 40 92 22
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02 40 40 25 00
354 000 €
(5 619 €/m²)
Appartement 3 pièces
boulevard Prairie au Duc
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2 chb
Sud
25/10/26
25/10
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349 000 €
(6 017 €/m²)
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- Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux
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58m²
2 chb
Sud
25/10/26
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363 000 €
(5 585 €/m²)
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boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
36 appartements du T1 au T5 dès 168 000 €, pour habiter ou investir avec le cumul LLI & JEANBRUN
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JAVA, l'habitat qui invente la ville de demain. Boulevard de la Prairie au Duc, au cœur de l'Île de Nantes, Java est un laboratoire urbain : un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable pour une ville résiliente, inclusive et inspirante.
Les atouts du programme
-Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex
- Architecture soignée & durable
- Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025)
- Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel
- Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales
- Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé
- Locaux vélos généreux et sécurisés
- Loggias préservant l'intimité
- Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille
- Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux
- Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux
- Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents
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65m²
2 chb
Sud
25/10/26
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02 40 40 92 22
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345 000 €
(5 476 €/m²)
Appartement 3 pièces
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
36 appartements du T1 au T5 dès 168 000 €, pour habiter ou investir avec le cumul LLI & JEANBRUN
Investissez dans le neuf en LLI & JEANBRUN* :
- TVA à 10 %, au lieu de 20 %
- Taxe foncière neutralisée jusqu'à 20 ans
- Amortissement de 80 % de la valeur du bien
- Revenus locatifs neutralisés, et une partie de vos revenus globaux allégée
- Charges et frais déductibles des revenus locatifs
JAVA, l'habitat qui invente la ville de demain. Boulevard de la Prairie au Duc, au cœur de l'Île de Nantes, Java est un laboratoire urbain : un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable pour une ville résiliente, inclusive et inspirante.
Les atouts du programme
-Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex
- Architecture soignée & durable
- Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025)
- Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel
- Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales
- Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé
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- Loggias préservant l'intimité
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63m²
2 chb
Sud
25/10/26
25/10
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(6 069 €/m²)
Appartement 3 pièces
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
36 appartements du T1 au T5 dès 168 000 €, pour habiter ou investir avec le cumul LLI & JEANBRUN
Investissez dans le neuf en LLI & JEANBRUN* :
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- Taxe foncière neutralisée jusqu'à 20 ans
- Amortissement de 80 % de la valeur du bien
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- Charges et frais déductibles des revenus locatifs
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Les atouts du programme
-Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex
- Architecture soignée & durable
- Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025)
- Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel
- Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales
- Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé
- Locaux vélos généreux et sécurisés
- Loggias préservant l'intimité
- Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille
- Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux
- Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux
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58m²
2 chb
Sud
25/10/26
25/10
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02 40 40 25 00
335 000 €
(5 317 €/m²)
Appartement 3 pièces
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
36 appartements du T1 au T5 dès 168 000 €, pour habiter ou investir avec le cumul LLI & JEANBRUN
Investissez dans le neuf en LLI & JEANBRUN* :
- TVA à 10 %, au lieu de 20 %
- Taxe foncière neutralisée jusqu'à 20 ans
- Amortissement de 80 % de la valeur du bien
- Revenus locatifs neutralisés, et une partie de vos revenus globaux allégée
- Charges et frais déductibles des revenus locatifs
JAVA, l'habitat qui invente la ville de demain. Boulevard de la Prairie au Duc, au cœur de l'Île de Nantes, Java est un laboratoire urbain : un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable pour une ville résiliente, inclusive et inspirante.
Les atouts du programme
-Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex
- Architecture soignée & durable
- Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025)
- Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel
- Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales
- Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé
- Locaux vélos généreux et sécurisés
- Loggias préservant l'intimité
- Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille
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63m²
2 chb
Sud
25/10/26
25/10
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(2 734 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Situé sur l Ile de Nantes, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il offre une situation idéale pour ceux recherchant praticité et accessibilité.Cet appartement comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée, deux chambres lumineuses, un salon spacieux, ainsi qu'un WC indépendant. Idéal pour une famille ou un couple, cet espace offre confort et convivialité avec ses 3 pièces agencées de manière pratique et agréable.Une place de parking et une cave complète cet ensembleLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 338 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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197 600 €
(2 994 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Iles de Nantes- Quartier WATTIGNIES Appartement T3 Lumineux 7ème étage ascenseur, parking inclus. Au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une belle qualité de vie sur l'Île de Nantes, quartier en plein essor à deux pas du centre historique. COMPOSITION : - Entrée avec espace rangement - Pièce de vie lumineuse - Deux chambres, disposées de part et d'autre pour plus d'intimité - Salle d'eau - WC séparé - Cuisine indépendante aménagée - Une place de parking EMPLACEMENT : L'immeuble a été construit en 1972 et comprend 10 étages, situé à 97 mètres de la station 'Wattignies' — un atout majeur pour les transports en commun. - Transports : arrêt Wattignies à moins de 100 m (bus/tram) - Collège : Collège Sophie Germain (Mail Pablo Picasso) à environ 1,4 km - Lycée : Lycée Nelson Mandela à environ 1,1 km - Gare de Nantes : environ 1,5 km, accessible rapidement en transport en commun - Centre-ville / Place du Commerce : environ 1,3 km Chauffage collectif géothermie au sol. Charges communes générales : 230,00 € (entretien des parties communes). Chauffage : 176,77 €. Ascenseur (Bâtiment ) : 37,14 €. Entretien du bâtiment : 28,29 €. Compteurs d'eau : 10,97 €. Garages/Parkings : 12,30 € (répartis entre la cave et le parking). Total des charges : 269,90 par trimestreHonoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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04 50 45 82 47
196 990 €
(2 985 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Iad France - Maryline Carvalho Da Rocha vous propose : Ile de Nantes - Proche ligne 2 et 3 arrêt Wattignies. Venez découvrir ce charmant T3 de 66 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché au 7ème étage d'une résidence calme et entourée d'un jardin arborée. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse dès le matin grâce à son exposition Est, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, deux belles chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. ainsi qu'une cave complète ce lot Idéalement situé, transports au pied de l'immeuble, école élémentaire, commerces, restaurations à 5 min à pied La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 534 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Carvalho […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 32 35 96 94
509 990 €
(4 513 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Nantes Île de Nantes
Découvrez un appartement T5 d'exception de 111,60 m² avec vue sur lac, situé au 5ème étage d'un immeuble de standing normal construit en 2015. Cet écrin de vie spacieux et lumineux séduit par son séjour majestueux de 55 m², ses 5 pièces réparties en 3 chambres, et ses espaces extérieurs : deux balcons de 4 m² chacun et une terrasse de 45 m². La cuisine aménagée et équipée, les 2 salles d'eau (1 salle de bains + 1 salle d'eau), les 2 WC, ainsi que le chauffage collectif et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent un confort optimal au quotidien. L'appartement est conforme aux normes PMR et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Deux places de stationnement intérieur sont également disponibles. Imaginez les matins où le soleil caresse votre terrasse, les soirées où le lac se pare de reflets dorés, et les moments partagés avec vos proches dans un espace à la fois élégant et chaleureux. Ce logement est une pépite à saisir pour ceux qui recherchent l'exception à Nantes. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. 📞 Appelez-nous ✉️ Écrivez-nous àÀ quelques encablures de votre future résidence, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des transports en commun à moins de 10 minutes à pied, des écoles et crèches, le centre-ville animé de Nantes, des parcs et espaces verts, ainsi que des centres médicaux et pharmacies.Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
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02 49 88 03 07
232 900 €
(3 583 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
ILE DE NANTES - T4 65 M2 - 3 CHAMBRES - PARKING et CAVE - RESIDENCE SECURISEE
Coup de coeur pour ce T4 traversant de 65 m2, au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée en plein coeur de l'Ile de Nantes.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres (2 avec placards), SDB et WC séparés, entrée avec rangements. Cave + parking en sous-sol inclus.
A deux pas des commerces, transports et du centre-ville de Nantes. Idéal 1er achat ou investissement locatif.
Garantie Revente Offerte […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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02 51 71 21 80
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(2 920 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
Iad France - Fanny Girard vous propose : T4 à rafraîchir traversant avec loggias et vue Loire - Résidence La Proue I, Nantes Beaulieu Au cOEur de Nantes Beaulieu, dans la résidence emblématique La Proue I, inscrite au patrimoine architectural remarquable de la ville, découvrez cet appartement traversant de 76 m², situé au 11ᵉ étage sur 15 avec ascenseur. Entièrement rénovée sur le plan énergétique, la copropriété séduit par son architecture moderniste, son excellent entretien et son cadre de vie recherché. L’appartement bénéficie d’une double exposition nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’une vue dégagée et exceptionnelle sur la Loire. Le séjour s’ouvre sur deux loggias, véritables extensions de la pièce de vie, tandis que les chambres profitent d’un balcon filant. Aujourd’hui aménagé en double séjour et deux chambres, il retrouvera très facilement sa configuration d’origine en trois chambres en recréant la cloison de la salle à manger. L’appartement est sain et fonctionnel, mais mérite aujourd’hui un rafraîchissement, principalement des murs et plafonds, afin d’être remis au goût de ses futurs propriétaires. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, peut être conservée en l’état ou modernisée facilement. La salle d’eau, sobre et plus récente, ne nécessite pas de rénovation particulière. Le sol stratifié, uniforme dans l’ensemble de l’appartement, est ancien mais en très bon état. Les menuiseries en aluminium à double vitrage et les volets roulants électriques ont moins de deux ans. L’installation électrique ne nécessite pas de travaux. Le chauffage collectif est raccordé au réseau de chaleur urbain. Un box fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien. À quelques pas du centre commercial Beaulieu, de la place Victor-Mangin, des tramways 2 et 3, du Busway ligne 4 et des lignes de bus 5 et 26, vous profitez d’un emplacement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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06 33 74 98 59
134 900 €
(3 212 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
NANTES – ÎLE DE NANTES / RÉPUBLIQUE – T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – LUMINEUX – AUCUN TRAVAUXUn appartement clé en main, proche de l'actuel et du futur CHU, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !Au cœur du quartier recherché de République, sur l'Île de Nantes, découvrez cet appartement T2 entièrement rénové en 2026, situé au 4ᵉ étage d'un immeuble récemment ravalé.Cet appartement, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux, propose un agencement agréable et optimisé :- Une pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une belle lumière naturelle- Une cuisine indépendante et aménagée, exposée Nord-Est.- Une chambre agréable avec vue dégagée.- Une salle d'eau entièrement refaite à neuf, équipée d'une douche neuve, d'un sèche-serviettes et d'un emplacement pour lave-linge.- Des WC séparés, pour davantage de confort au quotidien.Des prestations qui font la différence- Rénovation complète réalisée en 2026- Fenêtres récentes à double vitrage- Volets roulants électriques- Interphone vidéo- Grenier privatif de 10 m², offrant un espace de rangement appréciable- Local à vélos dans l'immeubleÀ seulement 4 minutes à pied du tramway (arrêt Wattignies, lignes 2 et 3) et à 6 minutes à vélo du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces avec notamment Biocoop République à seulement 3 minutes à pied.Informations financières et techniques- DPE : D- Charges de copropriété : 780 € / an- Taxe foncière : 751 € / an- Dernier loyer pratiqué : 660 € hors charges + 80 € de charges mensuellesPremier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : cet appartement rénové réunit confort, luminosité et emplacement stratégique, sans travaux à prévoir.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Camille Palluat de BessetConseillère en immobilier à Nantes – efficity Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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165 000 €
(3 235 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
NANTES WATTIGNIES ? Superbe T2 de 50 m2 en Dernier Etage avec Vue Dégagée !
Idéalement situé au pied du tramway sur l'Ile de Nantes, découvrez cet appartement clé en main , vendu entièrement meublé et équipé. Perché au 10ème et dernier étage, il offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière.
Les atouts du bien :
Espace jour : Une entrée fonctionnelle avec WC, un beau séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée.
Espace nuit : Une chambre confortable avec un grand dressing intégré et une salle d'eau moderne (avec branchement machine à laver).
Les prestations confort : Une cave privative et une place de parking sécurisée en sous-sol.
Le + budget : Les charges de copropriété incluent déjà l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Aucun imprévu à la fin du mois !
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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