Vente / Achat appartement à Nohic (82370)

91 400 € ^{(1 344 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Figeac Iad France - Laurent Medina vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement de 3 pièces à rénover sur Figeac Découvrez ce charmant appartement de 68.6 m² situé en plein cOEur de Figeac, dans un immeuble de 1960. Ce bien à fort potentiel est idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Chauffage et eau compris dans les charges. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine séparée équipée. Vous aurez également accès à une cave de 8 m², idéale pour le stockage. Lumineux et offrant de belles surfaces, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon à votre image. Ce bien vous offre une exposition idéale avec des fenêtres orientées au sud et au nord, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, équipée d'un système de chauffage au gaz de ville en distribution par radiateurs, bénéficie d'un gardien pour assurer la sécurité des lieux. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser parler votre créativité et de transformer ce bien en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover à Figeac. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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11

222 200 € ^{(2 002 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Figeac Iad France - Laurent Medina vous propose : Appartement de Prestige en plein cOEur de Figeac - 4 Chambres - Bureau - Charme Historique Situé au cOEur de la magnifique ville de Figeac, cet appartement est une véritable perle rare alliant élégance, confort et emplacement de choix. Immersion garantie dans le charme historique de cette bâtisse datant de 1400, qui séduira les amateurs de belles pierres et d'architecture raffinée. L'appartement s'étend sur une surface généreuse de 111 m² et offre des espaces de vie lumineux et spacieux. La configuration de ce bien est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant un espace de travail à domicile. L'une des 4 chambres étant séparée de l'appartement, des possibilités d'aménagement ou de configuration comme des projets nécessitant une indépendance sont réalisables. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est le lieu parfait pour concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de vos invités. L'emplacement en plein centre-ville vous assure un accès facile aux commerces, restaurants et services essentiels. Les expositions Est et Sud offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Malgré son cachet historique, cet appartement est doté d'équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage central individuel, et un système de sécurité avec interphone. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement unique, chargé d'histoire, au cOEur de la belle ville de Figeac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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10

313 000 € ^{(1 841 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Figeac Iad France - Delphine Guichard vous propose : Appartement d’Exception - 4 Chambres - Centre-Ville de Figeac Situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble de caractère, entièrement rénové, cet appartement de 173 m² offre un cadre de vie raffiné et harmonieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet espace. La pièce de vie principale abrite un vaste salon, une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 4 grandes chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimes et confortables. Possibilité de créer 2 appartements séparés. L'appartement bénéficie d'une décoration soignée, alliant modernité et élégance, pour une atmosphère chaleureuse. Doté d'une exposition optimale, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des services et commerces de proximité, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé. Cet appartement d'exception à Figeac est idéal si vous recherchez une habitation spacieuse pour vivre en famille ou recevoir du monde. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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12

193 000 € ^{(2 053 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Figeac Iad France - Delphine Guichard vous propose : Superbe appartement T4, en rez-de-chaussée en plein cOEur de Figeac. Emplacement idéal avec accès indépendant. Nombreuses places de parking à proximité. Surface habitable 94.35 m² avec 3 chambres (dont une possède sa propre salle d'eau), 1 salle de bain neuve, 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Grande hauteur sous plafond, parquet au sol, nombreux placards de rangement. Autant de prestations qui font de cet appartement une alliance de style contemporain et d'élégance dans une belle bâtisse en pierres. L'emplacement central de cet appartement facilite l'accès aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux différents points d'intérêt de la ville. Pour les amateurs du 'tout à pied', cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Figeac. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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11

145 000 € ^{(1 768 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bessières Iad France - Renaud Caperan vous propose : * EXCLUSIVITÉ * À Bessières, en bordure du Tarn, découvrez ce grand appartement T3 de 82 m² environ avec terrasse exceptionnelle de 22 m², place de parking privative et vue dégagée, situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée et au calme. Rare sur le secteur, ce bien offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, confort et qualité de vie, tout en restant à proximité de Toulouse. L’appartement se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’un séjour convivial, de deux chambres de 12 m² environ, d’une salle d’eau, d’un espace cellier / arrière-cuisine très pratique ainsi que de nombreux volumes confortables au quotidien. Véritable atout du bien, la terrasse de 22 m² environ permet de déjeuner, recevoir famille et amis ou simplement profiter d’un extérieur rare, intime et sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur les toits et la campagne. Les prestations recherchées sont au rendez-vous : climatisation réversible, fibre installée, résidence à taille humaine, environnement paisible, place de stationnement privative et aucun travaux à prévoir. Ce bien séduira idéalement un jeune couple, des primo-accédants en quête d’un premier achat intelligent, un foyer recherchant plus d’espace qu’en ville, ou encore un investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial de qualité avec fort potentiel locatif. À proximité des commerces, écoles et commodités, ce T3 représente une excellente alternative entre appartement citadin et douceur de vivre. Une opportunité rare sur le secteur. Autres photos et informations disponibles sur iad France. f - mandat 2004805 - visite virtuelle complète sur demande - Renaud CAPERAN, conseiller immobilier disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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15

206 000 € ^{(3 270 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chemin de la Douce-dame VIVRE COMME DANS UNE MAISON DU 2 AU 4 PIÈCES À MOINS DE 30 MIN* DE TOULOUSE ET BLAGNAC !UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.JUSQU’ À 16 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)Exemples de financement : Votre appartement 2 pièces avec balcon à 602,21 €/MOIS**. Votre appartement 3 pièces avec balcon à 942,15 €/MOIS**. Votre maison 4 pièces « prête à vivre » à 1 373,63 €/MOIS**.Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit 30 % de l’achat d’une maison individuelle.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE ADRESSE CONNECTÉE ET NATUREIdéalement située à l’angle de l’avenue de Castres et du chemin de la Douce-Dame, votre future adresse marque le renouveau de l'entrée de ville dans un environnement calme. Cette situation privilégiée vous place à seulement 30 min* du centre de Toulouse et de Blagnac. La commune est parfaitement desservie par le réseau de transports LiO, rejoignant le métro Balma-Gramont en 40 min*, tandis que la gare de Saint-Sulpice-sur-Tarn, à moins de 10 min*, rallie Toulouse-Matabiau en seulement 25 min*.Vivre au « Domaine de Saint-Prim », c'est aussi profiter d'une vie pratique où tout est accessible rapidement : l'école maternelle et élémentaire se situent à 2 min* en voiture (10 min* à pied), le collège à moins de 4 min* et le complexe sportif ainsi que des commerces à moins de 3 min*.LE « DOMAINE DE SAINT-PRIM » : VIVRE EN MAISON, APPARTEMENT-JARDIN OU BALCON DANS UN ÉCRIN DE NATUREConçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, le « Domaine de Saint-Prim […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

Nord

1^er étage

12/06/26 12/06

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6 Vue 3D

146 000 € ^{(3 650 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Chemin de la Douce-dame VIVRE COMME DANS UNE MAISON DU 2 AU 4 PIÈCES À MOINS DE 30 MIN* DE TOULOUSE ET BLAGNAC !UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.JUSQU’ À 16 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)Exemples de financement : Votre appartement 2 pièces avec balcon à 602,21 €/MOIS**. Votre appartement 3 pièces avec balcon à 942,15 €/MOIS**. Votre maison 4 pièces « prête à vivre » à 1 373,63 €/MOIS**.Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit 30 % de l’achat d’une maison individuelle.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE ADRESSE CONNECTÉE ET NATUREIdéalement située à l’angle de l’avenue de Castres et du chemin de la Douce-Dame, votre future adresse marque le renouveau de l'entrée de ville dans un environnement calme. Cette situation privilégiée vous place à seulement 30 min* du centre de Toulouse et de Blagnac. La commune est parfaitement desservie par le réseau de transports LiO, rejoignant le métro Balma-Gramont en 40 min*, tandis que la gare de Saint-Sulpice-sur-Tarn, à moins de 10 min*, rallie Toulouse-Matabiau en seulement 25 min*.Vivre au « Domaine de Saint-Prim », c'est aussi profiter d'une vie pratique où tout est accessible rapidement : l'école maternelle et élémentaire se situent à 2 min* en voiture (10 min* à pied), le collège à moins de 4 min* et le complexe sportif ainsi que des commerces à moins de 3 min*.LE « DOMAINE DE SAINT-PRIM » : VIVRE EN MAISON, APPARTEMENT-JARDIN OU BALCON DANS UN ÉCRIN DE NATUREConçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, le « Domaine de Saint-Prim […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

Sud

1^er étage

12/06/26 12/06

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6 Vue 3D

172 000 € ^{(1 194 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montauban Iad France - Christophe Blaise vous propose : SUBLIME APPARTEMENT DE CARACTÈRE À RAFRAÎCHIR VENDU LOUE - CENTRE VILLE DE MONTAUBAN Situé en plein cOEur du centre historique de Montauban, cet appartement vendu loué d'environ 145 m² offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour devenir un véritable bijou architectural. Situé dans un immeuble du 18ème siècle, ce bien unique saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme ancien. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un grand séjour de 31 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres d'environ 35 m² offrent un espace de repos privilégié, tandis que la cuisine indépendante de 24 m² avec un cellier de 7 m² laisse place à toutes les possibilités d'aménagement. Cet appartement atypique nécessite une rénovation pour mettre en valeur ses éléments d'origine tels que les hauts plafonds, les moulures et au sol les tomettes. Une salle de bain de 11 m² est déjà présente, offrant un confort supplémentaire à ce bien plein de cachet. Les prestations telles que la fibre optique, le digicode, l'interphone et la résidence sécurisée complètent les avantages de ce bien. L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun à proximité. Une occasion rare d'acquérir un bien d'exception à rénover selon vos goûts et vos envies. Belle opportunité d'investissement avec une rentabilité brute de 6 %. Appartement actuellement loué 900€ par mois, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Copropriété suivie et administrée par un syndic professionnel. Comptes approuvés lors de la dernière assemblée générale. Travaux de mise en conformité des réseaux votés. Informations complémentaires sur la copropriété disponibles sur demande. N'attendez plus pour venir visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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8

276 000 € ^{(1 211 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Montauban Iad France - Christophe Blaise vous propose : Rare opportunité - Duplex de charme à Montauban Vous recherchez un bien atypique au cOEur de Montauban ? Découvrez ce superbe appartement duplex d'environ 230 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1800. Offrant un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain, ce duplex saura séduire les amateurs d'authenticité. Au premier niveau, vous serez accueilli par une vaste salle à manger, une cuisine séparée, un grand salon dans la continuité, une chambre avec dressing et toilette, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. À l'entre étage, vous accéderez à un bureau ouvert et à l'étage supérieur deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un toilette et un espace buanderie. Les différentes pièces présentent des surfaces généreuses et offrent un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Les hauteurs sous plafond d'environ 4 mètre, les moulures et les belles boiseries confèrent à ce duplex un caractère unique. Situé en centre-ville, vous profiterez de tous les avantages de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Equipé de la fibre optique Malgré son caractère ancien, des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser davantage cet espace de vie exceptionnel selon vos goûts. Copropriété suivie et administrée par un syndic professionnel. Comptes approuvés lors de la dernière assemblée générale. Travaux de mise en conformité des réseaux votés. Informations complémentaires sur la copropriété disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un duplex de charme à Montauban. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>

228m²

3 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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11

119 000 € ^{(2 767 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montauban Iad France - Khalid Laabid vous propose : À VENDRE – Appartement T2 avec piscine et parking à Montauban Idéalement situé à Montauban, à seulement 500 mètres des commerces et à proximité immédiate des transports, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m² au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble construit en 2003, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud-Est. Il se compose d’une agréable pièce de vie de plus de 21 m² avec terrasse et cuisine ouverte, d’une chambre confortable de 12 m², d’une salle de bains et de nombreux espaces fonctionnels. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine, place de parking privative et accès sécurisé. La fibre optique est installée et le chauffage individuel électrique assure un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez également sa situation idéale : arrêt de bus à 200 mètres, accès rapide à l’autoroute (2 km) et hypercentre de Montauban à seulement 4 km. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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6

138 000 € ^{(3 286 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montauban Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban, faubourg du Moustier Appartement T2 idéalement situé, quartier historique. D'une surface de 42.62 m², cet appartement se compose d'une chambre, d'un espace séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de rangement. L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1900, est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable avec son exposition sud / est. Les commerces et toutes commodités sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, vous permettant de profiter pleinement de la vie du centre ville. La Place Nationale, célèbre lieu animé de Montauban, se trouve également à 5 minutes à pied, offrant un cadre parfait pour des sorties culturelles ou des moments de détente. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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8

379 000 € ^{(1 813 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Montauban Iad France - Géraldine Nouri vous propose : Appartement bijou en plein cOEur de ville. À quelques pas de la Place Nationale et de son célèbre miroir d’eau, découvrez ce somptueux appartement de plus de 200 m², niché au premier étage d’un immeuble de standing. Entièrement rénové, il conjugue volumes hors normes, cachet préservé, finitions raffinées et luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, la majestueuse hauteur sous plafond de 4,20 m, l’imposante cheminée d’époque et l’espace de réception de plus de 80 m² impressionnent. Le ton est donné : nous sommes dans un bien d’exception, aussi rare qu’élégant. L’espace de vie se prolonge par une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée, complétée par une vaste arrière-cuisine idéale pour le rangement. Le coin nuit propose trois chambres aux univers distincts, dont une avec mezzanine et une autre dotée d’un dressing sur mesure. Une buanderie, des toilettes séparés, un second dressing indépendant, une salle de bains avec baignoire îlot et douche, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes viennent parfaire l’ensemble. Le confort moderne s’ajoute au charme de l’ancien : climatisation, chauffage au sol, DPE C performant et un box fermé en rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage généreux pour vélos et motos. Un lieu rare, pensé pour des acquéreurs en quête d’un bien unique, où élégance, caractère et centralité s’unissent pour offrir une adresse d’exception à Montauban. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.92€ par mois (soit 983 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

209m²

3 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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21

175 000 € ^{(2 574 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montauban Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Superbe appartement de 3 pièces avec terrasse à Montauban Découvrez ce magnifique appartement situé à Bas pays. Ce bien de type T3 de 68.5 m², se trouve au sein d'une résidence avec piscine et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. En entrant, vous serez séduit par un séjour spacieux de 26.8 m², prolongé par une charmante terrasse de 11.48 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvre sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'emplacement de ce bien est à proximité des écoles, crèches, collèges et des commerces, vous pourrez profiter du calme et nature de cet appartement. De plus, la bonne desserte en transports vous permettra de rejoindre facilement les différents points de la ville. Enfin, pour votre confort au quotidien, une place de parking est incluse. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cet appartement d'exception à Montauban. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

Pkg

10/06/26 10/06

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8

129 990 € ^{(1 970 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montauban Iad France - Stephane Poree vous propose : À seulement quelques mètres de la Place Nationale, au cOEur de l’hypercentre de Montauban, découvrez ce T3 ancien de 66 m² qui réunit trois critères devenus rares sur le secteur : emplacement premium, calme total et charme de l’ancien. Dans une rue commerçante et vivante, vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces, marché couvert, restaurants, transports… tout est accessible immédiatement. Et pourtant, une fois dans l’appartement, le silence est total. Le bien est situé à l’arrière de l’immeuble, avec une vue dégagée sur une cour intérieure végétalisée, offrant une atmosphère paisible en plein centre-ville. Un vrai contraste qui fait toute la différence. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : parquet, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et lumière naturelle. L’ensemble est situé dans une petite copropriété saine et bien entretenue, typique du centre ancien montalbanais. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine semi-équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de rangements fonctionnels. L’agencement est simple, efficace et sans perte de place. Ce type de bien répond parfaitement à deux profils : Résidence principale pour ceux qui recherchent la vie de centre-ville sans nuisance sonore Investissement locatif : emplacement ultra recherché, forte demande locative, vacance locative très faible sur ce secteur L’hypercentre de Montauban reste une valeur refuge : les biens bien placés, calmes et en bon état sont rares et se commercialisent rapidement. Les charges de copropriété sont maîtrisées. Un emplacement pour vélos est disponible au sein de la copropriété. Une opportunité rare à ce niveau d’emplacement, à visiter rapidement. Contactez moi pour organiser une visite ! MONTAUBAN – 30 meters from Place Nationale. Charming 2-bedroom apartment (66 sqm), quiet, bright, […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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13

239 000 € ^{(2 988 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montauban Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : MONTAUBAN – Sud, sur les hauteurs – Appartement T4 dernier étage - vue panoramique. Situé dans un secteur calme sur les coteaux, en position dominante, dans une résidence récente de fin 2023, découvrez cet appartement T4 de 80 m² habitables au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Vous apprécierez son environnement, son exposition plein Sud et sa vue panoramique dégagée. L’appartement se compose de : -Un séjour lumineux avec accès au balcon de 7 m² -Une cuisine équipée en excellent état -3 chambres : 12 m², 15 m² et 10 m² environ -Une salle de bain -WC séparés Prestations modernes et confortables : -Climatisation réversible -Chauffe-eau thermodynamique 200L -Résidence sécurisée avec barrière -2 places de parking et borne de recharge pour véhicules électriques. -2 locaux vélos État neuf. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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11

145 000 € ^{(1 450 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montauban Iad France - Andy Dufief vous propose : Appartement T4 en duplex au premier étage d'une petite copropriété de 5 appartements avec box fermé et jouissance d'un jardin commun vendu libre de toute occupation. Situé entre la gare et le centre ville de Montauban, avec accès rocade sud en quelques minutes, cet appartement de 100 m² est composé de 3 chambres, une grande pièce de vie donnant accès au balcon, une cuisine séparée avec son cellier buanderie, une salle de bain et deux wc. Assainissement au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.92€ par mois (soit 1391 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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17

152 900 € ^{(3 324 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montauban Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Centre Ville de Montauban Idéalement situé à 2 minutes du Jardin de plantes, appartement T2 bis, entièrement rénové en 2026. Avec 46.65 m² cet appartement offre des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux de 22.46 m², deux chambres, l'une de 13.4 m² et l'autre de 8.87 m² et un balcon de 3 m² Côté confort, vous apprécierez la présence de la fibre optique et de l'interphone pour votre sécurité. Le chauffage individuel électrique avec climatisation réversible. Proche de toutes les commodités, des écoles, du jardin des plantes et des commerces accessibles à pied, du stationnement gratuit cet appartement constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152900 euros. Prix hors honoraires : 144900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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3

79 900 € ^{(3 073 €/m²)}

Appartement T1

Montauban Iad France - Christophe Castella vous propose : Centre ville, proche de toutes commodités : écoles, grande surface etc. Dans residence sécurisée avec piscine, découvrez un appartement de type T1 meublé avec piéce de vie et cuisine équipée, salle de bain avec wc. Ce bien est situé au RDC d'un petit immeuble de 3 étages avec sa terrasse, son petit jardinet privatif, local à velo et sa place de parking. À voir sans attendre ! Idéal 1er achat ou pour investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT D indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

Pkg

10/06/26 10/06

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13

99 999 € ^{(3 333 €/m²)}

Appartement T1

Montauban Iad France - Farid Boutekrabt vous propose : Appartement vendu entièrement meublé d’environ 30 m², idéalement situé à Montauban, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, centre-ville). Situé dans un immeuble sain et bien entretenu, ce bien représente une véritable opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. L’appartement est vendu entièrement meublé et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon agréable, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, avec machine à laver et sèche-linge intégrés discrètement dans un placard. Une salle d’eau avec WC complète le bien. En complément, une cave vient ajouter un espace de stockage appréciable. Emplacement recherché Aucun travaux à prévoir Bien prêt immédiatement Une véritable petite pépite sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Cave

12/06/26 12/06

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8

70 000 € ^{(2 188 €/m²)}

Appartement T1

Montauban Iad France - Delphine Martin vous propose : Opportunité à Montauban - Appartement studio de 32 m² au 3éme étage avec place de Parking dans résidence sécurisée et cave. Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des arrêts de bus, de la médiathèque, du lycée, des commerces et de la rocade, offrant ainsi un accès rapide et facile à toutes les commodités de la vie quotidienne. L'intérieur de l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain, toilette séparé et balcon offrant un espace fonctionnel. L'appartement, en bon état général, offre la possibilité d'aménager un espace cosy et chaleureux à votre goût. Cette opportunité à Montauban représente un investissement intéressant, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un pied-à-terre pratique et confortable. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.18€ par mois (soit 818.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 sdb

Pkg

10/06/26 10/06

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6

219 000 € ^{(1 955 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Montauban Iad France - Stella Duboc vous propose : EXCLUSIVITÉ – MONTAUBAN À seulement 400 m de la Place Nationale, découvrez cet appartement lumineux de 112 m² situé au dernier étage d’une copropriété soignée avec ascenseur. Une résidence au charme singulier, dont l’architecture et ses circulations couvertes rappellent l’esprit des résidences de bord de mer. Quant à l'appartement, il ne ressemble à aucun autre… Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et chaleureux. Le palier dessert un toilette indépendant, un cellier buanderie, puis s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière. Le double séjour de 38 m², associé à une cuisine semi-ouverte récente, bénéficie d’une double exposition Sud et Ouest et de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse intimiste, à l’abri des regards. Côté nuit, séparé de l’espace de vie, l’appartement propose trois chambres confortables avec placards intégrés (13 m², 12 m² et 13 m²), chacune avec son charme : fenêtre cintrée, alcôve ou OEil-de-bOEuf, apportant un caractère unique au lieu. Une salle de bain complète cet espace. LES + DU BIEN : • Menuiseries aluminium double vitrage • Volets roulants mécaniques dans le séjour • Chaudière à condensation (2020) • Climatisation réversible Daikin (2021) • VMC dans la cuisine et la salle de bain LES + DE LA COPROPRIÉTÉ : • Résidence sécurisée • Interphone et badges d’accès aux parties communes • Local vélo au rez-de-chaussée • Résidence bien entretenue avec rénovations récentes • Aucun travaux voté lors de la dernière assemblée générale Appartement vendu libre de toute occupation. ✨ CHARME ET MODERNITÉ RÉUNIS EN COEUR DE VILLE. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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20

175 000 € ^{(2 188 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montauban Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Découvrez ce superbe appartement de 80 m² dans une résidence sécurisée et paisible, offrant un cadre de vie idéal alliant cachet historique et confort actuel. Les Atouts de l'Appartement : •Entrée de caractère : Dès l'arrivée, une magnifique arche en pierre rouge typique du patrimoine montalbanais donne le ton. •Espace de vie lumineux : Une belle pièce de vie de 34 m² s'ouvrant sur un vaste balcon de 14 m². •Cuisine fonctionnelle : Une cuisine de 8 m² aménagée et fermée, prolongée par une loggia fermée de 4 m² très pratique pour le rangement •Côté nuit : Un dégagement dessert deux chambres confortables avec placards de 14 m² et 12 m², une salle d’eau et un WC séparé. Confort & Équipements : •Énergie : Chauffage gaz de ville et climatisation installée. •Isolations : Fenêtres en PVC double vitrage. •Sécurité : Accès au bâtiment par digicode et portail électrique pour la résidence. Annexes & Stationnement : •Un garage privé de 14,87 m² pour un véhicule. •Un cellier de 9 m² en sous-sol pour optimiser votre stockage. •Situé en plein centre-ville, cet emplacement vous permet de réaliser tous vos déplacements quotidiens à vélo. L'appartement dispose d'ailleurs d'un garage à vélo dédié au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.08€ par mois (soit 1284.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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9

150 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montauban Iad France - Justine Beziat vous propose : APPARTEMENT DE 75 m² environ + Véranda de 12 m² environ + Garage ! Situé au cOEur du quartier Lalande, secteur agréable et recherché de Montauban, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement central très apprécié. Installé au 2ème étage sans ascenseur, il développe une surface de 75 m² environ habitables, complétée par une véranda de 12 m² environ, offrant un espace de vie supplémentaire lumineux (soit 87 m² environ au total). Agencement : - Double séjour aux volumes confortables - Cuisine indépendante - Buanderie - Deux chambres - Salle d’eau - Toilettes séparées - Véranda pouvant accueillir un coin détente ou repas - Garage privatif, rare en centre-ville Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont à envisager (peintures, sols, modernisation de la cuisine et de la salle d’eau), permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien et de l’adapter à vos goûts. Confort & performances : - DPE : C, très bon classement énergétique - Chauffage au gaz de ville - Climatisation réversible Appartement sain, structure et équipements fonctionnels : - Vie de quartier agréable, tout se fait à pied. - Un bien à fort potentiel, alliant emplacement, volumes, performances énergétiques et garage, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement après remise au goût du jour. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87 € par mois (soit 1044 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 28. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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14

149 000 € ^{(2 403 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montauban Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : En Exclusivité ! Appartement T3 – 62 m² – Résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis Dans une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² offrant un cadre de vie calme et privilégié. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc. La résidence offre des prestations recherchées : piscine, terrain de tennis, parc arboré et vidéosurveillance pour une tranquillité absolue. Et parce que le stationnement est précieux, vous bénéficiez de deux places de parking privatives ainsi qu'un local vélo. Un cadre de vie idéal à quelques minutes de toutes commodités Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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13

149 000 € ^{(1 863 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Montauban Iad France - Andy Dufief vous propose : Situé au cOEur du quartier dynamique de Villebourbon, à quelques centaines de mètres de la gare de Montauban, avec une vue imprenable sur la place Lalaque, un lieu emblématique où les diverses activités qui font vivre ce quartier se succèdent (marché mercredi matin, expositions…) A proximité, vous trouverez tous les commerces de premières nécessités, les écoles et transports en commun. Situé au 2ème étage d’un petit immeuble occupé au rdc par un établissement bancaire, ce bien bénéficie de sécurité renforcée. Cet appartement actuellement agencé en bureaux est constitué de 4 grandes pièces lumineuses, d'une cuisine séparée donnant sur un petit balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'assainissement est au tout à l'égout, un split de climatisation réversible est installé dans chaque bureau, et des radiateurs électriques récents complètent le type de chauffage dans les autres pièces ainsi que dans le couloir. Les menuiseries sont toutes en double vitrage et l’appartement est bien isolé (Classe énergétique C). Appartement et copropriété très sains. De plus, vous avez accès à un local vélo que les trois appartements de la copropriété se partagent. N'hésitez pas à me contacter si vous avez comme ambition de révéler tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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9

Vente appartement Villemur-sur-Tarn	1 annonce
Vente appartement Villeneuve-lès-Bouloc	1 annonce
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Appartement 5 pièces

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Appartement 2 pièces

138 000 € ^{(3 286 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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Appartement 6 pièces +

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Appartement 3 pièces

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Appartement 3 pièces

239 000 € ^{(2 988 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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Appartement 4 pièces