Vente appartement T1 à Niort 118 599 €

<b>GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à NIORT les 29 & 30 mai ! Soyez parmi les premiers à choisir votre investissement locatif en LMNP ! A partir de 80 000 euros au sein d'une résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs. Jusqu'à 7% de rentabilité locative.</b><br><br>Grâce à son emplacement stratégique, notre nouvelle résidence offre un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville. Le pôle universitaire se trouve à seulement 7 minutes en voiture ou 13 minutes à vélo, permettant aux étudiants de rejoindre facilement leur établissement. Niort séduit par son cadre dynamique et scolaire avec plus de 90 formations proposées dans la ville, au travers de 18 écoles privées et facultés universitaires. Le centre-ville est également tout proche, accessible en 14 minutes en bus via la ligne 4, offrant un large choix de commerces et de services au cœur de la ville.<br><br>La commune bénéficie d'un réseau de bus entièrement gratuit, avec une navette au pied de la résidence, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens. Pour les trajets longue distance, la gare TGV permet de rejoindre La Rochelle en 20 minutes et Paris Montparnasse en 1h50, renforçant l'attractivité du secteur.<br><br>La résidence se compose de logements modernes et bien pensés, allant du studio au 2 pièces. Chaque appartement est conçu pour allier confort et praticité, avec un espace bureau fonctionnel, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Afin d'offrir un cadre de vie propice aux études […] Voir le programme immobilier neuf >>

L'agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Studio en résidence d'environ 21,84 m2 en très bon état. Pièce a vivre avec kitchenette aménagée, salle d'eau, wc, cave et parking. Actuellement loué 329 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A la vente sur Niort, ce studio meublé loué 360+30 de charges de 22,67 m2 , il est au 3ème étage d'une petite copropriété situé rue jean Jaurès. Il est donc proche de toutes commodités. Le lot se compose du logement, d'une place de parking et d' un box. L'appartement comprend un coin cuisine , une pièce de vie, une salle d'eau avec WC séparé. La taxe foncière est 491 euros, les charges de copro sont de 580 euros à l'année, le chauffage est électrique et les ouvertures sont en double vitrage. Il n'y a aucun travaux en cours dans la copro.

Pour toutes demandes de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par téléphone uniquement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

<b>NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6,92 % et de notre offre exclusive du moment !</b><br><br>Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. <br>Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements.

Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. <br><br>D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant.

Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre […] Voir le programme immobilier neuf >>

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