Vente appartement 2 pièces
Niort 79
Cet appartement T2 situé à Niort offre une surface habitable de 38,5m² pour un prix de 151.900 €. Il se trouve au 1er étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 4eme trimestre 2027.
Le logement dispose d'un espace extérieur privatif : un joli balcon de 5,5m², appréciable dès les beaux jours. Le logement comprend également un parking, ce qui règle la question du stationnement au quotidien.
Distribué en 2 pièces dont une chambre agréable, le logement séduit par son agencement clair et facile à vivre. La surface utile s'établit à 41,25m². Il s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une salle de bains et un WC indépendant.
Le logement bénéficie d'une exposition Nord-Est, gage de fraîcheur quand les températures montent. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A, Classe GES A.
Les prestations intérieures comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit.
La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, de même qu'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements.
Situation : 140 Avenue de la Venise Verte
Proche de toutes commodités — transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien — le secteur offre un cadre de vie pratique et complet.
Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le logement assure un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.
Les garanties du neuf protègent l'acquéreur dès la remise des clés […] Voir l’annonce immobilière >>
