Votre Vente appartement à Niort avec ouestfrance-immo.

Vente appartement 2 pièces à Niort 134 000 €

Ce bien n'est plus disponible sur ouestfrance-immo.com.

Consultez nos autres Vente appartement à Niort

Vente appartement 2 pièces à Niort

À Niort, rue de la Blauderie, découvrez un appartement 2 pièces de 41 m² en rez-de-jardin, avec balcon et parking inclus, une opportunité séduisante pour qui recherche un logement facile à vivre au quotidien comme pour un investissement réfléchi. Situé au cœur de l'ancienne Caserne Largeau, ce bien réunit des atouts concrets : une configuration compacte et agréable, un espace extérieur appréciable et une livraison prévue au 4e trimestre 2027, de quoi se projeter sereinement dans un achat patrimonial ou dans une future installation.<BR><BR>Avec ses 41 m² bien calibrés, cet appartement répond à une vraie logique d'usage. Le 2 pièces reste aujourd'hui l'un des formats les plus recherchés, car il permet de concilier confort, budget maîtrisé et simplicité d'entretien. La présence d'une chambre séparée apporte une vraie distinction entre l'espace nuit et la pièce de vie, un détail qui change tout au quotidien, que l'on y vive seul, à deux, ou que l'on souhaite proposer un bien attractif à la location. Cette organisation favorise une circulation naturelle et une sensation d'espace plus équilibrée qu'un simple studio.<BR><BR>Le rez-de-jardin constitue ici un véritable avantage pour les acquéreurs en quête de praticité. L'accès est plus simple, plus direct, et l'usage du logement gagne en fluidité au fil des jours. Le balcon prolonge agréablement l'appartement et offre ce supplément recherché qui fait souvent la différence au moment d'acheter : un coin d'air libre pour prendre un café, installer quelques plantes ou simplement profiter d'une ouverture vers l'extérieur. Ce type d'agrément participe aussi à la sensation de confort et à l'attractivité globale du bien, aussi bien pour une résidence principale que pour un placement locatif.<BR><BR>Autre point fort immédiat : un parking est inclus. Dans la vie de tous les jours, cet avantage compte réellement. Il simplifie les stationnements, sécurise l'usage du véhicule et renforce la praticité du logement, en particulier pour un actif ou un couple souhaitant conjuguer mobilité et confort. C'est aussi un argument de valeur dans le temps, car les biens assortis d'une solution de stationnement conservent une attractivité particulièrement forte.<BR><BR>Son implantation au cœur de l'ancienne Caserne Largeau à Niort ajoute une dimension singulière à l'ensemble. Acheter dans un environnement identifié, au sein d'un projet porteur, c'est aussi choisir un bien qui se distingue plus facilement sur le marché. À cela s'ajoute un avantage financier appréciable avec les frais de notaire offerts, un coup de pouce concret qui allège le budget d'acquisition et renforce encore l'intérêt de cette opportunité à 134 000 €.<BR><BR>Que vous cherchiez un premier achat, un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement sur une typologie demandée, cet appartement coche les critères essentiels : une surface bien pensée, une chambre indépendante, un extérieur, un parking et un horizon de livraison clair au 4e trimestre 2027. Un bien cohérent, accessible et attractif, pensé pour répondre à des attentes très actuelles en matière de confort et de facilité de vie.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. 2605-858562 - 27/05/2026

Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BLG Immobilier

* Champs obligatoires

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

Trouvez le bon appartement à Niort

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Niort