APPARTEMENT FAMILIAL DE 130 M2 AVEC 3 CHAMBRES À NANTES SECTEUR CHANTIERS NAVALS

L'agence FLAT & Aurélie Pelloquin vous présentent : AU CALME, en retrait de la rue de la Brasserie, dans le secteur Chantiers Navals - René Bouhier - Lamoricière, cet appartement familial de 130 m2 propose 3 chambres, une pièce de vie de près de 80 m2 exposée sud-est et la possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau.

- 2ème étage d’un immeuble historique et en fond de cour

- environnement ultra-calme,

- à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et du centre-ville.

Ce lieu chargé d’histoire abritait autrefois les ateliers de la raffinerie de Launay, au début du XIXe siècle, avant de participer à l’histoire maritime nantaise et à la naissance des voiles du célèbre Belem, à la fin du XIXe siècle.

COMPOSITION :

- entrée avec placard

- vaste pièce de vie de près de 80 m2 , atmosphère chaleureuse et conviviale. Exposée sud-est, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée.

- possibilité de créer facilement une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d’amis ou de quatrième chambre.

- 3 chambres d’environ 12 m2 chacune, toutes équipées de placards réalisés sur mesure.

- salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque complète l’ensemble.

Les travaux réalisés permettent aujourd’hui à cet appartement ancien de bénéficier d’une excellente performance énergétique, un avantage particulièrement rare pour un logement de cette surface et de cette époque.

LES POINTS FORTS :

• Appartement familial de 130 m2

• Pièce de vie d’environ 80 m2

• Exposition sud-est

• Trois chambres avec rangements sur mesure

• Possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau

• Cuisine aménagée et équipée

• Salle de bains avec douche, baignoire et double vasque

• Excellente performance énergétique

• Appartement calme en fond de cour

• Tramway Chantiers Navals à 5 minutes à pied

• Pont Anne-de-Bretagne à 5 minutes

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