A Nantes, quartier Saint-Donatien,

rue Maréchal Joffre, dans un immeuble ancien en très bon état (communs, toitures, façades, etc).

Venez découvrir ce grand T2 de 42m2.

Situé au 1er étage, celui offre :

Une grande pièce de vie lumineuse bien exposée avec ses 2 fenêtres coté rue.

Un dégagement avec un espace cuisine.

Une grande chambre avec placard au calme coté cour.

Une salle de bain spacieuse avec WC.

Sa configuration optimisée peut aussi permettre de créer une chambre supplémentaire pour le transformer en T3, voire en colocation de 2 personnes.

Un espace de rangement sur le palier est vendu avec l'appartement à usage exclusif.

Vous apprécierez la proximité du centre-ville de Nantes, les petits commerces présents dans la rue, ainsi que les transports à proximité (arrêt 'Foch Cathédrale' à 100m) :

- busway 4 permettant l'accès au périphérique via la porte de Vertou en passant par l'île de Nantes

- bus 11 et 12

- chronobus C6 et C1

- gare SNCF à 10 minutes à pied

A proximité immédiate de la Cathédrale de Nantes et du Château des ducs de Bretagne.

Parking Cathédrale couvert à 3 minutes à pied.

Accès rapide aux bords de l'Erdre, à l'île de Versailles et au jardin des plantes pour vous balader, faire du sport.

Idéal première acquisition ou investissement locatif.

A visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Graslin, sur la place de la Bourse à Nantes,

Venez découvrir cet appartement traversant et plein de charme de 52m2, niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1900.

Hauteur sous plafond, cheminée d'époque. Tout y est !

Dans la configuration actuelle, le couloir d'entrée dessert une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et vous emmène vers la pièce de vie lumineuse, de plus de 20m2.

A l'étage supérieur, un bel escalier en bois vous mènera à une chambre spacieuse et son WC attenant.

L'appartement, bien que sain, nécessite une rénovation complète (redistribution des pièces, électricité, ouvertures, peinture, etc) afin de créer un cocon à votre image.

un grand T2 avec la chambre à l'étage ou un T3.

Devis à disposition.

Amateurs de travaux, ce projet est fait pour vous et vous offre un investissement intéressant dans un quartier patrimonial.

Vous retrouverez toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate ainsi que les transports, à quelques minutes à pied (tramway ligne 1).

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1539.00 […] Voir l’annonce immobilière >>