Situé au cœur du quartier recherché et résidentiel de Nantes Saint-Félix, cet appartement offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu et verdure omniprésente, à quelques minutes seulement de l'hyper centre.

Nichée en bout d’impasse, dans une petite résidence sécurisée, cette propriété séduit par son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (Tram ligne 2 et bus à 100 m), tout en étant à l’écart de l’agitation.

Dès l’entrée, vous serez charmé par le vaste séjour de 34 m², exposition Est/Sud-Est, qui offre une vue imprenable sur un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis. Une véranda chauffée prolonge agréablement cet espace, donnant accès à une large terrasse engazonnée, parfaite pour profiter du calme et de la nature.

La cuisine attenante, moderne, peut être ouverte très facilement sur le séjour pour créer une pièce de vie de 44 m², conviviale avec un panorama verdoyant exceptionnel comme le montre la projection.

Côté nuit, l’appartement propose une grande chambre, une salle de bains, des WC séparés, et un dressing .

Une cave attenante et un box fermé viennent compléter ce bien.

Le chauffage est inclus dans les charges, pour plus de confort.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1609 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - STE THERESE/AMERICAINS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75 m² - APPARTEMENT AVEC BALCON, CHEMINEE, STATIONNEMENT ET CAVE - RÉNOVÉ AVEC SOIN

Dorothée Vercken, effiCity, vous propose cet appartement situé au cœur de Nantes, à proximité immédiate des commodités (tram 3), commerces, marché de primeurs.

Ce bien de 71 m² carrez, au 3ème et dernier étage, en très bon état général est très lumineux et calme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière avec une porte fenêtre donnant sur un balcon, et une cheminée offrant un espace convivial pour partager des moments agréables. La cuisine de 9 m² est équipée, aménagée et séparée avec son arrière cuisine. Dans le prolongement, vous découvrirez une partie nuit très pratique avec ses 2 chambres avec sa salle de bain et un WC séparé. De nombreux rangement, un très beau sol en travertin et du parquet dans les chambres donne un charme indéniable à cet appartement.

Au sous-sol vous trouverez une place de stationnement et une cave saine.

L'immeuble en très bon état général, offre un cadre de vie sécurisé et agréable.

Contactez Dorothée Vercken nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>