NANTES - APPARTEMENT T2 - 41m2 - 1 CHAMBRE - PARKING

l'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent sur les bords de L'erdre , 88-90 boulevard des belges cet appartement T2 , au calme , proche des commerces du centre ville et des transports.

Idéal pour un investisseur locatif, un primo-accédant jeune travailleur ou faire un espace de TVtravail.

DPE D

***Caractéristiques :***

/ Adresse : 88 - 90 boulevard des belges 44300 NANTES

/ DPE D:

/ Surface carrez : 41 m2

/ Type : T2 (une pièce principale avec une kitchenette)

/ 2 chambres.

/ Une salle d'eau. ( bloc douche + vasque avec Wc intégré)

/ accès sécurisé : Double porte

/ Étage : 2eme

/ Charges de copropriété :60 euros / mois

/ Taxe foncière : 987 eu.

/ Eau : individuelle

/ Chauffage au gaz : individuel

*** Descriptif : ***

Au sein d'une copropriété bien entretenue , de standing , proche du pont de la tortière , de l'Erdre , des commerces et des transports, et à 15mn du centre ville , venez découvrir cet appartement T2 optimisé ,lumineux .avec sa terrasse.

Situé au 2eme étage , il se compose, d'une entrée, donnant accès à la pièce de vie avec sa kitchenette. Puis, un […] Voir l’annonce immobilière >>

A Nantes, Quartier Mellinet - Zola

Regardez bien la vidéo!

Venez découvrir ce joli T2 mansardé de 39m2 au sol et 21m2 carrez situé au 3éme et dernier étage d'un bel immeuble Nantais boulevard Pasteur.

Entièrement rénové il y a peu celui ci se compose:

D'une pièce de vie avec coin cuisine, espace repas et petit salon

Une chambre

Une salle de bain

De WC séparés

Un placard

Une cave complète ce bien.

L'immeuble présente une architecture de caractère, typique nantais, une organisation rationnelle et des volumes bien proportionnés.

Bien géré, il est bien entretenu et aucun travaux majeurs ne sont à prévoir.

Le bien peut être vendu locataire en place en bail nu avec un bon loyer de 560 euros ou libre de locataires.

Un appartement similaire est aussi disponible au même étage pour un budget de 109 000 euros FAI

Ainsi qu'un T3 de 44m2 à 151 900 euros

Idéal investisseur ou première acquisition.

N'hésitez pas à retrouver mes autres biens sur ma chaineYoutube: Julien Artu Immobilier

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>