Appartement de Type 4 : 80 m2 1 Pièce de vie 3 chambres 1 salle déau 1 WC 1 cave 1 emplacement parking + local à vélo collectif PMR sauf WC et Salle déau (ajustable) Exercice de professions libérales possible Visiophone - digicode Ce grand et agréable appartement de 80 m2 a tout pour vous séduire. A 10 mn à peine de la gare ou du Jardin des Plantes, « ici on est au c?ur de tout ». Ce sont les habitants qui léxpliquent lorsque vous échangez au petit café du coin ou à la nouvelle boulangerie qui fait l?angle de la rue. Cést au deuxième étage de ce petit collectif récent, sur 4 niveaux, que l?ascenseur vous dépose dans une agréable loggia. Un premier couloir vers la porte de l?appartement et les surprises sénchainent. Cette porte aux tendances indus, au bout du couloir, a son petit effet design boosté par les grandes dalles de carrelage Porcelanosa gris anthracite. Juste derrière, la pièce de vie est vaste et lumineuse car traversante. La cuisine, élément majeur de léspace, s?ouvre à la fois sur le coin repas ou le salon grâce à son grand ilot central qui invite à la convivialité. En accès direct au salon, une première chambre, la plus grande, isole cette partie de l?appartement d?un coin nuit organisé autour du couloir déntrée. Les seconde et troisième chambres, plus proches de léntrée et de la salle déau, ont l?avantage d?être aménagées l?une en chambre, l?autre en bureau. Le mobilier de marque Schmidt, scellé au mur, participe à la qualité de prestation de lénsemble, de la cuisine au salon, jusqu?aux chambres et la salle déau. Un appartement à découvrir sans tarder, dans un quartier en devenir, à deux pas de la Loire et de l?ile de Nantes. Surface : 79,15 m2 (surface habitable) Immeuble fibré Taxe foncière : exonération des propriétaires DPE C, GES C - Consommation énergie primaire : 71 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-22-23 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 d’exception Vue panoramique Loire Île de Nantes DPE B

Les + du bien :

/ Appartement T4 de 80 m2 / Vue panoramique sur la Loire et les monuments de Nantes / Résidence de standing de 2018 / 8eme étage avec ascenseur double / DPE B : excellente performance énergétique / Pièce de vie très lumineuse / 2 loggias / Suite parentale avec salle de bains / 3 chambres (dont suite parentale) / 2 salles d’eau / 2 WC

/ Chauffage urbain / Copro sans travaux

Un appartement pensé pour la qualité de vie

Vue dégagée exceptionnelle

Luminosité toute la journée

Résidence récente et sécurisée

Prestations modernes

Quartier recherché de l’Île de Nantes

Commerces, transports et bords de Loire accessibles à pied

L’appartement

Une entrée avec placard.

Une belle pièce de vie ouverte sur une loggia offrant une vue spectaculaire sur la Loire, un espace extérieur utilisable toute l'année.

Cuisine contemporaine ouverte.

Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès à une seconde loggia.

Une seconde salle d’eau.

Deux WC indépendants.

Des prestations actuelles, une circulation fluide et une excellente qualité de construction.

Le quartier

Situé sur l’Île de Nantes, dans une résidence de standing construite en 2018.

À proximité immédiate :

Tramway

Busway

Commerces

Restaurants

Bords de Loire

Centre-ville

Machines de l’Île

Future évolution du quartier République

Pourquoi ce bien est unique ?

/ Vue Loire panoramique

/ DPE

/ Résidence récente

/ Double exposition et forte luminosité

/ Deux loggias

/ Quartier parmi les plus recherchés de Nantes

Mon avis

Un appartement qui […] Voir l’annonce immobilière >>