A vendre chez Blot Immobilier, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin de plus de 60m², idéalement situé à proximité immédiate de la place de Toutes-Aides, au cœur d'un environnement vivant et recherché.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2006 avec ascenseur, il se compose d'une entrée spacieuse et accueillante donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de près de 25m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour recevoir.

Vous découvrirez l'accès à un bel espace extérieur intimiste, sans vis-à-vis composer d'une belle terrasse et d'un jardin, le tout exposé Sud-Ouest.

L'agencement se poursuit avec :

- Deux belles chambres avec placards.

- Une salle d'eau.

- Un WC indépendant.

- Des rangements.

En complément, vous bénéficierez d'un garage boxé en sous-sol de près de 14m².

Un emplacement privilégié :

- À moins de 5 minutes à pied de la place de Toutes-Aides.

- À 100 m de l'arrêt de tramway « Boulevard de Doulon »

- Proche des écoles et des commerces de quartier

Cet appartement réunit confort, fonctionnalité, et emplacement idéal. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Charges de copropriété : 917 €/an

Nombre de lots : 73 dont 32 d'habitations

Classe énergie : C

Classe climat : A

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Blot Immobilier, découvrez ce bel appartement T3 de plus de 66 m², situé dans le quartier recherché de Toutes-Aides à Nantes.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa configuration traversante.

L'espace de vie comprend un agréable salon ouvert sur une cuisine aménagée de plus de 35 m².

Vous retrouverez également une buanderie.

L'espace nuit est parfaitement séparé et se compose de deux chambres confortables de plus de 11 m² et 13 m², d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants, assurant un confort optimal au quotidien.

Situé dans le quartier prisé de Toutes-Aides, vous profiterez d'un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre dynamisme et tranquillité.

À moins de 500 mètres, vous retrouverez :

- les commerces de proximité ;

- le marché de Toutes-Aides ;

- les écoles ;

- les services du quotidien.

Les déplacements sont facilités grâce au tramway ligne 1 (arrêt Hôpital Bellier à environ 400 mètres), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes, la gare, le Jardin des Plantes ou encore les principaux pôles d'activité.

En annexe l'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol.

CLASSE ÉNERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Charges annuelles : 1 411 € environ.

Copropriété de 27 lots […] Voir l’annonce immobilière >>