Vente appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville 44
NANTES CENTRE Guist'hau / Boccage
RARE SUR LE SECTEUR ! Traversant, en étage élevé, seul sur le palier, avec balcon, parking et cave !
Au sein d’une copropriété de standing bien entretenue, découvrez ce bel appartement seul sur son palier, offrant calme, luminosité et une vue dégagée,
Sans vis-à-vis direct, ce bien de plus de 100m2 carrez situé au 4ème étage avec ascenseur, se compose :
d’une entrée spacieuse avec placards, desservant une cuisine séparée parfaitement aménagée et équipée, un grand salon-séjour avec deux baies vitrées donnant sur un balcon exposé Sud, et un espace nuit composé de deux chambres côté jardin garantissant un véritable havre de paix, une salle de bains, WC séparé et possible 3è chambre.
Vous bénéficierez d’une agréable terrasse de 10 m2 idéale pour profiter de l'extérieur, d’un parking sécurisé en sous-sol et d’une cave.
Idéalement situé dans le centre-ville de Nantes, l’environnement est calme, verdoyant et familial. Un cadre de vie parfait pour les familles : écoles maternelles, primaires, collèges et lycées réputés sont situés à quelques minutes à pied.
Le quartier offre une vraie vie de proximité : transports, commerces, marché, cafés, restaurants et services sont accessibles en quelques minutes.
* Prix de vente du bien : 497.000 € HAI (dont 20 000 € TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 477.000 €
* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : C - 150 kWh/m2/an - GES : C - 29 kg CO2/m2/an. De 1380 € à 1920 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier […] Voir l’annonce immobilière >>
