Nouveauté – Quartier Eraudière, route de Saint-Joseph à 15 minutes à pied des bords de l'Erdre.

Orane, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité ce T1 bis de 40 m² idéalement situé à 2 minutes à pied des bus (lignes C6 et 23), à 10 minutes du tramway (ligne 1, arrêt Ranzay), et proche des écoles, commerces, restaurants...

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un espace chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond avec toiture cathédrale, offrant la possibilité d'aménager une mezzanine afin de créer un espace supplémentaire.

Ce bien est complété par une cave privative de 6 m² équipée d'un éclairage. Le stationnement est gratuit à proximité de la résidence. Enfin, le ravalement de façade a d'ores et déjà été voté et est actuellement en cours de réalisation, un véritable atout pour la valorisation de l'immeuble.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : studio, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Golec vous propose : Dans le quartier de Canclaux au calme beau studio au 3ième étage avec ascenseur de 18 m². En dehors du mitigeur de douche qui est à changer vous n'aurez rien à faire. La résidence est bien tenue et en bonne état, rien à faire non plus de ce côté là suite à l'audit énergétique qui a été fait. L'appartement est classé en C pour le DPE. Idéal pour disposer d'un pied à terre en centre de Nantes et proches des transports, commerces et écoles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Golec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, dans une résidence de 1994 avec ascenseur, venez découvrir ce beau studio.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une salle d'eau avec wc.

Vous bénéficierez également d'une cave.

Idéal primo-accédant ou investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier île de Nantes/Beaulieu - Dans une résidence de 2014, au 4ème étage, appartement de type T1 de 24m² comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, salle d'eau avec WC. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. DPE C. Vendu libre de locataire.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du Jardin des Plantes, de la gare, du tramway ligne 1, des commerces et des lieux culturels

Studio de 14 m² au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété des années 50 pleine de charme

Lumineux, avec une agréable vue dégagée et arborée

Pièce de vie sur parquet avec coin cuisine et rangements

Salle d'eau avec WC et fenêtre

Appartement clé en main, sans travaux

Petit grenier attenant isolé (stockage)

Jardin partagé avec abri vélos

Copropriété bien tenue, récemment isolée par l'extérieur

Faibles charges […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Nantes Chantenay vous propose à la vente cet agréable appartement T1 d'environ 24,50 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, dans le quartier de Chantenay, à deux pas de la place Jean Macé.

Il se compose d'une pièce de vie exposée sud-est avec kitchenette aménagée, d'un espace nuit indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, offrant un bon confort thermique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique.

Vous profiterez d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services de la place Jean Macé, des transports en commun (notamment la ligne de bus C1), de la gare de Chantenay, ainsi que des espaces verts emblématiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du quartier Petit Port, découvrez ce studio d'environ 19m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Grâce à son exposition Ouest, le logement profite d'une agréable luminosité tout au long de l'après-midi, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.

Une place de parking extérieur vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien, ainsi qu'un locataire en place.

A proximité des transports en commun, des universités, des commerces et des espaces verts, ce studio est idéal pour un investissement locatif.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 458.11 ¿ et la taxe […] Voir l’annonce immobilière >>