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Vente Appartement T1 à Nantes Saint-Donatien

2 pcs
1 ch
23㎡

31 000 € (1 348 €/m²)

158 rue général buat, 44000 Nantes

Vente Appartement T1 à Nantes Saint-Donatien

2 pcs
1 ch
23㎡

31 000 € (1 348 €/m²)

Appartement T1 Nantes Saint-Donatien

158 rue général buat, 44000 Nantes

💰 Vente directe propriétaire – Pas de frais d’agence

🏠 Appartement T1 de 23 m² en rez-de-chaussée sécurisé dans la Résidence services seniors Les Castalies – 158 rue du Général Buat, Nantes

Appartement situé dans une résidence seniors appréciée, idéale pour une personne âgée autonome recherchant sécurité, indépendance et vie sociale, ou pour un investisseur souhaitant acquérir un bien spécifique en résidence services.

Composition du logement :

✔ Entrée fonctionnelle

✔ Pièce principale lumineuse avec placard

✔ Cuisine indépendante

✔ Salle d’eau avec douche à l’italienne

✔ WC séparé

✔ Rez-de-chaussée pratique et accessible

Les avantages de la résidence :

✅ Accueil et assistance 24h/24 – 7j/7

✅ Veilleur de nuit et système d’appel d’urgence

✅ Restaurant sur place + livraison de repas possible

✅ Nombreuses animations et activités (sorties, conférences, jeux…)

✅ Club des résidents

✅ Chambres d’hôtes pour recevoir la famille

✅ Entretien et petits services proposés

✅ Ambiance conviviale : vivre indépendant sans rester seul

Emplacement :

🚌 Bus C1 au pied de la résidence

🛒 Commerces à proximité immédiate

📍 Quartier recherché de Nantes proche du centre-ville

Charges :

Copropriété : 114,60 €/mois

Services résidence : 440,77 €/mois

Taxe foncière : 62,75 €/mois

À savoir :

Cette résidence est destinée aux seniors souhaitant conserver leur autonomie dans un environnement sécurisé et social.

📞 Direct propriétaire – Pas d’intermédiaire

📷 Photos supplémentaires et renseignements sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 24/05/2026

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Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    31 000 € (1 348 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    23 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur
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* Champs obligatoires

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
158 €
Par mois
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