Votre Vente appartement à Nantes avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement T1 à Nantes Centre Ville

1 pcs
1 ch
32㎡

125 000 € (3 906 €/m²)

39 rue léon jamin, 44000 Nantes

Vente Appartement T1 à Nantes Centre Ville

1 pcs
1 ch
32㎡

125 000 € (3 906 €/m²)

Appartement T1 Nantes Centre Ville

39 rue léon jamin, 44000 Nantes

Idéalement situé entre la Tour de Bretagne et le marché de Talensac, ce T1 bis lumineux bénéficie d'une position en hauteur qui change tout : au 4e étage sans vis-à-vis, le regard porte loin sur les toits de Nantes. Une vue que les immeubles du quartier Saint-Similien ne volent pas souvent.

L'appartement, en bon état général, a été entretenu avec soin. Le parquet flottant habille l'ensemble et donne au volume une chaleur et une clarté appréciable. 32 m² bien pensés, sans espace perdu.

Côté emplacement, on est au cœur de Nantes : Talensac à pied pour le marché du week-end, le centre-ville en quelques minutes, et tous les commerces du quotidien dans un périmètre immédiat.

Le bien est proposé libre ou occupé — une flexibilité rare qui s'adapte à votre projet, qu'il soit locatif ou personnel. Dans les deux cas, c'est un investissement qui coche les cases : emplacement central, étage élevé, vue, bon état.

Anecdote pour les Nantais, c'est dans ce studio qu'est né le groupe de pop ELEPHANZ et qu'ils ont écrits leurs premiers morceaux.

Réf. MODIF_BY_20064202 - 13/06/2026

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    125 000 € (3 906 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    32 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type electrique
Contactez-nous !

* Champs obligatoires

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 125 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
635 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes

Informations locales Nantes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 1 pièce à Nantes