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Vente Appartement T1 à Nantes

1 pcs
29㎡
Cave

106 000 € (3 655 €/m²)

Vente Appartement T1 à Nantes

1 pcs
29㎡
Cave

106 000 € (3 655 €/m²)

Appartement T1 Nantes

iad France - Delphine Plissonneau vous propose: NANTES - BD JULES VERNE - CAVE - STATIONNEMENT SOUS SOL

Venez découvrir au 1er étage ce studio offrant une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin nuit, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC.

La pièce de vie et la cuisine donnent sur la cour intérieure de la copropriété, au calme.

Locataire en place depuis janvier 2025, loyer de 459€ HC.

Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

SES ATOUTS : appartement lumineux, exposition Sud, proximité des transports et commerces

Je suis ouverte à l'inter-agence

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1875616 - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    106 000 € (3 655 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    29 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 116 €
  • Copropriété :
    89 lots
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
539 €
Par mois
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