Exclusivité Espaces Atypiques Nantes

A proximité immédiate des berges de la Loire, ce loft de 125 m2 (136 m2 au sol) en duplex inversé s'inscrit dans un environnement urbain en pleine mutation. Ce bien singulier, marqué par une architecture audacieuse aux lignes contemporaines, offre un cadre de vie où la fonctionnalité rencontre l'esthétisme brut, parfaitement intégré à l'effervescence culturelle et créative du quartier.

Le niveau supérieur accueille une pièce de vie traversante au sol en parquet chaleureux, qui intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée aux finitions sobres. Cet espace de réception se prolonge vers l'extérieur sur une spectaculaire terrasse de 105 m2. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle est agrémentée d'une pergola, offrant un panorama privilégié et un espace de détente unique en milieu urbain. Un jeu de claustras en bois délimite subtilement les intérieurs, préservant la fluidité visuelle vers l'escalier menant au niveau inférieur.

L'espace nuit, situé de plain-pied avec la rue, se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés, d'un dressing, d'une salle de jeu, d'une salle de bain aux tons minéraux et d'un WC indépendant. L'atout technique majeur réside dans l'accès privatif direct vers un garage double aux dimensions généreuses, surmonté d'un grenier aménageable. Ce volume additionnel offre un potentiel d'atelier ou de stockage extrêmement rare dans ce secteur recherché.

Ce bien aux prestations soignées, avec son extérieur d'exception, incarne une opportunité exclusive pour les amateurs d'habitats atypiques au sein de l'Ile de Nantes.

Bien soumis au statut de la copropriété de 2 lots d'habitation

Charges annuelles de 595 euros.

Classe énergie B / Classe climat A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS - Proche centre ville Nantes, au calme, très beau loft de 176 m², avec entrée, très belle pièce de vie traversante avec cheminée, terrasse et patio, cuisine aménagée équipée avec coin repas, suite parentale de plain pied avec salle d'eau, w.c, grand dressing ; à l'étage : 2 chambres (3ème possible), grande salle de bains, lingerie, grand bureau.

Caveau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté , Nantes centre, à deux pas du Radisson, atelier de 100 m² (128 m² au sol) avec cour de 20 m² et parking.

Julien Ciron Immobilier - prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS - Nantes centre-ville, au calme, à deux pas du Radisson, atelier en très bon état de 61 m² avec coin kitchenette et w.c.

Grand plateau, avec 3,25 m² de hauteur sous plafond, au rez de chaussée d'un bâtiment en fond de cours.

Julien […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Quartier République, rue de l'Echappée, ce loft d'artiste de 50 m2 au sol est situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. L'accès se fait par un escalier privatif qui garantit une indépendance totale.

L'espace principal repose sur une configuration de type loft avec une charpente apparente. Le logement comprend une cuisine indépendante, séparée de la pièce de vie. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une mezzanine pouvant également servir de bureau ou de zone de stockage. Une salle de bains avec WC complète l'agencement. Ce bien présente une structure modulable adaptée à différents projets d'aménagement. Sa localisation au dernier étage et son escalier dédié assurent une séparation physique avec les parties communes de l'immeuble.

Avec des charges de copropriété réduites de 1 000 euros par an, ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale typée atelier ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>