Au cœur d’un secteur recherché de Nantes, rue Lafayette, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et du centre historique, cet appartement de caractère bénéficie d’un emplacement central et privilégié.

Situé au 1er étage d’un bel immeuble ancien de 1900, bien entretenu et sans ascenseur, ce spacieux appartement traversant de 150 m² habitables offre un cadre de vie rare avec le charme de l’ancien.

Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur élégance et leur luminosité. L’appartement s’articule autour d’une remarquable enfilade de trois pièces de réception, ouvertes sur trois balconnets, mettant en valeur les éléments anciens conservés : parquet, cheminées et belles hauteurs sous plafond.

La distribution comprend également une cuisine indépendante, deux chambres (possibilité de creer une 3ème chambres), dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d’eau indépendante, des WC séparés ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés.

L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, ainsi que du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d’acquérir une place de stationnement en sus.

Taxe foncière 2025 : 2 000 €

Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - BEAUSEJOUR

Emplacement idéal pour cet appartement de type 5 situé à proximité des transports (bus et tramway ligne 3) et commerces accessibles à pieds.

Au premier étage sur 4 il se compose d'une entrée desservant le salon et le séjour avec accès au balcon et une cuisine séparée avec séchoir. L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec accès au balcon et une salle d'eau avec WC indépendants.

Bénéficiez également d'une place de […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré pour cet appartement familial d'exception en étage élevé. Situé entre le Cours Cambronne et le Pont Anne de Bretagne vous bénéficierez de la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et restaurants.

En entrant, laissez-vous séduire par ce superbe appartement baigné de lumière et sans aucun travaux à prévoir. Situé en étage élevé avec ascenseur, il offre une vue totalement dégagée et une décoration soignée.

Découvrez ses atouts : dès l'entrée chaleureuse, vous serez séduit par un vaste espace de vie parfaitement agencé, où le séjour et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une terrasse. Dans le prolongement, la cuisine se révèle particulièrement fonctionnelle et conviviale.

L’espace nuit, idéalement séparé pour préserver l'intimité de chacun, se compose d'une suite parentale confortable et de deux belles chambres qui profitent d'un agréable balcon filant. Idéal : les enfants ont leur propre salle de bains.

Pour s'adapter à votre rythme de vie, un espace supplémentaire modulable accueillera facilement votre bureau de télétravail ou une chambre d'appoint. Enfin, le quotidien est facilité par de nombreux placards sur mesure intelligemment intégrés.

En annexes : une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté TRENTE-CINQ NOTAIRES - NANTES - Boulevard Jules Vern

Venez découvrir ce superbe appartement T5 (110m²), situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de standing et offrant un environnement priviligié, au coeur du centre de Nantes, à proximité immédiate de toute commodité.

Le hall d'entrée avec rangement ouvre sur un vaste salon-séjour de près de 40m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un WC indépendant; Un dégagement avec rangement permet ensuite d'accéder au coin nuit composé d'une suite parentale avec salle de bains privative, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Vous apprécierez en outre les deux terrasses : la première 10m² orienté Est, côté chambres; la seconde de 20m², orientée Ouest, côté séjour avec vue sur parc sans aucun vis-à-vis.

Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre le cour Cambronne et le pont Anne de Bretagne, très bel appartement avec beaucoup de charme et en parfait état.

Au cinquième étage avec ascenseur d'une petite copropriété, seul sur son palier, très bel appartement familial de 108m² intégralement rénové en 2022.

Une belle et grande entrée avec placard s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, traversante Est-Ouest, permettant salon et salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un balcon au calme d'une rue peu passante. Un wc et un bureau/chambre d'appoint complètent ce premier bel espace de vie.

L'espace nuit se compose quant à lui d'un dégagement avec rangements, de deux belles chambres sur parquet, d'une salle de bain commune avec double vasque et d'une dernière chambre, parentale, avec dressing sur mesure et salle d'eau privative attenante.

Au rez-de-chaussée de l'immeuble, sans marche et donc très facile d'accès, un local privatif avec alimentation électrique, pratique pour stocker des cartons, garer ses vélos et recharger les batteries électriques.

Enfin, possibilité d'acquérir un parking couvert en sous-sol d'une copropriété voisine (50m).

Les caractéristiques essentielles de ce bien:

- Situation géographique idéale: accès facile aux transports (tram L.1 vers la gare), écoles et commerces du centre-ville

- Environnement calme: petite copropriété de seulement 8 lots et quartier peu passant

- Une rénovation de qualité et aucun travaux à prévoir

- Un appartement confortable et facile d'accès grâce à l'absence de marche, idéal pour des jeunes couples comme pour des seniors

Informations pratiques:

- Chauffage collectif au gaz

- Taxe foncière: 1.857€/an

- Charges courantes annuelles: 420€/mois, eau et chauffage inclus

- Bien soumis au statut de la copropriété: 10 lots principaux

- Appartement n°19, quote-part: 1.440/10.000e

- Cave n°13, quote-part: 25/10.000e

- Aucune procédure en cours

Performances énergétiques:

- Consommation conventionnelle : 208 kWhEP/m².an […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé entre le Boulevard Guist'hau et la rue Copernic

Appartement T5 actuellement utilisé en bureaux, de 100m2, avec possibilité d'usage en habitation

Un espace de 35m2 et quatre bureaux

Terrasse de 24m2 exposée ouest

Kitchenette

WC

Deux places de parking

Deux caves

Points […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez un appartement T5 d'exception de 111,60 m² avec vue sur lac, situé au 5ème étage d'un immeuble de standing normal construit en 2015.

Cet écrin de vie spacieux et lumineux séduit par son séjour majestueux de 55 m², ses 5 pièces réparties en 3 chambres, et ses espaces extérieurs : deux balcons de 4 m² chacun et une terrasse de 45 m².

La cuisine aménagée et équipée, les 2 salles d'eau (1 salle de bains + 1 salle d'eau), les 2 WC, ainsi que le chauffage collectif et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent un confort optimal au quotidien.

L'appartement est conforme aux normes PMR et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Deux places de stationnement intérieur sont également disponibles.

Imaginez les matins où le soleil caresse votre terrasse, les soirées où le lac se pare de reflets dorés, et les moments partagés avec vos proches dans un espace à la fois élégant et chaleureux.

Ce logement est une pépite à saisir pour ceux qui recherchent l'exception à Nantes.

Contactez dès aujourd'hui nos conseillers DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

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À quelques encablures de votre future résidence, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des transports en commun à moins de 10 minutes à pied, des écoles et crèches, le centre-ville animé de Nantes, des parcs et espaces verts, ainsi que des centres médicaux et pharmacies.

Honoraires inclus de 4.31% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Elégant appartement de caractère avec 3 chambres aux prestations de qualité.

À deux pas de la très recherchée place Graslin, ce bel appartement de caractère, situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble entretenu, séduit par son élégance, ses généreux volumes et sa remarquable luminosité.

Vous serez immédiatement conquis par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et son charme haussmannien.

Côté rue, exposé plein sud, le vaste salon baigné de lumière offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

Dans son prolongement, une première chambre, pouvant également faire office de bureau, constitue un espace confortable et lumineux, parfaitement adapté au télétravail comme aux moments de détente.

Côté cour, à l'abri des regards et du bruit, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un agréable espace repas. L'espace nuit comprend également deux autres chambres, dont une spacieuse et lumineuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

Une salle d'eau indépendante ainsi que deux WC complètent les prestations de cet appartement.

Ce bien bénéficie également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure privative, située au sein d'une cour sécurisée.

Une adresse rare, offrant le privilège de vivre au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'un vaste appartement familial.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 3 713€

Nombre de lots : 44 dont […] Voir l’annonce immobilière >>