294 000 € (3 128 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Nantes

5 pcs
3 ch
94㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 5 pièces Nantes

Iad France - Elodie Olivier vous propose : SEULEMENT CHEZ iad – DPE C – TRAVAUX RÉALISÉS EN 2019 – RUE PRIVATIVE – APPARTEMENT TRAVERSANT – COMMERCES ET TRANSPORTS À PROXIMITÉ Je vous propose ce appartement traversant, lumineux et soigneusement entretenu, situé au sein d’une copropriété sécurisée dans une rue privative. Situé au 3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. L’entrée, équipée de placards de rangement, dessert un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel au quotidien et se complète d’une buanderie (non soumis à la loi carrez). L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont deux disposent de dressings intégrés, d'une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Les travaux réalisés en 2019 apportent un véritable confort : peintures, remplacement des huisseries, changement de la chaudière et des radiateurs, rénovation de la cuisine ainsi que de la salle d’eau. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de cet appartement. Une opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 142. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461596)

Réf. 2059683 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Appartement traversant de 94 m² : Luminosité et volumes agréables pour une vie quotidienne confortable.
  • Trois chambres : Deux disposent de dressings intégrés, avec salle d’eau et toilettes séparées.
  • Travaux réalisés en 2019 : Cuisine, salle d’eau, peintures, huisseries, chaudière et radiateurs rénovés.
  • Balcon, cave et stationnement privatif : Des espaces et équipements pratiques qui complètent le logement.
  • DPE C et cadre calme : Dans une copropriété sécurisée, en rue privative et à proximité des commerces et transports.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    294 000 € (3 128 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    94 m²
  • Surface terrain :
    3762 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Cave - Balcon - Dressing / Placard

Appartement 5 pièces Nantes

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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