Privilèges Immobilier vous présente cet appartement familial d'exception avec terrasse de 30 m², idéalement situé au coeur de Nantes, à deux pas de l'ancien Palais de Justice.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, découvrez ce superbe appartement aux volumes rares, entièrement rénové, où aucun travaux n'est à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une spectaculaire pièce de vie de 93 m², baignée de lumière, offrant un espace de réception remarquable. Ouverte sur une magnifique terrasse de 30 m², elle crée une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau pour le télétravail.

Pensé dans les moindres détails, cet appartement bénéficie de prestations soignées, d'une rénovation de qualité et d'un agencement optimisé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Son emplacement constitue un véritable privilège : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, tout en profitant du charme et du dynamisme du quartier de l'ancien Palais de Justice.

Les + du bien :

Emplacement recherché à deux pas de l'ancien Palais de Justice.

Vaste pièce de vie de 93 m².

Terrasse de 30 m².

4 chambres.

Aucun travaux à prévoir.

Prestations de qualité.

Appartement familial rare sur le marché.

Un bien unique qui conjugue volumes exceptionnels, confort moderne et adresse premium. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Charmant 5 PIÈCES de 100m² et parking(s) - Livraison Fin 2026

Caractéristiques principales :

Type : T5

Surface habitable : 100m²

Étage : 4ème étage

Exposition : Sud/Est (un ensoleillement matinal généreux et une luminosité continue)

Parking: Un parking

Date de livraison : 4eme trimestre 2026

Avantages :

-> Frais de notaire réduits

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier de Doulon-Bottière, au cœur d’un environnement pratique et familial, découvrez ce superbe duplex T5 de 89 m², situé au sein d’une résidence récente et sécurisée.

Son atout majeur : une magnifique terrasse de plus de 30 m², rare sur le secteur, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace de vie extérieur.

L’appartement offre une distribution parfaitement pensée pour la vie de famille :

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie baignée de lumière de 32 m² avec cuisine ouverte

Une suite parentale avec salle d’eau privative

Un WC indépendant

À l’étage :

Un palier desservant 3 chambres

Une salle de bains avec WC

Ses atouts :

- Dernier étage

- Résidence récente et sécurisée

- Duplex familial rare sur le secteur

- Terrasse exceptionnelle de +30 m² orientée Sud-Ouest

- Suite parentale au RDC

- 4 chambres au total

- Appartement très lumineux grâce à ses larges ouvertures

- Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé

- Transports à proximité immédiate

- Commerces, écoles et services accessibles à pied

- Quartier dynamique en plein […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un ensemble immobilier du 19e siècle,

Prestations de confort pour cet appartement offrant une vue panoramique sur la LOIRE d'une surface habitable de 163 m² (carrez)

Conjugue charme de l'ancien et touches contemporaines avec ses matériaux nobles, ses volumes généreux et son agencement soigné, il offre un cadre de vie chaleureux (parquet massif, moulures, belles hauteurs sous plafond) confèrent une atmosphère authentique et raffinée, comprenant un hall d'entrée, WC, bureau bibliothèque (ou chambre complémentaire), salle à manger, salon, cuisine aménagée, chambre parentale avec son dressing, salle de bain (douche, baignoire, WC), une chambre avec placard de rangement (potentiel pour SDE)

- Garage en commun fermé

- Cave en sous partie

DPE : C/C (estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 1630 à 2250 euros. Prix: 697 K euros HAI, dont 4,03 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 670 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, ou, par courriel à ou SMS (Réf.) . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Blot immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en copropriété en rez-de-chaussée de 115m² en plein cœur de Saint-Donatien.

Quartier calme et arboré, desservi par ses transports en commun et proche de toute commodité. La gare et le jardin des plantes sont à 15 minutes à pied.

Cet appartement/maison à l'exposition idéale, traversant.e et lumineux(se), se compose d'une vaste entrée d'un salon, salle à manger, d'une cuisine indépendante avec une buanderie. Vous retrouverez un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain et WC indépendants, puis une chambre parentale avec sa salle d'eau et son WC.

De nombreux rangements complètent ce bien ainsi que deux terrasses avec son jardin exposé sud.

En sous-sol, le logement propose une place de stationnement.

En supplément, il est possible d'acheter un garage boxé.

Classe Énergie : C

Classe Climat : C

Lots de copropriété : 37

Lots d'habitation : 15

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Collection Urbaine | Plateau à Réinventer – 116 m² Traversants – Quartier Mellinet / Bretagne

Un plateau de caractère où chaque mètre carré devient une page blanche pour habiter ou travailler.

Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, entre Bretagne et Mellinet, Deux Rives Immobilier vous dévoile une adresse rare : un magnifique plateau traversant de 116 m², niché au 2ᵉ étage d'un élégant immeuble ancien.

Derrière sa façade de caractère se cache un bien aux volumes généreux, baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa double exposition.

Les hauteurs sous plafond, les grandes ouvertures et le charme de l'ancien offrent un potentiel exceptionnel pour créer un appartement unique, à votre image.

Imaginez un vaste espace de réception de plus de 50 m², une cuisine ouverte contemporaine, trois ou quatre chambres, une suite parentale, un bureau ou encore un lieu de vie mêlant cachet et architecture contemporaine. Ici, tout est possible.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale de caractère, d'un projet patrimonial ou d'un investissement de caractère, ce plateau constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché nantais.

Les atouts :

• Plateau traversant de 116 m²• 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère• Belle luminosité grâce à sa double exposition• Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement• Charme de l'ancien : hauteur sous plafond, grandes ouvertures• Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville

L'oeil Deux Rives

'Les biens offrant autant de liberté de conception deviennent aujourd'hui extrêmement rares. Ce plateau s'adresse aux amateurs d'architecture et de beaux volumes souhaitant créer un lieu de vie totalement personnalisé, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes.'

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES PROCE, Bel appartement T5 de 133 m2 avec triple exposition entièrement rénové en 2023 au sein de la Résidence de la Guylhomné

Grande entrée desservant un séjour donnant sur une terrasse d'angle de 30 m2, cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, deux dressings, une buanderie, wc.

Une cave et un box.

Environnement calme et verdoyant, résidence sécurisée de […] Voir l’annonce immobilière >>

Procé

Situé dans le recherché quartier de Procé à Nantes, avec un accès rapide au centre-ville, ce magnifique appartement duplex familial de 114m2 carrez vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Niché au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing datant de 1998, il offre un cadre de vie à la fois confortable et privilégié.

Dès l'entrée, un hall avec placard mène à une superbe pièce de vie d'environ 43 m2, baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition idéale Sud-Est / Sud-Ouest.

Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée de 10 m2 bénéficie également d'un accès direct à une seconde terrasse.

Un WC complète ce niveau.

A l'étage, un dégagement distribue trois chambres ainsi qu'un bureau. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, des rangements et un second WC, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec trois terrasses aux surfaces généreuses d'environ 27 m2, 24 m2 et 16,5 m2, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Ce bien est complété par un grand garage double d'environ 32 m2 ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>