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Vente Appartement 5 pièces à Nantes Saint-Donatien

5 pcs
4 ch
148㎡

469 000 € (3 169 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Nantes Saint-Donatien

5 pcs
4 ch
148㎡

469 000 € (3 169 €/m²)

Appartement 5 pièces Nantes Saint-Donatien

Caroline Rondeau immobilier vous présente a vendre Nantes Saint Donatien rue des Boërs proche Erdre, Appartement familial de 4 chambres + bureau. Situé au calme sur une copropriété de bon standing de1970 avec ascenseur. Vous serez charmés tout d'abord par son emplacement privilégié. Cet appartement de + de 148 m2 traversant, Est-Ouest, bénéficie d'un grand balcon de près de 20 m2 donnant a l'Ouest sur le jardin de la copropriété. Il est composé d'une belle entrée desservant un double séjour lumineux avec bibliothèque, une cuisine séparée A/E, un espace nuit composé de 4 belles chambres et un bureau (ou chambre de + de 11 m2), une salle d'eau et une salle de bains. 2 wc. En annexes : 2 parkings sécurisés en sous sol et 2 caves. Chauffage individuel gaz (chaudière 2022), fenêtres double vitrage rénovation. il se trouve une rue recherchée proche des commerces de Tortière. La résidence est cossue et l'appartement en parfait état d'entretien. Me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Caroline. (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation.

Charges annuelles : 2352 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 842CR - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    469 000 € (3 169 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 4,22% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    148 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 352 €
  • Copropriété :
    27 lots
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Caroline Rondeau Immobilier

( 27 avis )

10 rue du Coudray

44000 Nantes

SIREN: 849865217

Nos avis clients les plus récents

( 27 avis )

Excellente agence

Madame Rondeau fournit un travail d'une grande qualité. Elle est à l'écoute, très réactive et surtout très compétente. Expérience très positive

Relation de confiance et efficacité

Mon avis concerne un achat. Mme Rondeau a assuré le suivi du dossier avec professionnalisme et réactivité. Elle a su instaurer un climat de confiance en maintenant le contact et en assurant la transmission des informations entre le vendeur, le notaire et moi-même. Elle a fait preuve d'une grande disponibilité et est toujours restée à l'écoute.

Très bonne prestation

Nous avons eu un très bon accompagnement par l’agence Caroline Rondeau que ce soit avec Juliette ou avec Caroline. Nous les avons rencontrés au cours de notre recherche d’achat d’appartement. Caroline a eu la délicatesse de nous contacter dès qu’elle a eu à nous proposer un bien qui correspondait à nos critères et nous avons pu être les premiers à visiter l’appartement que nous avons finalement acheté. Nous y sommes aujourd’hui très heureux ! Merci à Caroline et Juliette pour leur accompagnement à chaque étape de notre achat.

Super prestation

J'ai eu l'opportunité de collaborer avec Juliette, une professionnelle à la fois compétente et disponible. Elle a su comprendre immédiatement mes attentes et me proposer le bien parfaitement adapté. Je recommande chaleureusement les services de cette agence familiale !
Réponse : Un grand merci pour ce retour Alicia, c'était un plaisir de t'accompagner dans ce projet. Je te souhaite plein de bonheur dans cette jolie maison ! Bien à toi, Juliette.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 383 €
Par mois
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