Vente Appartement 4 pièces à Nantes Centre Ville

4 pcs
2 ch
83㎡

348 000 € (4 193 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Centre Ville

4 pcs
2 ch
83㎡

348 000 € (4 193 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Centre Ville

Un emplacement rare, au cœur de la vie nantaise, sans le bruit.

En second rideau de la rue du Calvaire, l’une des artères commerçantes les plus vivantes de Nantes, découvrez ce grand T3 de plus de 83 m2 carrez, entièrement réagencé pour répondre à votre vie à deux (ou à plusieurs).

Une pièce de vie de plus de 35 m2, semi-ouverte et baignée de lumière, elle réunit salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée. L’espace idéal pour cuisiner, recevoir et se retrouver.

Un agencement pensé pour le quotidien : Grande entrée et couloir distribuant toutes les pièces, deux belles chambres, grande salle d’eau, toilette indépendante et buanderie aménagée, un vrai plus au quotidien.

L’appartement a bénéficié de travaux de remise aux normes : double vitrage, isolation des deux murs nord, nouveaux radiateurs et nouveau ballon d’eau chaude. Moins de factures, plus de sérénité.

Charme de l’ancien, traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant à deux pas des commerces, des transports et de tout ce qui fait le dynamisme du centre-ville.

Un local à vélos complète ce lot de copropriété. Pour visiter, appelez Sandrine JAMET

Immeuble regroupant 8 lots principaux, les charges annuelles provisionnelles pour 2026 sont de 1046 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3296 - 29/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    348 000 € (4 193 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 336 000 €

    Dont 3,57% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 046 €
  • Copropriété :
    72 lots
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* Champs obligatoires

Côte Atlantique Immobilier

112 Rue de la Libération

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

SIREN: 350458279

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