Hosman vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 77,86m2 situé dans le quartier de la Vallée du Cens, avenue Tahiti à Nantes.

Le bien est situé au 2ème étage sur 8 (avec ascenseur) d'une copropriété de 1978 en bon état.

Vous pourrez profiter d'un environnement très agréable, l'immeuble étant situé dans un environnement boisé et en fond d'impasse. Vous serez à proximité immédiate à pied de la vallée du Cens.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

- D'une entrée avec placard.

- D'une pièce de vie traversante de 26 m2 s'ouvrant sur un balcon de 3 m2 exposé ouest.

- D'une cuisine séparée et équipée avec un espace cellier / buanderie attenant.

- D'un espace nuit séparé avec 2 chambres de 11 m2 et 10 m2.

- D'une salle de bain avec baignoire.

- De toilettes séparées.

Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave saine complète ce bien.

Deux locaux à vélo sont également présents dans la copropriété.

La ligne de bus C2 se trouve à 5 minutes à pied de l'appartement.

Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : supermarché, écoles, commerces de bouche, pharmacie...

Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière datant de 2025.

Les charges de copropriété sont de 436€ par trimestre et comprennent : l'entretien des parties communes et des exterieurs, l'ascenseur, le parking et la cave.

La taxe foncière est de : 1282€

Hosman s'efforce de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vincent Chéreau, Amker Immobilier, vous propose en exclusivité un bien rare à la vente, compromis idéal entre appartement et maison.

A 150 m de la place Zola et à proximité immédiate à pied de toutes les commodités (commerces, marché, écoles, transports), au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements, je vous propose un appartement lumineux rénové de 98m2 type 3 avec jardin arboré et garage.

- Grande pièce de vie traversante sur parquet (avec cheminée fonctionnelle en marbre) prolongée par une belle cuisine récente, aménagée et équipée. Cet espace lumineux et convivial est ouvert sur un jardin d'hiver et un espace vert privatif arboré d'environ 120m2 agrémenté d'une mini piscine et terrasse bois. ,

- Espace bureau, 2 suites dont une avec dressing et chacune disposant d'une salle d'eau ou salle de bains. . Possibilité de 2 chambres supplémentaires (devis sur demande).

- Au rez-de-chaussée, avec accès direct par escalier privatif: une buanderie, une grande pièce de rangement pouvant faire office de salle de sport et un grand garage avec porte motorisée.

- Charges mensuelles d'environ 360€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, le syndic etc.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour une éventuelle visite de ce bien coup de coeur rare à la vente.

Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, 3 lots principaux. .

Ce bien est proposé par Vincent Chéreau, agent mandataire immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 527564371. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau Immobilier vous présente a vendre appartement T4 Saint Clément-Donatien Erdre. Au pied du Pont de la Motte rouge, très bel appartement avec sa situation privilégiée, en impasse. Au calme, cet appartement en parfait état, dispose d'un aménagement soigné. Une grande pièce de vie de + de 60 m2, exposée sud-ouest avec cuisine aménagée et équipée sur mesure, un espace salon et salle a manger avec un accès a 2 balcons avec une jolie vue Erdre . Parquet massif de la pièce a vivre refait en 2022. Un espace nuit composé de 2 chambres, une grande salle de bains avec douche italienne, dressing aménagé, nombreux rangements, Un garage double complète le lot principal. Petite résidence de 1989 bien entretenue. Bon DPE en C . Aucun travaux a prévoir. Dpe et PPT réalisés en 2024 sur la résidence. Double vitrage, chauffage électrique (campa). Jardin de copropriété donnant accès a l'Erdre. Un bien unique sur un emplacement prisé, prestations soignées et contemporaines pour […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Ste Luce - MITRIE - T4 lumineux au 2 et dernier étage d'une petite copropriété années 80 très bien tenue et sans travaux prévus. Appartement impeccable orienté Sud-Est et sans vis à vis, disposant au niveau bas d'une entrée sur un grand salon, cuisine ouverte aménagée-equipée, une chambre, WC.

Au niveau haut, palier aménagée avec bureau sur mesure, 2 chambres mansardée et une salle d'eau avec WC.

Le bien comprend également un stationnement sécurisé (box fermé) en sous sol. Les charges comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété.

Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz.

Fenêtres double vitrage avec volets roulants.

Bien en parfait état complété par de nombreux aménagements sur mesure.

Proximité immédiate des commerces au pied de l'immeuble, (boulangerie, Carrefour Market, pharmacie, pizzeria, coiffeur...) et des transports (Tram L1 arrêt Landreau ou Mairie de Doulon, Bus 10,11,12, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de Chalâtres à proximité des commerces, écoles , transports et dans une copropriété très bien entretenue venez découvrir cet appartement traversant composé d'une très belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud deux chambres , une salle d'eau , une cuisine indépendante et un séchoir

Prévoir des travaux de rafraichissements

Une cave et un garage complètent cet ensemble

A découvrir

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Erdre, au calme d’une impasse, appartement T4 de 97 m², situé au 1er étage, bénéficie d'une terrasse de 34m2 (env). Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposé ouest, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un espace nuit desservant trois chambres, une salle de bains, WC indépendants Ce bien est complété par deux places de stationnement privatives ainsi qu’une cave.. Nombre de lots à vendre 3: Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée haut de gamme, découvrez ce duplex d'exception offrant une vue panoramique sur la Loire , Nantes et ses clochers.

La luminosité est optimale grace à de grandes baies vitrées optimisant la vue dégagée sur la ville et sa terrasse privative paysagée avec beaucoup de soin et d'élégance.

L'appartement dispose d'une pièce de vie de 43m² distribuant à ce même niveau une chambre avec salle d'eau privative, une cuisine contemporaine aux lignes épurées.

Au second , une vaste mezzanine à la vue époustouflante, idéal pour un bureau ou salle de sport. Une seconde chambre avec salle de bains privative, une lingerie et un grand dressing complètent cet étage.

Le bien dispose en sous-sol d'un garage fermé.

Produit rare et convoité au cœur d'un quartier en mouvement entre patrimoine industriel, création artistique et modernité urbaine ,à proximité des commerces, transports, restaurants et accès rapide à l'aéroport.

Prix:1 092 000 € comprenant des frais d'agence de 4% ttc charge acquéreur soit un prix net vendeur de 1 050 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Nantes Hyper Centre – Cathédrale / Château – Appartement de caractère avec balcon Au cOEur du centre historique de Nantes, découvrez ce bel appartement de caractère d'environ 93 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent ce bien. Il se compose d'un double séjour avec accès à un balcon, offrant un agréable espace de vie, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'appartement a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses parquets massifs, ses belles hauteurs sous plafond et ses prestations authentiques, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Un grenier vient compléter ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Cathédrale, du Château des Ducs de Bretagne, des commerces et des transports, en fait une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie nantaise. Un appartement rare, alliant cachet de l'ancien, confort et emplacement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 357000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>