Vente Appartement 4 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

4 pcs
2 ch
65㎡

160 500 € (2 469 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

4 pcs
2 ch
65㎡

160 500 € (2 469 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Pont Du Cens - Petit Port

Venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3, situé au 3? étage d'une résidence bien entretenue, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre.

L'entrée dessert un agréable double séjour lumineux, exposé Ouest, avec parquet et accès à une terrasse. La cuisine, aménagée, dispose d'un débarras attenant pouvant faire office d'arrière-cuisine ou accueillir un espace pour une machine à laver. L'espace nuit comprend deux chambres sur parquet, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos envies.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Au pied de l'arrêt de bus La Forêt (ligne C2) et à proximité immédiate du parc de la Gaudinière, offrant un cadre de vie agréable entre nature et commodités.

POUR VISITER ALBANE ROUX

Copropriété de 258 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2724 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. OUE5755 - 28/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    160 500 € (2 469 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Parquet - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 724 €
  • Copropriété :
    258 lots
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Sergic Nantes

( 283 avis )

25 rue Paul Bellamy

44000 Nantes

SIREN: 428748909

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( 283 avis )

AVEC UN MARCHE EN BERNE, BELLE REUSSITE

L’intervention du cabinet Sergic a été très satisfaisante, avec une approche dynamique, professionnelle et orientée vers les résultats. Madame Roux en charge du dossier a su faire preuve d’implication et d’efficacité tout au long de la mission. Le seul point de vigilance concerne la nécessité de conserver une certaine neutralité dans les appréciations portées sur les concurrents, afin de privilégier une approche objective et constructive. Cela étant, la qualité du travail réalisé et les résultats obtenus restent les éléments essentiels pour apprécier la réussite de cette intervention.
Réponse : Je vous remercie pour votre retour et pour la reconnaissance de mon implication tout au long de cette vente. J’ai eu à cœur de vous accompagner au mieux et de mettre en avant les atouts de SERGIC, toujours dans un esprit constructif et respectueux. Je suis ravie que cet accompagnement vous ait apporté satisfaction et vous remercie pour votre confiance.

Très bonne qualité de service

Mme Roux est une personne gentille et à l’écoute et toujours disponible pour répondre à nos questions. Je recommande

Excellente qualité et professionnalisme

Je tiens a remercier Madame Céline ROUX pour son accompagnement exemplaire. Elle a été professionelle, réactive, à l’écoute et disponible tout au long de mes démarches. J’ai particulièrement apprécié sa clarté dans les explications, son serieux ainsi que son suivi m. Elle a su repondre a mes questions avec bienveillance et efficacité. Merci encore pour son professionnalisme et son implication

syndic inexistant

Nous avons un intermediaire dédié , mais quand cet intermediaire est defaillant , personne ne prend le relais. Pas de communication de eux à nous ni entre eux visiblement . Nous sommes une petite co propriété, et visiblement sans interet. 1 AG en 4 ans , et c'est nous qui avons du la solliciter ...
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