Vente appartement 4 pièces à Nantes 240 000 €

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Vente appartement 4 pièces à Nantes

A vendre, appartement de 4 pièces d'une surface de 86 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1983 à Nantes.

Ce bien comprend 2 chambres, un séjour lumineux de 31 m2 exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée à rafraichir, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que deux terrasses dont une de 15 m2 avec vue Loire.

Chauffage au sol et eau chaude collective compris dans les charges.

Les fenêtres sont mixte alu et PVC avec volets roulants.

L'appartement est sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable.

Une cave, un garage et une place de parking complètent ce bien. L'immeuble dispose d'un portail électrique pour l'acces au parking souterrain.

Situé à seulement 5 minutes du tramway, 3 minutes des bus et à 1 minute des écoles, notamment l'Ecole élémentaire Louise Michel, l'Ecole primaire Louise Michel, l'Ecole maternelle Louise Michel, ainsi que d'autres établissements comme le Conservatoire de Nantes et le Lycée polyvalent Nelson Mandela. Proche également de plusieurs crèches telles que Multiaccueil Petite Enfance Beaulieu, Babilou Nantes Rondeau et Le Petit Prince. Ce bien est idéal pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.

Charges chauffage et eau chaude compris, 208euros/mois.

Prix de vente : 240000 euros. Contactez l'agence NESTENN Rezé pour plus d'informations. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 237 lots - dont 83 lots habitation.

Charges annuelles : 2500 euros.

Réf. estimageneau - 19/06/2026

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* Champs obligatoires

Nestenn

1 Rue Eugène Pottier

44400 Rezé

SIREN: 491278388

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