NANTES HIPPODROME - APPARTEMENT T4 AVEC BALCON, ASCENSEUR, PARKING ET CAVE

A quelques minutes à pied du tramway ligne 2, des lignes de bus (Chrono C20 et C2 bus 26 et 59), des commerces de proximité, du Petit Port et des promenades du Cens et de l'Erdre, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 70 m² situé au 3ème étage avec ascenseur (sur le palier).

Parfaitement entretenu, il offre un intérieur soigné permettant une installation immédiate. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur le parc de la résidence, garantissant calme et verdure au quotidien.

La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau au goût du jour et de rangements.

Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Vous apprécierez particulièrement la luminosité, l'absence de travaux à prévoir, l'environnement arboré ainsi que la proximité des transports permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes, les facultés et les principaux pôles d'activités de l'agglomération.

Un appartement agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant confort et praticité au quotidien.

A vendre au prix de 199 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété comprenant : 300 lots dont 101 lots d'habitations répartis sur 2 batiments dans un parc. 1360 euros de charges annuels.

DPE D indice 172 GES D indice 37, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG Immobilier vous présente:

Beau 4 pièces de 91m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 7m² et un jardin de 102m².

En complement:

Un garage double.

Disponible -> 4eme trimestre 2024.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Saint-Pasquier, dans une impasse privée dans un environnement calme proche de toutes les commodités, un T4 entièrement rénové et isolé aux prestations soignées, DPE projeté en cours suite au changement de la chaudière (voté) avec place non privative en impasse et possibilité d'acheter un garage en supplément. Ce bel appartement a fait l'objet d'une rénovation complète : cuisine A/E neuve séparée par une verrière avec salle à manger, cellier, 3 chambres dont 2 sur moquettes, 2 salles d'eau modernes avec douche à l'italienne, WC indépendant. Le sol a été changé par un parquet en chêne, l'électricité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé quartier Préfecture, sur un 3ème étage lumineux et ensoleillé, cet appartement vous offre une entrée, un magnifique espace à vivre de plus de 46m2 composé d'un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée de qualité.

Il vous propose également une vaste chambre de 20 m2 (pouvant être aisément scindée en deux), une salle d'eau impeccable, un wc séparé et à l'étage une seconde chambre.

De nombreux rangements sont présents, pour plus de praticité au quotidien.

Des annexes complètent ce bien: une buanderie, un bureau, un atelier, un grenier et une cave.

Standing, cachet et prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité

Idéal résidence principale ou investissement

Proche des bords de l'Erdre, du centre ville de Nantes et du C6, cet appartement de type 4 de 66 m² se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1950 et dont les travaux de rénovation énergétique aux normes BBC ont été réalisés en 2025.

Ce bien rénové en 2022 se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un WC séparé, d'un grand placard/dressing et de 3 confortables chambres. Le chauffage individuel au gaz de ville assure un confort optimal.

Une cave de 6 m² environ et la possibilité de stationnement libre dans la résidence complètent les atouts de ce bien idéalement agencé et fonctionnel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté , Hypercentre , dans un trés immeuble du XVIIIème siecle en tres bon état , au 2ème étage , bel appartement de caractère avec Hall d'entrée , double réception sur parquet avec cheminée , tres belle hauteur sous plafond , salons plein sud sans vis à vis , cuisine ( possibilité de la mettre dans l un des salons ) , 1 chambre coté cour , salle de bains , wc , 2 pièces […] Voir l’annonce immobilière >>

Rooftop avec vue exceptionnelle sur Nantes.

Coup de Coeur : Duplex d'Exception sous les Toits – Quartier Viarme

Vivre comme dans une maison, le ciel en plus.

Niché au dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, découvrez ce joyau architectural de 3 chambres, entièrement repensé par un architecte de renom. Situé à deux pas de la place Viarme, ce bien unique allie le charme de l'ancien à un design contemporain radical et épuré.

Les points forts du bien :

Rénovation d'Architecte : Matériaux nobles, menuiseries sur-mesure et optimisation parfaite des volumes.

Vie en Duplex : Une circulation fluide offrant une séparation idéale entre l'espace de réception et l'espace nuit.

Terrasse XXL : Une immense terrasse privative, véritable extension de la pièce de vie, offrant une vue panoramique et dégagée sur les toits nantais. Un luxe rare en plein centre-ville.

Volume & Lumière : Une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et une hauteur sous plafond magistrale.

Espace Nuit & Confort :

3 Chambres spacieuses dont une suite parentale avec rangements intégrés.

Cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur le salon.

Salles d'eau au design minimaliste et soigné.

L'appartement est vendu avec un grand garage fermé en sous-sol (box), un atout indispensable et très recherché dans le quartier Viarme.

À proximité immédiate du Marché des Brocanteurs, des commerces de bouche, des écoles et du tramway. Tout se fait à pied

L'avis de l'expert : 'C'est un produit 'signature'. La qualité de la rénovation alliée à la taille de la terrasse et la présence d'un grand garage en font un bien absolument unique sur le marché nantais actuel.

Contactez-nous pour une visite privée.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier recherché de Mellinet, à deux pas des commerces et des transports en commun, ce bel appartement T4 de 83 m2 prend place au 3? et dernier étage d'une résidence de 2002 récemment ravalée, avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placards intégrés desservant des WC indépendants avec lave-mains ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial de près de 35 m2. Attenante au séjour, une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement : agrandissement de l'espace de vie, bureau, chambre d'appoint ou espace de télétravail selon vos besoins. L'ensemble s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 86 m2 qui entoure l'appartement et constitue un véritable prolongement des espaces de vie.

L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une salle de bains ainsi que deux chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.

Aucun travaux n'est à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>