Situé dans un environnement très calme, à proximité immédiate des commodités, cet appartement de plus de 79 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement.

Au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 1971, il se compose actuellement de :

- Séjour et cuisine donnant sur le balcon, ...

- Salon pouvant devenir un bureau où une chambre, ...

- 2 chambres, salle de bains, ...

- Buanderie et cave, ...

- Garage et des parking à disposition, ...

Appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille, un investissement locatif ou un premier achat.

Nombre de lots de la copropriété : 222, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1607€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR !! Appartement 2 chambres + bureau - parfaitement rénové – 84 m² – Dernier étage – Lumineux triple exposition (E/S/O) - Aucun vis-à-vis !!

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 84 m² situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur mais grande cage d'escalier facile) d’une petite résidence idéalement située dans le secteur calme et verduré du quartier Village Expo / la Harlière à Saint-Herblain, limitrophe Nantes Ouest.

Dès l’entrée, vous serez séduit par 40m2 d’espace de vie, avec cuisine aménagée et équipée (double frigo, four, micro-onde, plaques, table bar) ouverte sur la salle à manger et le salon séjour + loggia de 3m2.

L’espace nuit, bien distinct grâce à une porte à galandage et une claustra, offre un agencement fonctionnel et confortable : un espace bureau parfait pour le télétravail, un grand dressing intégré, un WC indépendant avec lave-mains, une spacieuse salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une meuble vasque double et d’un espace buanderie avec lave-linge.

Deux chambres complètent cette partie nuit : une de 12m2 avec grand balcon et une de 10m2.

Vous apprécierez les nombreux rangements sur mesure présents dans tout l’appartement ainsi que sa triple exposition Est pour les chambres et Sud et Ouest pour la pièce de vie et cuisine, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

AUCUN VIS-À-VIS ! Vue verdure et arbres depuis chaque fenêtre de l'appartement.

L’immeuble est situé dans un quartier aéré et vert avec nombreux arbres où les immeubles ne sont pas hauts, éloignés les uns des autres dans un esprit parc et à l’arrière se trouvent des maisons individuelles.

Chauffage au sol collectif inclus dans les charges. Production d'eau chaude par ballon individuel.

Places de stationnement aérien en contre-bas de l'immeuble (parking de la résidence). Une cave au RDC de l'immeuble complète ce bien.

Situé dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie très […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ ! [Rue Descartes] Nantes Aristide Briand/Guist’hau - Appartement 3 chambres en duplex dernier étage - terrasse et box - DPE C !

Découvrez ce bel appartement au charme indéniable, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nantes, une adresse recherchée entre le boulevard Guist’hau et la place Aristide Briand.

Vous êtes à quelques encablures de l’ultra centre ville et les commerces de bouche réputés de la rue Copernic sont à proximité immédiate.

Au 4e et dernier étage par ascenseur d’une résidence de standing aux parties communes soignées, l’appartement, en duplex, se compose ainsi :

Entrée distribuant le salon séjour sur parquet, l’escalier menant aux chambres de l’étage, un WC indépendant avec lave-main, une arrière cuisine/buanderie et la cuisine indépendante, aménagée et équipée.

À l’étage, un grand palier desservant 2 chambres mansardée, une salle d’eau avec WC et enfin une véritable suite parentale avec partie dressing, chambre et sa propre salle de bain avec WC.

Le salon séjour est prolongé par une très agréable terrasse de 9m2 à l’exposition idéale (Sud-Est) avec store banne électrique qui permet de profiter de cet extérieur à la vue dégagée sur la verdure.

L’appartement est traversant, lumineux, sans vis à vis et avec vue sur les arbres et le grand jardin de la copropriété pour la pièce de vie et la terrasse.

Un grand box fermé de 23m2 au premier sous-sol de l’immeuble, sécurisé par une porte électrique, est idéal pour du stockage en plus de l’emplacement voiture.

Possibilité de faire installer une borne électrique (déjà présent dans le parking de l’immeuble).

Autre atout majeur: le DPE est en C!

Domotique : le chauffage et les volets/stores sont réglables à distance depuis une application mobile.

Transports : Bus 26, C6, C8, 11, 23, C1, C3

Écoles : Externat des Enfants Nantais, Chavagnes, École Marie Anne du Boccage

* Emplacement premium à Nantes

* Duplex dernier étage : un esprit maison, en plein […] Voir l’annonce immobilière >>

- Seul chargé -

Situé au cœur du très recherché quartier Monselet à Nantes, venez découvrir cet élégant appartement d’environ 90 m² habitables qui saura vous séduire par la qualité de sa rénovation complète réalisée en 2021 et par son emplacement privilégié, il est niché au 2ᵉ étage d’une copropriété parfaitement entretenue.

L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon et d’une salle à manger bénéficiant d’une vue dégagée et d’un balcon filant.

La cuisine, indépendante, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace de vie.

L’espace nuit propose trois chambres, dont une vaste chambre parentale de plus de 16 m² avec dressing, une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés.

Une place de stationnement peut être acquise en supplément.

En annexes, l’appartement dispose également d’une cave et d’un grenier.

Le prix est de 380 000 € net vendeur auquel s'ajoute 5 % TTC d'honoraires d'agence, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Nantes, boulevard Ernest Dalby, à deux pas de Toutes-Aides, des commerces, transports, écoles et du parc de la Mitrie, découvrez ce superbe T3 traversant de près de 70 m², entièrement repensé et rénové avec goût.

Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et sa vue dégagée sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 35 m², chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace salon/salle à manger, le tout prolongé par un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit offre :

Deux belles chambres, dont une grande chambre avec dressing,

Une salle d’eau entièrement rénovée,

WC séparés avec lave-mains,

De nombreux rangements optimisant parfaitement l’espace.

Les vrais plus qui font la différence :

- Dernier étage

- Appartement traversant ultra lumineux

- Aucun vis-à-vis

- Balcon ensoleillé

- Cuisine équipée moderne

- Salle d’eau récente

- Parking privatif sécurisé

- Grande cave privative

- Local vélos

- […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - PROCÉ - Au coeur même du quartier de Procé, quartier très prisé des Nantais pour son environnement verdoyant et sa proximité avec l'hyper centre, l'appartement se situe au sein de la copropriété Du Moulin de Procé, au 2ème étage sur 6 avec vue sur le Parc de la copropriété.

Plein de charme et extrêmement lumineux de par son exposition Sud et Ouest et la présence de ses grandes baies vitrées, il se compose : d'une vaste entrée donnant accès à la pièce de vie de près de 33m2 avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée et son cellier attenant.

Nous retrouvons ensuite un dégagement avec placards, permettant de desservir deux chambres de superficies de plus de 10m2 chacune, deux salles d'eau dont l'une avec WC.

L'appartement dispose également d'un espace buanderie, d'un grand cellier et de WC supplémentaire avec lave-mains.

L'appartement est très soigné, les matériaux utilisés sont de qualité.

(Possibilité de faire une 3ème chambre sur une partie de la pièce de vie actuelle).

Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol est mise à votre disposition.

CE QUE L'ON AIME :

- Le cadre de vie,

- La luminosité de l'appartement,

- La qualité de la copropriété.

Copropriété sécurisée par un portail électrique, immeuble sécurisé par interphone et vigik. Local vélo fermé.

Chauffage collectif - Gaz Urbain. Charges de copropriété incluant le chauffage, la production d'eau chaude, la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes : 275€ par mois.

Immeuble fibré. Tantièmes : 754/100 000èmes.

DPE : D. Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement d'Exception: Elégance classique et cachet préservé.

Au coeur du centre historique de Nantes, dans un immeuble du XVIIIe siècle, cet appartement de 125 m2 incarne avec justesse l'élégance et le raffinement de l'ancien.

Derrière sa porte, le lieu dévoile une atmosphère rare : trumeaux d'époque, cheminées anciennes, parquets, hauteurs sous plafonds. Chaque pièce raconte une histoire, sublimée par de beaux volumes.

La distribution, à la fois singulière et pleine de charme, offre une vaste pièce de réception, deux chambres et plusieurs espaces en mezzanine, véritables signatures de ce bien atypique. L'ensemble compose un intérieur vivant, chaleureux et profondément inspirant.

Un balcon complète cet ensemble, apportant une respiration appréciable en plein coeur de ville.

Un emplacement absolument privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques de Nantes, renforçant encore le caractère exclusif de ce bien.

Ce que l'on aime : Le cachet authentique parfaitement conservé, Les éléments décoratifs nobles : trumeaux, cheminées, parquets, L'âme et l'histoire du lieu, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité | NANTES, BEAULIEU | 4P (75m² | 2ch-poss. 3ch)

Baignée de lumière | Parking | Agencement

Idéalement situé au pied des transports et des commerces, cet appartement traversant exposé Sud-Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre des vues dégagées.

Au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et de bon standing (interphone, jardin, local vélo-poussette), il propose une distribution fonctionnelle et évolutive.

Il se compose de :

Une entrée avec placard,

Un séjour avec vue dégagée sur les jardins de l'immeuble,

Un salon (possibilité d'aménager une 3ème chambre),

Une cuisine indépendante, entièrement équipée,

Une buanderie-séchoir,

Un dégagement avec rangements,

Deux chambres,

Une salle d'eau,

Un WC indépendant.

À savoir :

Chauffage et eau chaude : gaz de ville,

Exposition : Sud-Ouest,

Charges : 2 832€/an,

Taxe foncière : 1 456€/an.

En annexe :

Un emplacement de parking,

Une cave.

Les atouts :

Belle superficie et agencement fonctionnel,

Appartement lumineux et traversant,

Nombreux rangements,

Vue dégagée et traversant,

Environnement pratique et recherché.

Transports à proximité :

Busway : L4 (arrêt Tripode),

Bus : 5 et 26 (arrêt Fonderies).

Un bien aux volumes spacieux et au potentiel remarquable, parfait pour une famille en quête de confort et d'une situation idéale !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 296 lots. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>