NANTES ROND-POINT de RENNES/AMERICAINS,

Appartement 2 chambres, possible 3,balcon ,cave, parking, ascenseur,

Au coeur d'un quartier commerçant et dynamique(commerces, marché des Américains le mardi matin, chrono bus accès direct au centre ville et à la gare...)très joli T4 composé aujourd'hui d'un vaste séjour (offrant la possibilité, très facilement ,de créer une troisième chambre) qui bénéficie d'une vue dégagée ,sans vis à vis , de 2 chambres et d'une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon donnant sur le joli jardin de la copropriété.

Les plus de cet appartement: la copropriété à taille humaine, très bien entretenue, une cave très saine, un local vélo, un jardin de copropriété, un séjour généreux, un quartier vivant qui permet de tout faire à pied, un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au sein d’une copropriété au calme et idéalement implantée en second rideau , venez découvrir cet appartement de type T4 d’environ 82 m².

Il s’ouvre sur une entrée distribuant une agréable pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia.

L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Annexes : parking intérieur, cave et local vélo

Contact - Adrien Artaux

Le prix est de 195 000 € net vendeur auquel s'ajoute 6 % TTC d'honoraires d'agence, pour un montant HAI de 206 700 €.

M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 4 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 35.3

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence calme et verdoyante, découvrez ce bel appartement T3 entièrement lumineux situé au 1er étage.

Il offre :

• un séjour spacieux avec accès balcon

• une cuisine aménagée moderne

• 2 belles chambres

• une salle de bains et WC séparés

• un garage privatif en sous-sol

Appartement agréable à vivre, proche des transports, commerces et écoles.

✅ DPE : C

✅ […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Emménagez dès que possible dans ce spacieux T4 traversant Eo avec deux loggias et cellier - Frais de notaires offerts

Situé Tous commerces de proximité, 5' des écoles, collèges et lycées - 15' du centre en transport tram T1, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

2 loggias de 17 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2028 T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Grégori Joksimovic vous propose: Appartement de 98m2 de 3 chambres au 4ième étage avec ascenseur au calme de la résidence de la Mulotière

Salon / séjour lumineux en triple exposition de 29m2 avec balcon.

Cuisine récente de qualité équipée attenante à un séchoir.

Chambre parentale avec salle d'eau

Le grand palier d'entrée avec rangements dessert de manière fonctionnelle tous les espaces de vie

Une zone nuit séparée avec deux chambres et salle de bain

Un WC séparé.

Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Copropriété de 2024.

4ème Etage Ouest

Entrée avec placard de rangement

Pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m2.

1 terrasse de 28m2.

3 chambres dont une de 17m2 avec salle d'eau et dressing.

1 salle de bain.

1 WC séparé avec lave-main.

2 caves.

Local vélos.

2 Garages en sous-sol sécurisé.

Crèche en RDC

Points forts […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Appt de type 4 offrant un cadre de vie confortable au 2ème étage avec ascenseur. Vous serez séduit par son salon/séjour avec une vue dégagée sur le Cens et donnant accès à une terrasse ,deux chambres, Cuisine indépendante et fonctionnelle, prolongée par une loggia Cave et parking couvert et sécurisé.. […] Voir l’annonce immobilière >>