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Vente Appartement 4 pièces à Nantes Saint-Donatien

4 pcs
2 ch
96㎡

540 280 € (5 628 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Saint-Donatien

4 pcs
2 ch
96㎡

540 280 € (5 628 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Saint-Donatien

A Nantes, sur les bords de l’Erdre, cet appartement de 96 m2 vous offre un cadre de vie rare, où la nature s’invite à vos fenêtres. Situé dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une vue dégagée tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.Ce bien d’exception, ancien T4 transformé en T3, a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité. Dès l’entrée, le charme opère : parquet chaleureux, cuisine américaine sur mesure avec îlot central, salle d’eau contemporaine aux lignes épurées et rangements en bois massif. L’agencement a été pensé pour créer une pièce de vie ouverte, baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine se fondent dans une atmosphère conviviale et élégante. L’espace nuit, bien séparé, dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme. Profitez également de deux terrasses idéalement exposées, préservées des regards, parfaites pour vos repas en extérieur. Un grand garage en sous-sol ajoute une touche de praticité au quotidien. Calme, nature, lumière… Ce bien allie le charme d’un emplacement privilégié à des prestations haut de gamme. Idéal pour les amoureux de tranquillité sans compromis sur la proximité urbaine. Contactez Sandrine JAMET pour tout complément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3254H - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    540 280 € (5 628 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 520 000 €

    Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur (soit 20 280 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Parquet

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 570 €
  • Copropriété :
    29 lots
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Côte Atlantique Immobilier

112 Rue de la Libération

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

SIREN: 350458279

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 745 €
Par mois
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