À deux pas du Jardin des Plantes, de la gare SNCF et des commerces de quartier, découvrez ce bel appartement d'environ 68 m², situé au premier étage d'un immeuble ancien.

En très bon état général et parfaitement entretenu, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux, sa luminosité et le charme de l'ancien.

Actuellement en cours d'individualisation, ce bien est issu de la réorganisation d'un vaste appartement en duplex.

Il se compose aujourd'hui d'une entrée avec dégagement, d'une agréable pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Deux possibilités d'acquisition vous sont proposées :

1. Au prix de 196 000 € FAI : appartement vendu dans sa configuration actuelle, sans travaux de réaménagement intérieur.

Le vendeur réalisera néanmoins les travaux nécessaires à l'individualisation du logement, comprenant notamment :

- La condamnation de l'ancien accès reliant le premier étage au rez-de-chaussée.

- La création des arrivées et évacuations d'eau destinées à l'installation d'une future cuisine.

- La mise en place d'un système de chauffage électrique indépendant.

La cuisine reste à créer et n'est pas comprise dans ce prix, permettant ainsi au futur acquéreur de concevoir son aménagement selon ses envies et son budget.

2. Au prix de 230 000 € FAI : appartement entièrement rénové.

Cette formule comprend une rénovation et une redistribution des espaces permettant notamment d'agrandir la pièce de vie, qui pourrait atteindre près de 30 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour.

L'objectif est de créer un espace de vie plus généreux, convivial et contemporain, tout en conservant le charme et le cachet de l'ancien.

Dans les deux formules, le prix comprend également une cave privative ainsi qu'un stationnement sécurisé extérieur, situé dans la même rue, à seulement une minute à pied de l'appartement.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue Simone Iff, entre le quartier Chalâtres et le Jardin des Plantes, découvrez ce T3 de 62,40 m² Carrez situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2021 et encore couverte par la garantie décennale.

Afin de permettre de mieux se projeter dans les espaces, certaines photos présentent des propositions d'aménagement. Ces visuels sont non contractuels.

L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Son véritable point fort : une superbe terrasse de plus de 30 m² exposée Sud-Ouest, directement accessible depuis le séjour. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, déjeuner dehors ou aménager un bel espace végétalisé.

Le prix intègre naturellement la valeur de cette terrasse de plus de 30 m² : en surface pondérée (surface Carrez + 50 % de la terrasse), l'ensemble représente environ 77,5 m², offrant ainsi une lecture plus pertinente de la valeur du bien que le seul ratio calculé sur la surface Carrez.

Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement bénéficie également d'un système de climatisation performant.

Côté nuit, il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à s'installer.

La résidence offre tout le confort d'une construction récente : ascenseur, fibre, bonnes performances énergétiques et normes de construction actuelles.

Un garage boxé électrifié avec portail motorisé d'environ 15 m², situé en sous-sol sécurisé, peut être acquis en supplément du prix de vente. Un vrai plus dans ce secteur proche du centre-ville.

Côté emplacement, tout se fait facilement […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du 65ème Régiment d'Infanterie - T3 lumineux à deux pas de l'Erdre

Un emplacement particulièrement agréable à vivre, à seulement quelques pas du pont de la Motte Rouge et des bords de l'Erdre !

Situé rue du 65ème Régiment d'Infanterie, cet appartement bénéficie d'un secteur recherché, permettant de profiter à pied des promenades de l'Erdre tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du quotidien.

Au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, récemment ravalée, ce T3 traversant de 54 m² séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière qui apporte du cachet tout en conservant une belle ouverture entre les espaces.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres sur parquet ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est en bon état général. Quelques légers rafraîchissements permettront simplement de le personnaliser et de le remettre pleinement à votre goût.

Autre véritable atout : une très grande cave privative en sous-sol complète le bien. Un espace de stockage particulièrement appréciable en ville, offrant une vraie surface supplémentaire au quotidien.

La copropriété, bien entretenue, bénéficie par ailleurs d'un ravalement récent, apportant confort et tranquillité aux futurs propriétaires.

Un appartement fonctionnel et lumineux, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Erdre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Saint-Herblain vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 situé dans le secteur Bellevue Nantes Ouest. Idéalement situé, à deux pas de l'arrêt Jamet de la ligne 1 du tramway, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et d'un accès rapide au périphérique. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, il se compose d'une spacieuse entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Un appartement fonctionnel, lumineux et […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant duplex en exclusivité.

Niché au dernier étage d'une agréable copropriété, avec cour intérieure végétalisée.

Il se compose d'une entrée, salle de bains, wc, salon cathédrale, cuisine semi-ouverte, deux chambres (dont une à l'étage).

Il est proche des commerces, du tram (arrêt gare maritime), des bords de Loire (en plein réaménagements), des écoles.

Calme et volumes sont au rendez-vous.

Une cave en RDC et un stationnement sous abri complètent cette offre.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.

La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.

Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 5770VSC-LDZ Bel appartement de type 3 idéalement situé à proximité immédiate de Beauséjour, a proximité du tramway ligne 3, arrêt Beauséjour. Situé dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts, cet appartement se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séchoir, deux chambres, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative sécurisée en extérieur complètent ce bien. Chauffage collectif. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Viarme - Talensac : A proximité immédiate du marché, des transports, des écoles et des promenades des bords de l'Erdre, bel appartement T3 en parfait état.

C'est au 4ème et dernier étage avec asc, d'une copropriété bien entretenue que se dévoile cet appartement de 74.45m2 Carrez, baigné de lumière, refait à neuf en 2023.

Il comprend une entrée, avec placard intégré, un séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Véritable prolongement de cet espace, le séjour s'ouvre sur une terrasse de 8m2 bénéficiant d'une vue imprenable sur la Tour Bretagne.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et d'un WC indépendant.

Côté praticité, une cave complète ce bien et la possibilité d'acquérir, en supplément du prix, une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - MOTTE ROUGE - En exclusivité au Bien Unique

Situé à proximité immédiate des bords de l'Erdre et de l'île de Versailles, entre les quartiers Saint-Félix et Saint-Mihiel, cet appartement saura vous séduire par son environnement privilégié.

Venez découvrir cet appartement 3 pièces d'une surface de 56,22 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue des années 2000.

Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et espace séjour.

Nous retrouvons ensuite un dégagement permettant de desservir deux chambres avec placards.

Pour finir, salle d'eau et WC séparés.

Pour votre confort, un box fermé de 12,5 m2 en sous-sol de la résidence. Local vélo.

CE QUE L'ON AIME :

- Le cadre de vie,

- La répartition des espaces,

- La qualité de la copropriété.

Chauffage individuel électrique - Charges de copropriété incluant la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes : 75 € par mois.

Immeuble fibré. Tantièmes : 144/10000èmes.

DPE : C Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 880 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>