139 000 € (1 829 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

3 pcs
2 ch
76㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Nantes Pont Du Cens - Petit Port

SANS HONORAIRES. A proximité du parc de la Gaudinière, avenue de Smyrne, dans une résidence de 45 logements construite en 1996, un appartement T3 de 75,9 m² traversant, en rez-de-chaussée. Il est composé comme suit ; entrée avec placard, séjour (21,7m²) avec loggia (3,7m²), cuisine (10,2m²), salle de bains, WC, 2 chambres (11,5 et 12,2m²), débarras. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol, dans la limite du stock disponible : Prix garage : 12000 €. DPE : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €, année de référence 2021. Sans honoraires d'agence. La copropriété est composé de 91 lots dont 45 lots principaux. Charges prévisionnelles 80€/mois. Pas de procédures en cours. La règlementation de la vente HLM s'applique à la vente de ce logement. Les offres d'achat doivent être reçues pendant le délai de la publicité légale. Elles seront départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D. 443-12-1). Pour plus de précisions cf. l'annonce publiée sur :actu.fr. Pour la remise des offres : envoi par courriel à ou par courrier RAR (CDC Habitat - GIE VENTES - M. Kévin COLAS - 1 rue des Sassafras - 44300 NANTES) Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence à rappeler lors de nos échanges : 916A - 053152 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 916A - 053152 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. L01_0F01_053152 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Appartement traversant de 75,9 m² : Une belle surface pour profiter d’espaces agréables et bien répartis.
  • Deux chambres : De 11,5 et 12,2 m², elles conviennent à une famille ou à un espace de travail.
  • Séjour avec loggia : La loggia de 3,7 m² prolonge le séjour de 21,7 m².
  • À proximité du parc de la Gaudinière : Un cadre de vie proche d’un espace vert, avenue de Smyrne.
  • DPE classé C : Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

C
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    139 000 € (1 829 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Dressing / Placard

Appartement 3 pièces Nantes Pont Du Cens - Petit Port

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CDC Habitat

33 avenue Pierre Mendès France

75013 Paris 13e

SIREN: 522672385

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