NANTES – Place Graslin – Grand T2 transformable en T3

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement de charme bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du quartier Graslin.

Actuellement configuré en grand T2, il offre de beaux volumes permettant facilement la création d'une seconde chambre.

L'appartement a conservé tout le cachet de l'ancien : parquet, hauteur sous plafond, cheminées et grandes ouvertures apportant beaucoup de luminosité.

En bon état général, il séduira aussi bien les amateurs d'ancien que les acquéreurs recherchant un bien de caractère à personnaliser selon leurs besoins.

Une adresse rare au […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – Quartier Graslin / Rue Montesquieu – T3 de 49 m² lumineux.

Idéalement situé rue Montesquieu, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 49 m², situé au 1er étage d'une copropriété.

Bénéficiant d'une belle exposition, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau.

Vous apprécierez son excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les atouts :

Emplacement recherché, rue Montesquieu

Appartement lumineux grâce à sa belle exposition

2 chambres

Cuisine équipée

Proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 343772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019.

Prix du bien : 228 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026

Score DPE : 234 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Chantiers Navals

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue

Appartement T3 en duplex de 71,66 m² carrez ( 94,20m2 au sol) situé au 4ème et dernier étage

Agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée

Salle de bains

WC indépendants

À l'étage : palier avec espace bureau, deux chambres, chacune avec sa mezzanine, salle d'eau avec WC

Cave

A deux pas du tramway ligne 1 (arrêt Chantiers Navals), à quelques minutes pied du Cour Cambronne et de la Place Graslin

Parce qu'il est parfois difficile de se projeter dans des pièces vides, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - PLACE LADMIRAULT

Dans un immeuble Années 50, très bien tenu, entre le Musée Dobrée et la Place Graslin

Appartement T3 de 72m2 situé au 3ème étage, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Place

Agréable pièce de vie baignée de lumière

Cuisine aménagée et équipée

2 belles chambres dont une sur l'arrière

Salle de bains, WC indépendant et espace rangement

Cave et grenier

Local vélos

Possibilité de stationnement dans la cour intérieure sécurisée

Appartement aux volumes généreux des années 50, qui ne laissera pas insensibles les amoureux de l'ancien

Parce qu'il est parfois difficile de se projeter dans des pièces vides, nous avons réalisé une […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

Quartier Graslin

Charmant T3 idéalement situé à deux pas de la place Graslin, au 2ᵉ étage d'un très bel immeuble ancien.

Il se compose de :

Une belle pièce de vie d'environ 25 m²,

Deux chambres de bonne taille,

Une cuisine dinatoire,

Une salle d'eau,

Un WC indépendant.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Appartement lumineux, offrant tout le charme de l'ancien, au cœur d'un des quartiers les […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue d'Orléans

Dans un immeuble de style néo-classique parfaitement ravalé, découvrez cet appartement situé au 4ème étage (sans ascenseur).

Il se compose d'une entrée, d'un WC, d'une chambre très spacieuse avec placards, d'une salle d'eau, d'une cuisine, et d'un vaste espace de réception de 30 m2 pouvant accueillir un salon et une salle à manger.

Le long balcon filant permet d'installer une petite table et de profiter de l'extérieur.

En annexe, sur le même palier, vous disposez d'un espace buanderie très fonctionnel de 5,70 m2.

Beaucoup de charme avec de belles hauteurs sous plafond, des parquets en parfait état et deux belles cheminées.

L'immeuble dispose d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Rue des Carmes

Dans une petite copropriété de 18 lots

T3 traversant de 64 m², au 3e étage sans ascenseur

Pièce de vie de 34,6 m²

Cuisine aménagée et équipée

2 chambres

Salle d'eau

WC séparés

Exposition Est-Ouest

Chauffage électrique

DPE D

Commerces, transports et écoles à proximité.

Points […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Nantes centre CHU Kervegan - Appartement

Situé en plein coeur de Nantes, au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien classé monument historique, cet appartement

Traversant et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, cet appartement offre un beau potentiel de réaménagement. Une redistribution des espaces permettrait d’envisager facilement deux chambres, voire trois, selon le projet.

Il se compose actuellement de la manière suivante : une entrée desservant un séjour, une cuisine dinatoire à aménager, une chambre et une salle de bains avec WC.

Une belle opportunité en plein cœur de Nantes, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif, notamment en colocation.

Commerces, restaurants, transports et espaces verts au pied de l'immeuble.

* Prix de vente du bien : 202 350.00€ HAI (dont 6,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 190 000.00€

* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 206 kWh/m2/an - GES : D - 42 kg CO2/m2/an. De 1370€ à 1900€ par an de consommation estimée. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>