Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
64㎡

224 000 € (3 500 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
64㎡

224 000 € (3 500 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes

Lumineux T3 de 64 m² quartier Longchamp – Avec Garage & Cave

Découvrez cet appartement T3 de 64,08 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 étages. Situé sur le boulevard de Longchamp au cœur de la ville, ce bien est idéalement placé est parfait pour un premier achat ou un investissement !

Les points forts de ce bien :

Luminosité & Charme : Une exposition traversante Nord-Sud offrant une clarté naturelle toute la journée, notamment sur la pièce de vie.

Le vrai luxe en ville : Un garage individuel privé (un atout rare dans le secteur) et un espace vert arboré au sein de la copropriété.

Espace de stockage : Une vraie cave privative de 5,81 m².

Fenêtres double vitrage : Équipement en PVC déjà en place.

Un agencement fonctionnel avec du potentiel :

Côté jour : Un séjour chaleureux, au charme vintage des années 70, avec un authentique parquet et de belles portes séparatives vitrées. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace.

Côté nuit : 2 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort.

Une vie 100% citadine :

Profitez d'une accessibilité totale au quotidien. À moins de 5 minutes à pied : commerces de proximité, restaurants, écoles, parcs et accès immédiat aux transports en commun.

Parfait pour les citadins actifs ou les investisseurs cherchant un emplacement stratégique à forte demande locative.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Mentions légales : Photos non contractuelles. Diagnostic de performance énergétique : Classe E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MBA202610405 - 10/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    224 000 € (3 500 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 215 000 €

    Dont 4,19% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    09/09/2026
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Parquet - Interphone

Copropriété

  • Copropriété :
    29 lots
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LE 10 IMMO

1 IMPASSE PHAETON

44700 Orvault

SIREN: 105134118

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