Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Donatien

3 pcs
2 ch
80㎡

299 000 € (3 738 €/m²)

1 avenue armand bouvier, 44000 Nantes

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Donatien

3 pcs
2 ch
80㎡

299 000 € (3 738 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Saint-Donatien

1 avenue armand bouvier, 44000 Nantes

Nous vendons notre T3 de 80m² situé entre Saint Donatien et Tortière, tout proche des bords de l’Erdre, des commerces et des transports (C6, 10, C1).

Il est situé au deuxième étage sur 4 d’une petite copropriété (11 lots), calme, sécurisée et entièrement ravalée en 2026.

L’appartement s’ouvre sur une entrée composée d’un grand placard qui dessert, d’un côté, une pièce à vivre ouverte de 36m² très lumineuse grâce à sa triple exposition et donnant sur 1 balcon et 1 terrasse de 6 m² chacun, et, de l’autre, 2 chambres (13 et 14m²), un WC séparé et une salle de douche. L'appartement vient avec un box fermé au sous-sol.

La copropriété comprend un parking sous terrain (où est situé le box), un espace vélo sécurisé, un ascenseur.

DPE : C, GES : A (chauffage individuel électrique)

Travaux réalisés : appartement entièrement rénové en 2018, travaux de peinture cet été 2026 dans le salon, les couloirs et une chambre

Transports : C6 (Coudray), 10 (Belges-Montbazon), C1 (Rond Point de Paris / Chalâtres)

Services à proximité : pharmacie, fleuriste, coiffeur, dentiste, kiné, pôle associatif, commerces de Tortière, Saint Donatien et Rond Point de Paris, école et crèche

Charge de copropriété : 161€ / mois

Taxe foncière : 1542€ / an (valeur 2026)

Pas de frais d'agence. Photos supplémentaires sur demande. Visites possibles en semaine ou le week-end. Premier contact sur Ouest France Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 04/09/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 000 € (3 738 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 932 €
  • Copropriété :
    11 lots
Contactez-nous !

* Champs obligatoires

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes


Vente appartement 3 pièces à Nantes