Appartement T3 de 62 m² – Fort potentiel – Quartier Dalby

Vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos envies ? Ce bien est une belle opportunité !

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir sur l'immeuble, cet appartement d'environ 62 m² bénéficie d'une luminosité traversante et d'un agencement fonctionnel.

Il se compose de :

•⁠ ⁠Une entrée,

•⁠ ⁠Un salon-séjour lumineux,

•⁠ ⁠Deux chambres,

•⁠ ⁠Une cuisine,

•⁠ ⁠Une salle d eau ,

•⁠ ⁠WC séparés.

L'appartement nécessite un important rafraîchissement intérieur. Occupé pendant de nombreuses années, il offre aujourd'hui un excellent potentiel pour créer un intérieur moderne à votre goût. Les travaux sont essentiellement esthétiques (peintures, sols, cuisine, salle d eau…), sans gros travaux structurels à prévoir.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien idéalement situé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette annonce référence 342252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011.

Prix du bien : 150 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 138

Charges prévisionnelles annuelles : 1 864,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint-Pasquier : parfaitement situé au fond d'une impasse privée, dans un cadre privilégié à proximité des transports et des commerces, découvrez cette petite copropriété, au calme absolu et parfaitement entretenue. Niché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre tous les atouts : tranquillité, luminosité et vue dégagée.

A rénover, cet appartement dévoile un potentiel exceptionnel pour concevoir un type 3 confortable avec pièce de vie comprenant cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon bien exposé Sud-Ouest. L'espace nuit pourra comprendre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Local vélos et accès au jardin arboré de la résidence. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de 2011, agréable T3 de 63 m2 composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et wc. Une terrasse ensoleillée en plus.

Parking en sous-sol.

Tous les services et transports à pieds! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 29 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé proche du centre ville de Nantes, cet appartement calme et lumineux permet un cadre de vie privilégié entre le rond point de Paris et les bords de l'Erdre, parfaits pour les promenades, le vélo, le jogging ou simplement profiter d'un environnement verdoyant au quotidien.

Au deuxième étage d'une résidence en très bon état, ce bien offre une entrée sur une pièce de vie traversante composée d'une cuisine ouverte et d'un salon-salle à manger lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée et sans vis à vis.

L'espace nuit bien séparé se compose d'un dégagement avec rangements desservant deux chambres avec placards, une salle de bains, et un WC.

Sont également inclus : une cave, une place de parking extérieure, un grand local vélo commun ainsi qu'un jardin de copropriété arboré, véritables atouts pour un quotidien pratique et confortable!

Vous profiterez d'une vie de quartier agréable avec tous les commerces de proximité accessibles rapidement (boulangerie, supermarché, pharmacie...), ainsi que des transports en commun facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Nantes.

Entre la proximité de l'Erdre, les espaces verts, la proximité des commerces, transports, écoles et services, cet appartement réunit toutes les composantes d'une vie pratique et agréable.

* Prix de vente du bien : 190 000.00€ HAI (dont 6.50% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 178 404.00€ * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 222 kWh/m2/an - GES : D - 48 kg CO2/m2/an. De 974 € à 1318 € par an de consommation estimée. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé 294 route de Sainte-Luce, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 15.2

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue d'Orléans

Dans un immeuble de style néo-classique parfaitement ravalé, découvrez cet appartement situé au 4ème étage (sans ascenseur).

Il se compose d'une entrée, d'un WC, d'une chambre très spacieuse avec placards, d'une salle d'eau, d'une cuisine, et d'un vaste espace de réception de 30 m2 pouvant accueillir un salon et une salle à manger.

Le long balcon filant permet d'installer une petite table et de profiter de l'extérieur.

En annexe, sur le même palier, vous disposez d'un espace buanderie très fonctionnel de 5,70 m2.

Beaucoup de charme avec de belles hauteurs sous plafond, des parquets en parfait état et deux belles cheminées.

L'immeuble dispose d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes

** Magnifique 3 PIÈCES de 65m² - EN ÉTAGE - BALCON - TRAVERSANT -

Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 65m² au rez-de-chaussée et orienté nord/est. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un balcon de 16m² ainsi que d'un parking inclus.

Livraison: 4eme trimestre 2026.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Magnifique 3 PIÈCES de 65m² avec balcon et parking(s) - Livraison mi-2027

Caractéristiques principales :

Type : T3

Surface habitable : 65m²

Étage : 4ème étage

Exposition : Nord/Est (un intérieur lumineux sans chaleur excessive)

Extérieur : Un balcon de 16m²

Parking: Un parking

Date de livraison : 3eme trimestre 2027

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. […] Voir l’annonce immobilière >>