A vendre à Nantes, proche de toutes les commodités, dans une rue calme, au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété de très bon standing,

Très bel Appartement de type 3 de 78m2 au 3ème étage sur 4 dans une résidence de standing année 90, comprenant entrée, grand salon-séjour expo sud donnant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, 2 chambres.

Une cave et un garage fermé en annexe.

SES ATOUTS :

- Emplacement recherché,

- Proche de toutes les commodités,

- Immeuble de standing bien entretenu,

- Etage élevé avec ascenseur,

- Appartement t3 avec garage, cave et balcon et bonne exposition,

- Calme,

- Pas de travaux à prévoir,

- Beaux volumes,

- DPE en C et GES en A,

- Pas de vis-à-vis.

- Cuisine aménagée et équipée,

MENTIONS LEGALES :

- Prix HAI de 296 800 euros dont 16 800euros d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur (6% TTC) soit un prix net vendeur de 280 000 euros

- Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES -BEAUSEJOUR

Emplacement idéal pour cet appartement de type 3 situé au 5ème étage sur 6. A proximité directe des transports (tramway ligne 3 et bus ) et d'un supermarché.

Il se compose d'une entrée desservant le séjour avec placard, deux chambres, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC indépendants.

Bénéficiez en annexes d'une cave .

L'atout de cet appartement : l'électricité qui a été refaite à neuf […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - St Joseph de porterie

Une exclusivité et nouveauté l' Adresse

Au 2eme étage d'une résidence récente, bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement T3 de près de 62 m2, offrant confort, luminosité et un agencement idéal.

Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de plus de 8 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.

La partie nuit propose deux chambres de 10 m2 et 12 m2, une salle de bains ainsi qu'un W.-C. séparé.

Pour parfaire l'ensemble, un box individuel en sous sol

Proximité immédiate des écoles, collège, commerces et des bords de l'Erdre

Un bien idéal pour une vie au calme, proche de toutes les commodités !

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - DOULON

L' Adresse 4 Immo vous présente ce T3 de 58m2 au 4ème et dernier étage avec place de parking aérienne.

L'entrée/dégagement, dessert le séjour de 15.51m2 orienté Sud-Est avec balcon, la cuisine séparée avec cellier, la salle de bain un wc séparé et les deux chambres

A 5 minutes à pieds des commerces du boulevard Jules Verne et de la ligne C1 et 8 minutes de la ligne 11.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

« L'ADRESSE 4 IMMO Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur 4immo.fr et sur ladresse-nantes-centre.com » (4.76 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 avec balcon – Nantes (44300) - Quartier SAINT - JOSEPH DE PORTERIE

Situé dans la charmante ville de Nantes (44300), cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, alliant cadre de vie agréable et praticité au quotidien. Proche des transports en commun et des commodités, il offre un accès facile aux services essentiels.

Dans une résidence récente de 2014 avec ascenseur, découvrez cet appartement de 68 m², fonctionnel et lumineux.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 33 m², de deux chambres d’environ 11 m² et 10 m², d’une salle de bain de près de 6 m² ainsi que d’un grand WC indépendant.

La cuisine est aménagée et équipée.

Vous profiterez également d’un balcon privatif, d’une cave fermée, d’une place de parking couverte et d’un local à vélos.

Résidence avec ascenseur, interphone et fibre.

Plan disponible sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 3 pièces

Situé 13 - 17 IMPASSE GADEBOIS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FLAT & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité : dans un immeuble en pierre, rue des Hauts-Pavés, beau T2 bis avec cachet de l'ancien (parquet massif, 3 mètres de hauteur sous plafond, très grandes fenêtres), en rez-de-chaussée (accessible entièrement de plain-pied).

Parfaitement optimisé, ce logement ne souffre d'aucune perte de place. On s'y sent bien, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes.

*Dans cet appartement rénové en 2020, vous bénéficierez de 43m2 au rez-de-chaussée, avec un salon, une cuisine grande (10m2) et fonctionnelle, une belle chambre de plus de 10m2 avec rangement, une salle d'eau en parfait état, et des toilettes séparées. *Son + : 10m2 supplémentaires en souplex ! Desservie par un escalier en pierre d'origine, cette ancienne cave a été réhabilitée, en une pièce de 10m2 (hauteur 2,10m) et pourra servir d'espace nuit supplémentaire ou bien accueillir votre studio de musique sans gêner vos voisins !

Professions libérales, cet appartement pourrait être parfait pour accueillir vos patients / clients. Concernant la copropriété : dernier ravalement : 2014, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, à quelques pas de la gare et du Jardin des Plantes, dans une copropriété de 2001, au premier étage avec ascenseur, nous vous proposons ce T3 à l'achat de plus de 62 m² !

Composé d'une entrée desservant l'espace salon bénéficiant d'une double exposition sud-est, vous apprécierez la luminosité de la pièce !

La cuisine aménagée et équipée est attenante et séparée par une cloison. Pour les adeptes de pièce de vie ouverte sur la cuisine, il vous suffira de peu de modifications pour en bénéficier (sous réserve d'autorisations).

Côté nuit, vous retrouverez deux chambres, un WC séparé, une salle de bains ainsi qu'un placard.

Immeuble qui vient de bénéficier d'un ravalement complet, et de travaux d'étanchéité sur le toit terrasse.

L'appartement est vendu avec un box fermé privatif de presque 15 m² situé en RDC de l'immeuble.

Ses atouts :

- Immeuble relativement récent avec ascenseur

- Pièce de vie lumineuse

- Balcon exposé plein sud

- Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare, du Jardin des Plantes et des transports

L'emplacement est tout simplement idéal :

à quelques minutes à pied des commerces de la rue Maréchal Joffre, du lycée Clemenceau, de la gare Nord, du tramway et du Château des Ducs de Bretagne.

Vous profitez ainsi d'un cadre de vie urbain agréable, alliant calme, verdure et proximité de toutes les commodités.

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et venir découvrir ce bien rare à la vente !

Nombre de lots : 136 dont 57 d'habitation.

Charges annuelles : […] Voir l’annonce immobilière >>