Situé dans le quartier recherché Gare Sud, à proximité immédiate des lignes de bus 54, C3, C2, C8 et C5 ainsi que de la gare, découvrez ce superbe T3 de 63m² au 7ème étage, offrant une très belle vue dégagée sur Nantes.

Cet appartement se compose d’une entrée avec placard, suivie d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, le tout prolongé par deux terrasses bien exposées, idéales pour profiter d’un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec accès à une troisième terrasse, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.

Une place de stationnement complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage urbain, l’eau chaude et l’eau froide, avec compteurs individuels.

Un appartement très agréable à vivre, qui allie parfaitement vie urbaine, confort, luminosité et espaces extérieurs, dans un environnement recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Quartier Procé / Monselet

Dans une copropriété récente (2013)

Au 2ème étage avec ascenseur

Appartement T3 de 60m2 traversant Est-Ouest

En parfait état et très lumineux

Agréable pièce de vie de 27m2 donnant sur une terrasse au calme avec vue dégagée

Cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée

Espace nuit indépendant comprenant 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et wc séparés avec lave-mains

Place de parking en sous-sol

Local vélos et stationnement scooters sécurisé

DPE C

Charges incluant le chauffage et l'eau chaude

Quartier recherché, idéalement situé à 10mn à pied de la Place Viarme, du Boulevard Guist'hau et du Parc de Procé

Proche transports (arrêt de tram L3 Félix-Faure, bus 26 et […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE !! MUSEE DOBRE - Belle adresse pour cet appartement plein de charme offrant de belles prestations : parquet massif en très bon état, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes!

Au dernier étage d'un ancien hôtel particulier, charmant appartement T3 en duplex de 61.30m2 au sol et 56.62m2 Loi Carrez comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec grand placard, une belle pièce de vie exposée Sud/Ouest sur parquet de 26m2 avec placard et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et des WC suspendus séparés.

A l'étage, un palier dessert une chambre lumineuse et une salle d'eau.

En annexe, un place de parking dans cour sécurisée (rare dans le quartier) et une cave privative de 5,14m2 idéale pour du stockage.

Emplacement idéal : quartier paisible où il fait bon vivre, à moins de 100m du musée Dobrée et à proximité des commerces, des écoles et des transport (5 min à pied du tram ligne 1).

Copropriété de 12 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 895.17€ comprenant l'eau froide.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.3% HT soit 3.96%TTC du prix de vente net vendeur de 250 000 €. Ref 526LR

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Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Urbaine :

Nantes est - Proche Paridis - Environnement calme et verdoyant

Au calme et sans vis à vis, superbe duplex de plus de 70m2 situé au dernier étage d'une petite résidence récente (2012) bien entretenue.

Au 1er étage, vous bénéficiez d'une entrée avec rangements desservant deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un Wc indépendant.

Au second niveau, une très belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée vous permet de profiter d'une terrasse de 10m2 exposée sud-ouest, au calme et sans vis à vis.

Bénéficiez enfin d'une place de stationnement privative (boxable) en sous-sol.

Eau froide inclus dans les charges

Réf : 2460

Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité | NANTES, SAINT FÉLIX | APPARTEMENT 3 PIÈCES (48m² | Jardin)

Emplacement | Lumineux | Garage

Situé rue Paul Bellamy, au calme en fond de cour, cet appartement entièrement rénové avec goût est localisé au 1ère étage d'un immeuble ancien au sein d'une petite copropriété.

Vous serez séduit par son jardin privatif arboré sans vis à vis et son garage de plus de 40m2 situé au rez-de-chaussée.

Il se compose comme suit :

- Une entrée donnant sur un séjour lumineux et traversant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.

- Un grand salon de 13,80m2 pouvant être destiné en chambre.

- Une chambre de 10,18m2.

- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC.

En annexes :

- Un grand garage d'environ 40m2 avec porte basculante.

- Une cave de surface équivalente, idéal pour stocker ou bricoler.

- Un petit débarras complète l'ensemble.

Profiter d'un havre de paix avec son jardin privatif au calme sans vis à vis.

À savoir :

- Chauffage : Chaudière gaz

- Eau chaude : Chauffe eau électrique

- Ventilation : VMI

- Menuiseries PVC double vitrage

- Volets roulants & persiennes

- DPE E

- Taxe foncière : 1159€/an

- Charges de copropriété : 720€ /an

- Exposition : Sud-Ouest

Transports à proximité :

- Bus : Lignes 12, 23, C2, NO – Arrêt Le Goffic

Une très belle opportunité à saisir au coeur de Nantes !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de Nantes, rue Jean-Jacques Rousseau, découvrez un bien rare chargé d'histoire, situé dans l'immeuble même où séjourna le jeune Jules Verne en 1846.

Nichée au 5? et dernier étage d'un élégant immeuble de caractère classé, cette opportunité immobilière bénéficie d'un environnement exceptionnel. La copropriété, parfaitement entretenue, a récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation des parties communes et de la façade, offrant un cadre de vie raffiné dès le franchissement du hall d'entrée, particulièrement remarquable par son cachet et son élégance.

Un ascenseur a par ailleurs été voté et sera intégralement financé par le propriétaire actuel, constituant un véritable atout pour ce dernier étage et valorisant durablement l'immeuble.

Aujourd'hui libre de toute occupation, ce bien de 63 m2 offre un potentiel rare en hypercentre. Anciennement divisé en trois logements indépendants, il laisse à son futur propriétaire une totale liberté de projet : conserver la configuration actuelle pour un investissement patrimonial, créer plusieurs lots destinés à la location, ou redonner à l'ensemble sa vocation première en aménageant un superbe appartement familial ou pied-à-terre .

Entièrement à rénover, il constitue une véritable page blanche pour les amateurs de belles adresses souhaitant concevoir un logement à leur image dans un cadre historique d'exception. Son prix de commercialisation tient compte des travaux à prévoir, offrant ainsi une opportunité rare d'acquérir un bien dans l'un des secteurs les plus prisés de Nantes.

L'immeuble est majoritairement occupé par des propriétaires résidents, garantissant une atmosphère calme et qualitative. Enfin, un grenier situé directement au-dessus de l'appartement est accessible depuis celui-ci par une trappe privative. Plusieurs copropriétaires ayant déjà obtenu l'autorisation d'aménager leurs combles, cette surface complémentaire pourrait, sous réserve des autorisations […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé 203 BD ROBERT SCHUMAN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 16,18

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2028T2.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces balcon Nantes

Situé Résidence située dans un quartier très prisé de Nantes, proche des commerces et services - Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58.04 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 6,9 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme […] Voir l’annonce immobilière >>