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299 900 € (3 895 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Doulon - Vieux Doulon

3 pcs
2 ch
77㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Doulon - Vieux Doulon

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Appartement 3 pièces Nantes Doulon - Vieux Doulon

Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue, dans le quartier recherché du Vieux-Doulon à Nantes.

D'une surface de 70,32 m² Carrez (84,44 m² au sol), cet appartement séduit par sa rénovation soignée, son exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et ses espaces optimisés. La terrasse avec pergola en bois prolonge agréablement la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur.

L'appartement se compose de :

- Une entrée avec rangements ;

- Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse ;

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée ;

- Une salle de bains avec WC au niveau principal ;

- À l'étage, deux chambres dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs.

Une place de stationnement sécurisée sous préau complète ce bien. Les résidents bénéficient également d'un local vélos.

Un emplacement idéal :

La résidence profite d'un environnement calme et pratique, à seulement 13 minutes du centre-ville de Nantes.

Le marché du Vieux-Doulon, les commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tandis que le Parc du Grand Blottereau et les équipements sportifs du quartier offrent un cadre de vie agréable et dynamique.

Côté transports, les lignes de bus 12 et 87 sont à 3 minutes à pied et la ligne 1 du tramway à seulement 10 minutes.

Informations complémentaires

- Résidence de 2013

- Dernier étage avec ascenseur

- Appartement entièrement rénové en 2023

- Terrasse avec pergola

- Place de parking sécurisée

- Local vélos

- Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle

- DPE : C

- Charges de copropriété : 389 € / trimestre

- Taxe foncière : 1 514 € / an

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. c610d8 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 900 € (3 895 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salles de bain :
    2
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Ascenseur

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 548 €

Appartement 3 pièces Nantes Doulon - Vieux Doulon

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HOSMAN

32 rue de Trévise

75000 Paris

SIREN: 833267289

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 524 €
Par mois
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