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Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
57㎡

174 000 € (3 053 €/m²)

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3 pcs
2 ch
57㎡

174 000 € (3 053 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes

BEAUSÉJOUR Nantes Appartement T3 de 57 m² Stationnement privatif

Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement T3 de 57 m², situé en second rideau de la rue Georges Lafont à Nantes, dans le secteur de Beauséjour.

Situé au 3 étage d'une copropriété de 1970 sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, en retrait de la rue, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Il se compose d'une entrée de 6 m² avec placard, d'une cuisine indépendante de 8 m², d'un salon de 16 m², de deux chambres de 10 m² et 11 m², d'une salle d'eau de 4 m² ainsi que d'un WC indépendant.

Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre une distribution agréable et un cadre de vie pratique au quotidien.

Le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE D).

Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.

À proximité immédiate des commerces, écoles et services, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au tramway ligne 3 ainsi qu'aux lignes de bus 12, 59 et C20.

Vous profiterez également de la proximité du Parc de la Gaudinière, offrant un agréable espace de verdure à quelques minutes seulement.

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez

Erwan Ménard Century 21 Nantes Longchamp

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4635_202_2376_40330 - 07/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    174 000 € (3 053 €/m²)

    Dont 6,75% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 650 €
  • Copropriété :
    72 lots
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* Champs obligatoires

Century 21 Longchamp

61 Rte de Vannes

44000 Nantes

SIREN: 477945992

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
884 €
Par mois
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