Votre Vente appartement à Nantes avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Île de Nantes

3 pcs
2 ch
78㎡

550 000 € (7 051 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Île de Nantes

3 pcs
2 ch
78㎡

550 000 € (7 051 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Île de Nantes

Privilèges Immobilier vous présente cet appartement d'exception avec une superbe terrasse face à la Loire, sur l'Île de Nantes.

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence recherchée et iconique de l'Île de Nantes, ce bel appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue privilégiée sur la Loire.

Il se compose d'une entrée avec dressing desservant deux chambres avec rangements intégrés, un agréable séjour largement ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine Bulthaup aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine / lingerie complète harmonieusement l'espace de vie et offre des rangements supplémentaires.

Atout majeur de ce bien rare : une magnifique terrasse faisant le tour de l'appartement face à la Loire, idéale pour recevoir, se détendre et profiter d'une vue dégagée dans un cadre exceptionnel.

Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Un appartement rare sur le marché, alliant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié au coeur de Nantes, photos sur demande.

Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 885 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA3015-PRIVILEGESIMMOBILIER - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    550 000 € (7 051 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 524 000 €

    Dont 4,96% à la charge de l'acquéreur (soit 26 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 885 €
  • Copropriété :
    140 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à NANTES PRIVILEGES

* Champs obligatoires

NANTES PRIVILEGES

7 RUE LA FAYETTE

44000 Nantes

SIREN: 884507377

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 550 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 795 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes

Informations locales Nantes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 3 pièces à Nantes