Nantes Sud - TVA réduite pour résidence principale.

Au sein d'une copropriété en parfait état appartement T3 récent aux prestations soignées de 63 m2 prolongé par une loggia de 6m2.

L'appartement se compose d'une pièce principale de 26 m2, avec cuisine ouvertre

Le salon/séjour est prolongé par une Loggia de 6m2.

Le coin nuit comprend deux chambres, l'une de 9,3 m2, la seconde d'une superficie 12,4 m2 .

Une salle de bain ainsi que des wc séparés complètent ce coin nuit.

Annexe : Une place de parking sécurisée est comprise dans le prix de vente.

Les plus de ce bien : garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté sur le secteur recherché de Procé-Monselet, cet appartement traversant de 64 m2, situé dans un environnement particulièrement calme, offre un cadre de vie confortable et qualitatif.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, et d'un agencement optimisé sans perte de place.

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien, ainsi qu'un ascenseur dans la copropriété, apportant un réel confort.

L'environnement est un véritable atout : calme, résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate du parc de Procé, parfaits pour les promenades et les activités en extérieur.

Côté transports, l'accès est simple et rapide :

Bus lignes C3 et 10 à proximité

Accès direct au centre-ville en quelques minutes

Commerces de quartier, écoles et services accessibles rapidement à pied ou à vélo.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES SAINT-CLEMENT/PREFECTURE

A vendre en exclusivité.

Idéalement situé dans un quartier très recherché proche de l'Erdre et de toutes les commodités, au sein d'une copropriété de très bon standing des années 95, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez ce confortable appartement de Type 3 d'une surface de 66 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 25 m2 avec balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur une placette arborée et au calme.

La cuisine baignée de lumière est indépendante mais attenante.

L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de son dressing et de nombreux rangements. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent cet ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : Dans une petite copropriété, au deuxième et dernier étage d'un immeuble disposant d'un joli jardin clos partagé, nous vous proposons cet appartement T3 à l'achat !

En superbe état, vous apprécierez l'agencement de ce dernier :

Une entrée desservant la grande salle de bains avec WC bénéficiant d'une fenêtre pour profiter de ventilation et lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, et deux chambres bénéficiant chacune d'un accès indépendant mais aussi d'un accès direct entre les deux.

L'appartement est en très bon état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Les atouts sont nombreux :

- Un emplacement de qualité, Boulevard Dalby, à quelques pas des commerces et transports

- Un deuxième et dernier étage d'un petit immeuble

- Un syndic bénévole permettant d'avoir des faibles charges de copropriété

- Un jardin partagé avec barbecue, table à manger, et emplacement pour mettre vos vélos, accessible depuis une petite impasse

- Des travaux viennent d'être réalisés vous permettant de profiter pleinement de l'appartement directement

Ne tardez plus à venir le découvrir !

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 560€

Lots de copropriété : 14 dont 6 lots d'habitation.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier,

À quelques pas du Jardin des Plantes, dans une résidence récemment isolée aux normes BBC (travaux énergétiques déjà réalisés), découvrez ce T3 confortable de près de 65 m² Carrez.

Situé au 2ème étage (sans ascenseur), l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle.

L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux d'un côté et sur une cuisine aménagée et équipée de l'autre, complétée par une arrière-cuisine (non comptabilisée dans la surface carrez) particulièrement pratique au quotidien. Son exposition traversante apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Un bien équilibré, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial dans un secteur recherché.

En annexes :

- Cave

- Stationnement privatif en sous-sol

L'emplacement est un véritable atout :

- Gare de Nantes à environ 8 minutes à pied

- Jardin des Plantes à 4 minutes

- Cathédrale de Nantes à 10 minutes

- Commerces de Saint-Donatien à 7 minutes

- Lycée Clemenceau à 5 minutes

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, performance énergétique et emplacement premium.

À visiter sans tarder.

CLASSE ÉNERGIE : B

CLASSE CLIMAT : A

Charges annuelles : 2412€, incluant chauffage eau chaude/eau froide...

Lots de copropriété : 109 dont 41 d'habitations. […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose en exclusivité ce bel appartement de 67 m2.

Vous profiterez d'un séjour lumineux exposé S/O, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle de bains rénovée, de WC séparés ainsi que de deux chambres avec rangements intégrés.

Très bien situé à Nantes, parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien rentable.

Vous bénéfécierez également d'une grande cave de plus de 6m² et d'un parking privatif couvert — prestations rares et précieuses en centre-ville.

L'appartement se situe Rue Georges Lafont, à proximité immédiate des transports, le tramway ligne 3 (Entre Longchamp et Beausejour) 250 m (3 minutes à pied), facilitant tout déplacement vers les universités, commerces. Restaurants, cafés et écoles sont à quelques minutes. Le parc de la Gaudinière et la Chézine offrent des espaces verts et de belles balades à proximité.

L'emplacement combine dynamisme […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – MONSELET | Appartement 3 pièces (68 m² | 2ch)Adresse recherchée | Lumineux | Bon état général

Situé au coeur du très prisé quartier Monselet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie emplacement de qualité, confort de vie et excellent état.

Au 2eme étage d'un immeuble ancien de bon standing, parfaitement entretenu et sécurisé (interphone, local vélos, fibre optique), ce bien traversant de 68 m² séduit par sa luminosité naturelle et son environnement calme.

L'appartement se compose de la manière suivante :

Une entrée avec dégagement,

Une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle),

Une belle pièce de vie de 32 m², baignée de lumière,

Deux chambres de 17 m² et 10 m²,

Une salle d'eau avec lave-linge,

Un WC indépendant.

Annexes :

Un espace de stationnement pour vélos à l'extérieur,

Un garage privatif proposé en sus du prix de vente.

À savoir :

Chauffage et eau chaude individuels électriques,

Exposition Nord-Est / Sud-Ouest,

Taxe foncière : 1 672 €/an,

Charges de copropriété : 108 €/mois.

Transports à proximité :

Bus : lignes 26 et C8 – arrêt Anatole France,

Tramway : ligne 3 – arrêt Félix Faure.

Un appartement lumineux et parfaitement entretenu, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, offrant un cadre de vie calme et privilégié.

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces balcon Nantes

Situé Résidence située dans un quartier très prisé de Nantes, proche des commerces et services - Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 6,9 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme […] Voir l’annonce immobilière >>