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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

3 pcs
2 ch
81㎡

217 500 € (2 685 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

3 pcs
2 ch
81㎡

217 500 € (2 685 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Pont Du Cens - Petit Port

NANTES/LONGCHAMP NOUVEAUTE

A vendre, au calme d'une avenue privée à deux pas des commerces et transports TRAM 3, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce bien seul sur le palier, offrant calme et intimité.

Vous serez séduit , par le volume et nombreux rangements. L'appartement se compose d'un salon séjour très lumineux, profitant d'un agréable balcon exposé sud-ouest, offrant une jolie vue dégagée. d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu' un cellier pratique pour les machines.

L'espace nuit, un dégagement avec grand placard, deux belles chambres,((possibilité d une 3 -ème chambres) et une salle de bains fonctionnelle dotée de nombreux rangements.

Un garage fermé vient compléter ce bien, ainsi qu'une grande cave . Contact Françoise Mandret

(6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 180 lots - dont 58 lots habitation.

Charges annuelles : 1427 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LMF9809 - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    217 500 € (2 685 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 205 000 €

    Dont 6,10% à la charge de l'acquéreur (soit 12 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Balcon - Jardin - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 427 €
  • Copropriété :
    180 lots
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Vivre Ici Nantes Zola

( 17 avis )

7 Bis Bd de la Fraternité

44000 Nantes

SIREN: 825363120

Nos avis clients les plus récents

( 17 avis )
Plutôt bien accompagnée mais parfois un peu plus à l'écoute de l'acheteur que du vendeur que j'étais...
Réponse : Merci pour votre avis. Nous avons été dans une démarche de vous accompagner dans votre projet de vente, tout en tenant compte des contraintes des acheteurs en général, et de celles de votre acquéreur, pour lequel un changement d'usage de votre appartement s'imposait, ainsi que les démarches y attenant. Nous restons à votre disposition et vous souhaitons une bonne installation dans votre maison ainsi qu'une bonne fin d'année 2023 !
Accueil et accompagnement au top jusqu’à la signature
Réponse : Heureux d'avoir pu vous accompagner, dans votre projet de 1er achat immobilier et que vous ayez trouvé l'appartement correspondant à vos attentes. Ce fut un plaisir partagé de collaborer avec vous. Bonne installation ! Denis Renard Vivre Ici Zola
Efficace et chaleureux
Réponse : Nous vous remercions pour votre avis très flatteur, concernant notre action pour la commercialisation de votre appartement de NANTES. Si nous devions noter nos clients, je suis certain que vous auriez également obtenu une très bonne note....!! Bonne continuation sur la côte !! Bien à vous. Thierry COSSEC et toute l'équipe de l'Agence.
Mr cossec était très disponible et à l'écoute
Réponse : En vous remerciant pour votre sympathique avis, pour la réciproque vous auriez aussi une très bonne note, si nous devions noter nos clients acquéreurs !!! A très bientôt, passez de bonnes fêtes de Noël. Thierry et toute l'équipe Vivre Ici Zola
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 105 €
Par mois
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