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Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
50㎡

212 000 € (4 240 €/m²)

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Appartement 3 pièces Nantes

EXCLUSIVITE / Nantes Rond-point de Vannes / Appartement T3 / DERNIER ETAGE / 50m2 / ascenseur / 2 balcons

Venez découvrir ce appartement traversant dans le secteur prisé du Rond-Point de Vannes à deux pas de toutes les commodités (tramway ligne 3, bus, commerces, école, collège ...). Situé au DERNIER ETAGE, ce bien saura vous séduire de par ses 2 grands BALCONS à l'Est et à l'Ouest pour profiter d'une vue dégagée et d'une LUMINOSITE exceptionnelle !

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. En annexe, vous bénéficiez d'une cave.

La copropriété très bien tenue bénéficie d'un ASCENSEUR et d'un LOCAL A VELOS.

Un cadre de vie idéal alliant charme, luminosité et emplacement ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 411 lots - dont 154 lots habitation.

Charges annuelles : 2200 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5772 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    212 000 € (4 240 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

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  • Surface habitable :
    50 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    7ème étage sur 7
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 200 €
  • Copropriété :
    411 lots
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NESTENN NANTES ROND POINT DE VANNES

( 90 avis )

140 rue Des Hauts Pavés

44000 Nantes

SIREN: 419002597

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 077 €
Par mois
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